Bostadsmarknaden har varit skakig under hela 2018 - kommer 2019 gå i samma spår? Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på marknaden ökat ytterligare i slutet på året och nu är rekordstark. Resultaten visar även att en stor majoritet av mäklarna tror på stillastående priser på både bostadsrätter och villor under 2019 och fler tror på nedgång än uppgång.
Bort från mörker, rusk och kyla… 8 av 10 svenskar drömmer om att köpa en bostad utomlands, visar en färsk undersökning från Fastighetsbyrån utland. Spanien är det land som överlägset flest har som förstaval och ett varmare klimat är drivkraften för majoriteten. Resultaten visar även att, förutom kostnaden, så är okunskap om hur det går till att köpa boende utomlands ett hinder för många.
Bostadspriserna i Spanien fortsätter att stiga enligt nya siffror från statliga Instituto Nacional de Estadistica. Bostadspriserna har stigit med 2,2 procent under Q3 och med 7,2 % den senaste tolvmånadersperioden och större städer står för den största ökningen. Även i Portugal stiger bostadspriserna där ökningen i Lissabon är drygt 20 procent på tolv månader.
Bäst med storstadspuls, lugn på landet eller något mitt emellan? Fastighetsbyrån har undersök hur svenskarna trivs på sin bostadsort. Resultaten visar att Malmöbor trivs allra bäst med bostadsorten medan de som bor på mindre orter är minst nöjda. Sedan 2012 har trivseln minskat relativt kraftigt i hela Sverige – allra mest i Stockholm.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar svagt sjunkande priser de senaste månaderna. Det svänger lite fram och tillbaka och det är svårt att få någon entydig bild av vart priserna är på väg. Jag tror det är något vi får vänja oss vid, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Den spanska bostadsmarknaden går som tåget. Antal bostadsaffärer ökar kraftigt under Q3 jämfört med samma period förra året, enligt färska siffror från spanska inskrivningsmyndigheten. Däremot har efterfrågan från svenskar svalnat med färre köp än förra året.
Svenskarna upplever ofta bostadsannonser som generiska och klyschiga. Fastighetsbyrån gör därför en satsning på mer personliga bostadspresentationer, bland annat med bilder av dokumentärfotografen Minna Ridderstolpe. Bilderna ersätter de vanliga mäklarbilderna och ska visa upp vardagslivet i hemmen.
Svenskarna tycker att bostadsannonser är generiska, klyschiga och orealistiska. Det framgår av en undersökning som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån. Spekulanter efterfrågar istället en mer mångsidig bild av sitt framtida hem.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar mycket små prisförändringar på bostadsmarknaden. Trots stabila priser känns marknaden överlag ganska osäker och avvaktande. Men Stockholm går emot strömmen, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyrån har frågar sina mäklare runt om i landet om utgången av valet har påverkat bostadsmarknaden. Drygt en fjärdedel tycker att valresultatet och det osäkra parlamentariska läget har påverkat marknaden och gjort konsumenterna mer osäkra. Mäklarna anser också att det viktigast för att få en bättre fungerande bostadsmarknad är en förändring av reavinstskatten.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på bostadsmarknaden ökar igen. Den enda region som går mot strömmen är Stockholm där man nu för andra mätningen i rad ser en minskad fördel för köparna.
Visit Sweden ska sprida svensk design och arkitektur utomlands och locka fler besökare till Sverige. I deras senaste kampanj visas utvalda svenska hem upp i Swedish Design Museum, Sveriges första digitala museum för design. Bostäder med spännande arkitektur och inredning kan ses antingen digitalt eller på de öppna bostadsvisningarna. Fastighetsbyrån är Visit Swedens huvudpartner i satsningen.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stigande priser på bostadsrätter de senaste månaderna. Trenden med stigande bostadsrättspriser bekräftas därmed. Nu känner vi även av en tydlig beteendeförändring i Stockholm, en marknad som brukar gå i bräschen, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Sedan 2009 har Portugal ett så kallat NHR-system som innebär betydande skatteförmåner för de som flyttar till landet permanent. Nya siffror från det portugisiska finansdepartementet visar att sammanlagt 23 767 personer beviljats NHR-status i landet sedan systemets införandes. Av dessa är endast 2071 svenskar.
Senaste året har priserna på bostadsrätter sjunkit i Sverige. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på bostadsrätter stigit i samtliga län med en snittökning på 37 %. Bostadsrättsägareägare i Dalarnas län är de största vinnarna med en uppgång på hela 105 %.
Bostadspriserna fortsätter att stiga i Spanien enligt nya siffror från INE. Bostadspriserna steg 2,6 % under Q2 och med 6,8 % senaste 12-månadersperioden. Storstäderna driver på prisökningarna även om prisökningen i Barcelona har dämpats av den politiska situationen i Katalonien. Priserna fortsätter att stiga även i Portugal – med 1,9 % i Q1 och 7,8 % på 12 månader.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar en spretig bostadsmarknad där det fortfarande är köparnas marknad - även om övertaget för köparna minskat något. Mäklarna hänvisar till en oförutsägbar marknad där det är svårt att förutspå efterfrågan och slutpriser för respektive bostad.
I Spanien och Portugal saknas krav på formell utbildning eller certifiering för att förmedla bostäder. För att säkerställa en hög och jämn kvalitet startar därför Fastighetsbyrån, den största svenska aktören i länderna, en obligatorisk utbildning för alla medarbetare. Utbildningen, Fastighetsbyrån Academy, genomförs tillsammans med Företagsekonomiska Institutet och startar 4 september.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stillastående eller svagt stigande priser de senaste månaderna. Det känns som en stabilisering på marknaden, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Den spanska bostadsmarknaden går på högvarv enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten. Under april till juni gjordes drygt 134 000 bostadsaffärer vilket är den högsta kvartalsvolymen sedan 2008. Antal köp av svenskar ökade med drygt 10 procent jämfört med andra kvartalet förra året.