Tre fjällstugor i Branäs för priset av en i Sälen

Under sportlovet är det många som väljer att hyra en stuga i fjällen för att njuta av vacker natur, gnistande snö och skidåkning. Men vad kostar det att köpa ett eget fritidshus i fjällen? För att ta reda på det har Fastighetsbyråns mäklare bedömt vad en typisk fjällstuga kostar på olika skidorter i Sverige. Prisläget bedöms generellt vara på samma nivå, eller något högre, än samma tid förra året.

Fastighetsbyrån har låtit sina mäklare bedöma vad en likadan, typisk fjällstuga kostar på olika skidorter runt om i svenska fjällen. På varje ort har mäklarna bedömt två olika lägen. Ett läge i anslutning till liftsystem, så kallat Ski in – Ski out, och ett läge cirka en mil från skidanläggningen.

- Vi känner av ett väldigt stort köpintresse just nu och populärast är som vanligt ett centralt läge nära liftarna, kanske ännu mer än tidigare år. I Branäs ligger prisnivån lägre än på många andra orter. Samtidigt är uthyrningsmöjligheterna mycket bra vilket kan finansiera köpet. Många ser det som en långsiktig investering samtidigt som det ger en vardagslyx att äga ett eget ställe, säger Åsa Karlsson, mäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Torsby.

Prisskillnaden är stor mellan olika orter. Dyrast är det i Sälen och Åre där en stuga i centralt läge kostar runt tre miljoner. I Branäs, en av Sveriges snabbast växande skidorter, får man exakt samma stuga för en tredjedel av den summan.

- De flesta av våra kontor rapporterar att priserna ligger på ungefär samma nivå som förra året och att marknaden är relativt stabil. En liten tendens är dock att fler och fler köpare väljer orter längre söderut, t ex Branäs. En orsak till det kan vara att de kalla och snörika vintrarna vi haft i hela landet gör att fler får upp ögonen för orter med mindre avstånd från t ex Göteborg och Stockholm, säger Johan Vesterberg, pressansvarig på Fastighetsbyrån.

Definition av Fastighetsbyråns Fjällstuga:

3 sovrum (två mindre på ovanvåning och ett större med dubbelsäng på nedervåning) och ett allrum med välutrustat kök (från 1989).

6-8 bäddar.

1 plan med loftdel, 80 m² golvyta.

Byggår 1989.

Bastu, braskamin, torkskåp i hallen och skidförråd.

Betongplatta och timmerfasad.

Kaklat badrum med dusch och wc.

Tomt på 1000 m²

Kommunalt VA och direkt EL.

Läge 1: I anslutning till liftsystem (Ski in Ski out).

Läge 2: Ca 1 mil från skidanläggning.

Siffran inom parentes är utvecklingen sedan mäklarnas prisbedömning för ett år sedan.

Sälen, Norra Europas största skidort med ca 70 000 bäddar.

Läge 1: 3 000 000 (0 %)

Läge 2: 2 100 000 (0 %)

Grövelsjöfjällen, Grövelsjön är en by i Älvdalens kommun 19 mil norr om Mora,

Läge 1:  1 400 000 (0 %)

Läge 2:  1 100 000 (0 %)

Lofsdalen, Familjeskidort vid Lofssjön i Härjedalen. Sveriges 3:e högsta fallhöjd på backarna.

Läge 1:  1 800 000 (0 %)

Läge 2:  1 000 000 (0 %)

Orsa Grönklitt, stort rekreationsområde i Dalarna med skidcentrum. Även Norra Europas största björn-/rovdjurspark.

Läge 1:  1 900 000 (+ 5%)

Läge 2:  1 050 000 (+ 5%)

Idre Fjäll, stor vintersportanläggning med Sveriges brantaste backe, Chocken. Åretruntanläggning för hela familjen.

Läge 1:  2 400 000 (+4 %)

Läge 2:  1 150 000 (+5 %)

Fjätervålen, berg och skidanläggning i norra Dalarna, 20 km öster om Idre.

Läge 1: 1 500 000 (+4 %)

Läge 2: 950 000 (+5 %)

VEMDALEN, Klassiskt skidområde med 32 liftar och 53 nedfarter.

Läge 1: 2 000 000 (0 %)

Läge 2: 1 000 000 (0 %)

Funäsdalen, Skidområde i Härjedalens kommun, nära Norge. Inkluderar Ramundberget, Tänndalen, Kröket (Tännäs) och så Funäsdalen.

Läge 1: 2 000 000 (0 %)

Läge 2: 1 000 000 (0 %)

Åre, stor och känd skidort med ca 42 liftar och 113 nedfarter.

Läge 1: 2 800 000 (0 %)

Läge 2: 1 500 000 (0 %)

Branäs, En av Sveriges snabbast växande skidanläggning. Ligger i Norra Värmland.

Läge 1: 1 000 000 (+10 %)

Läge 2: 550 000 ( 0 %)

Hovfjället, Naturreservat norr om Torsby. Sveriges sydligaste fjäll.

Läge 1: Ej aktuellt i Hovfjället som är naturreservat.

Läge 2: 600 000 ( 0 %)

Tärnaby, klassisk skidort där Ingemar Stenmark, Jens Byggmark och Anja Persson kommer från.

Läge 1: 1 000 000 ( 0 %)

Läge 2: 800 000 (0 %)

Hemavan, ca 2 mil från Tärnaby i Storumans kommun i Västerbottens län. Flygplats med direktflyg till Stockholm.

Läge 1:  1 500 000 (0 %)

Läge 2:  800 000 (0 %)

För mer information:

Fastighetsbyrån i Sälen, Anna Sjögren, 070-630 28 52

Fastighetsbyrån Torsby, Åsa Karlsson, 0730-45 98 45.

Fastighetsbyrån Åre, Lena Sandström, 070-642 01 19.

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån

Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34

E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

För kontakt med övriga fjällmäklare kontakta Johan Vesterberg eller sök här:

http://www.fastighetsbyran.se/se/Vara_kontor/