Ny undersökning: Grå våg på framfart – allt fler svenskar väljer storstad

Den gröna vågen är bruten. När svenskarna får välja var de vill bo nästa gång de byter boende så väljer flest någon av våra storstäder, visar en ny Verian-undersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån. Och trenden är tydlig. Fler och fler lockas av större städer medan färre vill bo på landsbygd eller i en småstad.

I en ny Verian-undersökning har Fastighetsbyrån bland annat undersökt hur flyttbenägna svenskarna är, vad som lockar med ett nytt boende och vilken typ av ort svenskar mellan 18–84 år föredrar.

Byte av ort eller område är svenskarnas största drivkraft bakom en flytt. Men vad lockar mest? På frågan ”Var skulle du helst vilja bo nästa gång du byter boende?” svarade flest, 22 %, storstad, följt av mellanstor stad (20 %) och landsbygd på tredje plats (18 %).

Det skiljer sig väsentligt från 2024 när samma fråga ställdes. Då valde flest landsbygd (19 %), följt av mellanstor stad (17 %) och storstad kom först på tredje plats (15 %).

• Under pandemin hade vi en tydlig grön våg med fler som ville flytta ut på landet och bo större. Den trenden höll i sig i några år men nu ser vi att pendeln svängt tillbaka på allvar, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

• Många olika aspekter påverkar när man väljer var man vill bo, allt från natur och kultur till utbildningar och arbetstillfällen. Men nu är det återigen fler som lockas av det storstäderna har att erbjuda, fortsätter Ulrica Hedman.
  

Svenskarna trivs generellt där de bor – Malmöbor och äldre allra nöjdast
Fler än 9 av 10 trivs ganska bra eller mycket bra på sin nuvarande boendeort. Allra nöjdast är Malmöbor där hela 75 % svarar att de trivs “mycket bra”. Men det finns en grupp som sticker ut sett över hela landet – svenskar mellan 65 och 84 år. I den gruppen trivs 80 % mycket bra på sin ort.

• Det är glädjande att så många trivs bra på sin ort och speciellt att äldre har hittat rätt. I den gruppen ser vi dock att boendet inte alltid är anpassat efter behoven, till exempel många ensamstående som bor i en stor villa. För dem behöver vi bygga fler attraktiva boendealternativ i närområdet, som många vill bo kvar i, för att få igång flyttkedjor, säger Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.

Resultat från undersökningen

Var skulle du helst vilja bo nästa gång du byter boende?

1. I någon av de tre största städerna (Sthlm, Gbg, Malmö) – 22 % (jmf 2025: 21 % och 2024: 15 %)
2. I en mellanstor stad – 20 % (jmf 2025: 17 % och 2024: 17 %)
3. Landsbygd – 18 % (jmf 2025: 20 % och 2024: 19 %)
4. Småstad – 10 % (jmf 2025: 11 % och 2024: 11 %)
5. Utomlands – 5 % (jmf 2025: 5 % och 2024: 10 %) (50–64 år 12 %)
6. Jag vill aldrig byta boende – 16 % (jmf 2025: 19 % och 2024: 19 %)
7. Tveksam, vet ej – 8 % (jmf 2025: 7 % och 2024: 9 %)

Hur trivs du på bostadsorten du bor på?

1. Mycket bra – 63 % (65–84 år 80 % och Malmöbor 75 %)
2. Ganska bra – 32 %
3. Ganska dåligt – 4 %
4. Mycket dåligt – 0 %
5. Vet ej – 1 %

Skulle du vilja flytta från ditt nuvarande boende under de närmsta två åren?

1. Ja – 29 %
2. Nej – 58 %
3. Vet ej – 13 %

Vad är de främsta orsakerna att du vill flytta under de närmsta två åren? (flera val möjliga)

1. Jag vill bo i annat område eller annan ort – 40 %
2. Jag vill bo större – 38 %
3. Jag vill ha en finare/bättre bostad – 22 %
4. Jag vill bo billigare – 16 % (50–64 år: 28 %)
5. Jag vill bo mindre – 13 % (50–64 år: 34 %)
6. Jag vill ha ett mer lättskött boende – 12 % (50–64 år: 26 %)
7. Annat – 18 %
8. Vet ej – 0 %

Om undersökningen
Undersökningen har genomförts av Verian på uppdrag av Fastighetsbyrån. Den bygger på 1 013 intervjuer med den svenska allmänheten 18–84 år. Datainsamlingen genomfördes i den slumpmässigt rekryterade Sifopanelen mellan 31 mars–9 april 2026. Vissa frågor ställdes även i motsvarande undersökningar med Verian 2025 och 2024 vilket möjliggör att jämföra resultaten.

För mer information kontakta gärna:
Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 073-96 41 566
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se