Sveriges dyraste gator – adresserna län för län

Vad kostar en bostad på landets mest attraktiva adresser? Varje år gör Fastighetsbyrån en kartläggning av vilka adresser som är dyrast i landet, baserat på siffror från Svensk Mäklarstatistik. Årets analys visar att Malungsvägen i Bromma ligger i topp med ett snittpris på 18,4 miljoner kronor. Men priserna på landets gräddhyllor varierar kraftigt – i tio av landets län ligger snittpriserna under 5 miljoner. I Kronobergs län kan spekulanter slå till på ett premiumläge på Friskhetsvägen i Växjö för 3,1 miljoner.

Med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån analyserat vilka adresser som är de dyraste i Sverige på riksnivå och i varje län. Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter och villor de senaste tolv månaderna, april 2024 till och med mars 2025. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.

Stockholmsdominans på topplistan – Höllviken först på tolfte plats
På tio i topp-listan, som de senaste åren även innehållit gator från andra delar av landet, återfinns i år enbart adresser i Stockholm. Gatan med det högsta genomsnittspriset i Sverige är Malungsvägen i Bromma, med hela 18,4 miljoner kronor. Det följs av två adresser på Lidingö: Jägarstigen med 16,6 miljoner kronor och Åkervägen med 16,5 miljoner. Först på tolfte plats hittar vi Ljungsätersvägen i Höllviken i Skåne Län med ett genomsnittspris på 13,7 miljoner.

– Det finns många skäl till att Bromma är så eftertraktat. Här får man en unik kombination av lugnt villaliv och cykelavstånd till Stockholms innerstad. Området präglas av bra skolor, en trygg miljö och närheten till Mälaren, med vackra promenadstråk och stora grönytor. På Malungsvägen har dessutom många hus sjöglimt – något som är högt efterfrågat av spekulanterna, säger Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Bromma.

Stor prisskillnad mellan länen
Det råder stora variationer runt om i landet när man tittar på de dyraste gatorna i respektive län, Söker man en prestigefylld adress till ett billigare pris ska man vända blickarna mot Kronoberg. På länets dyraste adress, Friskhetsvägen i Växjö, ligger genomsnittspriset på 3,11 miljoner kronor. Det är sex gånger mindre än snittpriset på landets dyraste gata i Bromma.

– Det är slående att se prisskillnaderna mellan de mest attraktiva adresserna i olika delar av landet. Gemensamt för dem är ofta centrala och prestigefulla lägen och vackra fastigheter. För bostadsrätter har även föreningarnas ekonomi blivit allt viktigare de senaste åren vilket ytterligare ökar efterfrågan i äldre föreningar med låg belåning. På de mest attraktiva adresserna säljs få bostäder vilket håller de höga priserna uppe även i en trögare marknad, säger Ulrica Hedman, ny VD på Fastighetsbyrån.

Kvadratmeterpriserna högst i Stockholm – lägst i Växjö
Även när det kommer till kvadratmeterpriser sett över riket är det Stockholmsadresser på Östermalm som hamnar högst upp på listan. Lützengatan ligger i topp med ett kvadratmeterpris på 164 087 kr/kvm, följt av Narvavägen på 160 798 kr/kvm och Storgatan på 151 905 kr/kvm. Rör man sig utanför Stockholm finns det en större variation på kvadratmeterpriserna för de mest attraktiva adresserna. I Växjö får du till exempel betala 35 342 kr/kvm för att bo på Kungsgatan, gatan med Kronobergs högsta kvadratmeterpris. Det är drygt fyra gånger lägre än på den dyraste adressen i Stockholm.

– Lützengatan är en väldigt trevlig gata här på Östermalm – en lugn återvändsgata med gatsten, smal allé och vackra hus från 1920-talet. Läget är centralt men ändå avskilt, vilket gör det attraktivt för en bred målgrupp. Kombinationen av ett trivsamt område, charmiga fastigheter och ofta stark föreningsekonomi gör att intresset alltid är stort, säger Anna Alvagard, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Östermalm.

Tio dyraste snittpriserna i Sverige (SEK):

Dyraste snittpriserna per län (SEK):

Tio dyraste kvadratmeterpriserna i Sverige (kr/kvm):

Dyraste kvadratmeterpriserna per län (kr/kvm):

Beskrivning av siffrorna:

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla bostadsrätter och villor gjorda april 2024 – mars 2025. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

För mer information kontakta gärna:
Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 073-96 41 566
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Kontakta gärna våra kontor för kommentarer kring enskilda kommuner:
https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/har-finns-vi/

Om Fastighetsbyrån

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 270 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2024 gjorde företaget cirka 40 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.