Kommentar till Mäklarstatistik: Möjlig återhämtning i augusti

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på både upp- och nedgångar den senaste månaden. Bostadsrättspriserna i Riket har sjunkit med 0,6 procent i juni medan villapriserna däremot har stigit med lika mycket. Utvecklingen är förväntad och framåt kan en sänkt ränta ge en skjuts på marknaden, kommenterar Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i riket sjönk med 0,6 % i juni och villapriserna steg med 0,6 %. På tre månader har bostadrättspriserna sjunkit med 0,5 % och villapriserna har stigit med 1,5 %. Under juni sticker Stor-Malmö ut något med en prisökning på 0,4 %. På villasidan sticker Stor-Stockholm ut med en prisnedgång på 0,2 % i juni.

Under juni förmedlade Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag med 265 kontor runt om i landet, 3401 bostäder vilket är 1,5 % fler än under juni 2024. Antal sålda småhus har stigit något mer än antal sålda bostadsrätter under månaden.

Vecka 26 var utbudet av bostäder till salu (alla typer) på Hemnet 56 122 stycken. Det kan jämföras med 48 111 samma vecka 2024 och 24 951 stycken 2020, som kan ses som ett normalår historiskt sett.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

• Siffrorna ligger i linje med våra förväntningar, utifrån vad våra mäklare rapporterat i Mäklarpanelen och skillnaden i omsättning för villor och bostadsrätter. Omvärldsfaktorer och psykologi påverkar mycket och marknaden har fortsatt präglats av osäkerhet och avvaktan. Att konsumenterna tvekar har varit mest påtagligt för bostadsrätter vilket nu även avspeglas i statistiken, fortsätter Ulrica Hedman.

• Nu är bostadsmarknaden inne i en lugnare period. När den tar fart igen i augusti kan vi potentiellt se en ökad efterfrågan och fler som vågar göra affär. Det senaste räntebeskedet kan ge en mer positiv framtidstro och ge en skjuts på marknaden. Skulle vi dessutom få en sänkning i augusti, om inte inflationen ställer till det, så blir det ännu mer troligt att vi får en återhämtning med framförallt fler affärer och förhoppningsvis ett normaliserat utbud, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

För mer information kontakta gärna:
Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-212 79 32
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Kenan Hasanoglu, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö.
Tel: 076-180 13 96
E-post: Kenan.hasanoglu@fastighetsbyran.se