Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att efterfrågan på bostadsmarknaden ökat relativt kraftigt jämfört med den senaste rapporten i november. Mäklarna anser att marknaden är mer fördelaktig för säljarna i dagsläget. Mest påtaglig är den starka efterfrågan för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg.
En 37-årig, medelsnygg man med traditionella kläder. Han kör en BMW, har en hög inkomst och beskrivs som driven och social. Så ser svenska folket bild av en fastighetsmäklare ut. Men yrket har förändrats och den verkliga ”snittmäklaren” ser till viss del annorlunda ut.
I östra delarna av Lund håller ett nytt bostadsområde på att växa fram – Thulepark. Redan nu finns lägenheter med 2-4 rum ute till salu. Det lugna och lummiga området, som ändå är nära centrum, ska locka bostadsköparna. Forskningscentrumet ESS/Max IV förväntas också öka efterfrågan.
Nu i sportlovstider väcks mångas drömmar om en egen stuga i fjällen. Priserna på fjällstugor med ski in - ski out läge har länge legat betydligt högre än de som ligger en bit utanför skidanläggningarna. Men nu ser Fastighetsbyrån ett trendbrott där glappet minskar på flera av våra största skidorter.
Nu i sportlovstider väcks mångas drömmar om en egen stuga i fjällen. Priserna på fjällstugor med ski in - ski out läge har länge legat betydligt högre än de som ligger en bit utanför skidanläggningarna. Men nu ser Fastighetsbyrån ett trendbrott där glappet minskar på flera av våra största skidorter. I Åre bedöms efterfrågan på stugor längre bort från liftsystemet ha ökat upp mot 10 procent.
En rapport som Fastighetsbyrån har tagit fram visar att vissa svenska bostadsägare fått betalt för att bo de senaste fem åren. Rapporten har analyserat bostädernas värdeutveckling jämfört med kostnadsutvecklingen och på vissa orter överstiger prisökningarna alla kostnader för bostaden.
Anna Larsson jobbar som mäklare på Fastighetsbyrån i Bromma och förmedlar bostadsrätter. Under 2012 blev det 110 stycken bostadsförmedlingar och provisionsintäkter på drygt 6 miljoner kronor. Det gör att Anna vinner titeln som Årets mäklare på Fastighetsbyrån och placerar sig i den absolut försäljningstoppen i branschen. Här delar årets mäklare med sig av sina tips till säljare och köpare.
The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet utanför Sverige, börjar nu sälja bostader i Frankrike. Målet är att, som i Sverige och Spanien, bli den största svenska mäklaren i landet. Expansionen genomförs genom ett samarbete med Johan och Filip Wretman som sedan tidigare har kontor i Cannes och verksamhet på Rivieran.
I fredags hade Fastighetsbyrån, Sveriges största fastighetsmäklare, konferens för alla 1400 medarbetare. Bland annat delades ett antal priser ut. I konkurrens med de andra 250 kontoren runt om i Sverige blev Uppsala utsett till ”Årets kontor”.
The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet i Spanien, fortsätter att växa. Under 2012 har företaget ökat antal försäljningar med 90 % och provisionsintäkter med 104 %, jämfört med 2011. Låga priser och stark efterfrågan från Sverige har bidragit till framgången. Under 2013 vill The Real Estate Agency öka i samma takt, bland annat med hjälp av nya kontor i Barcelona och Palma.
Kvartalsanalysen sammanfattar vad som hänt på bostadsmarknaden det gångna kvartalet och tar upp de faktorer som påverkar prisutvecklingen. I rapporten ges även en kommentar som innehåller såväl en tillbakablick som en framtidsanalys. Fastighetsbyrån är verksam över hela Sverige och säljer drygt 20 % av bostäderna i landet.
Priserna på bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige kommer att vara stillastående under 2013. Det tror en majoritet av mäklarna på Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag. Det är störst sannolikhet för prisuppgång på bostadsrätter och för prisnedgång på fritidhus, enligt mäklarna.
Bostadsmarknadsanalysen sammanfattar vad som hänt på bostadsmarknaden i Spanien, med fokus på kustområdena, det gångna kvartalet och tar upp faktorer som påverkar prisutvecklingen. The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet i Spanien, är verksam på Costa Blanca och Costa del Sol och är den största svenska aktören på den spanska bostadsmarknaden.
Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att det fortsätter att vara fördel för köparna på den svenska bostadsmarknaden. Men det skiljer sig mycket mellan olika områden och bostadstyper. Det är svårare att sälja villor än bostadsrätter och det är i Malmö och på mindre orter där köparna har störst fördel just nu.
En tredjedel av alla svenskar oroas över att de själva eller någon i familjen ska bli av med jobbet. Och oron för arbetslöshet har ökat de senaste två åren, visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Resultaten visar även en mer pessimistisk syn på konjunkturutvecklingen i Sverige. Men färre tror på sjunkande bostadspriser nu jämfört med förra året.
Fastighetsbyrån uppmanar nu alla som sålt en bostad genom företaget att sätta betyg och skriva omdömen på Reco.se Vad kunderna säger visas sen på Fastighetsbyråns lokal hemsidor. Det är en naturlig och positiv utveckling, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Vad kostar det att bo på fina gatan? Det har Fastighetsbyrån tagit reda på i en genomgång av vilka som är de dyraste adresserna i Sverige. Med ett snittpris på närmare 13 miljoner kronor toppar Klövervägen på Lidingö listan. Utifrån kvadratmeterpris kniper Erik Dahlbergsallén intill Karlplan i Stockholm förstaplatsen med 77 000 kronor/kvadratmeter.
Kvartalsanalysen sammanfattar vad som hänt på bostadsmarknaden det gångna kvartalet och tar upp de faktorer som påverkar prisutvecklingen. I rapporten ges även en kommentar som innehåller såväl en tillbakablick som en framtidsanalys. Fastighetsbyrån är verksam över hela Sverige och säljer drygt 20 % av bostäderna i landet.
Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att det blivit betydligt svårare att sälja renoveringsobjekt på bostadsmarknaden. Och de rum som är mest lönsamt att renovera inför försäljning är kök och badrum. Men det är inte alltid renoveringar och styling lönar sig – se mäklarnas tips nedan. Mäklarpanelen visar också att köparna fortfarande har det mest fördelaktiga läget på bostadsmarknaden.
Bostadsmarknadsanalysen sammanfattar vad som hänt på bostadsmarknaden i Spanien, med fokus på kustområdena, det gångna kvartalet och tar upp faktorer som påverkar prisutvecklingen. The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet i Spanien, är verksam på Costa Blanca och Costa del Sol och är den största svenska aktören på den spanska bostadsmarknaden.