Fastighetsbyrån ställer sig överlag positiva till innehållet i utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. Det finns behov av att ge konsumenterna bättre möjligheter att göra en realistisk och långsiktig helhetsbedömning inför ett bostadsköp vilket flera punkter i utredningen skulle leda till.
Nu är det åter igen dags för högsäsong på fritidshusmarknaden. Statistik som Fastighetsbyrån har beställt visar att priserna på fritidshus har ökat med 18 procent på fem år. Största vinnarna på marknaden finns i Dalarnas län där priserna har gått upp med hela 47 procent. Fritidshus i Blekinge län ligger i botten med en prisnedgång på -3 procent.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter att stiga i de flesta regioner. Det låga utbudet gör att priserna pressas upp samtidigt som efterfrågan kan skilja väldigt mycket från bostad till bostad, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på en fortsatt fördel för säljarna på bostadsmarknaden. Utbudet är fortfarande lågt men efterfrågan varierar ofta kraftigt från bostad till bostad. Svaren visar även att en majoritet av mäklarna tror på stillastående fritidshuspriser under våren och sommaren.
Nu har besiktningsföretaget Anticimex för första gången fastslagit att spöken kan ses som ett dolt fel. Det dolda felet upptäcktes av de nya ägarna i ett relativt nybyggt hus. Just byggåret hade stor betydelse i Anticimex banbrytande beslut.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadspriserna stiger sakta på riksnivå och i alla storstadsregioner. Även om vi kan se effekter av amorteringskravet så gör det låga utbudet att priserna stiger, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fortsatt stadig ökning av priser på bostäder i Spanien. Antal bostadsköp i Spanien av svenskar ökade med hela 31 % under 2016. Svenskar är den nationalitet som köper flest bostäder i Spanien per capita. I Portugal kan man se den högsta prisuppgången någonsin. Siffror från SCB visar även att antal svenskar som köper i Portugal har ökat med 18 % under 2016 och med hela 78 % sedan 2014.
Under sportlovstider brukar intresset för bostäder i fjällen nå sin topp. I år präglas marknaden av väldigt lågt utbud och stark efterfrågan, rapporterar Fastighetsbyråns mäklare på de stora fjällorterna. Bostäder i medelpris med ski-in ski-out läge är mest attraktivt men efterfrågan på mer avlägsna stugor har också ökat vilket kan kopplas till det stora intresset för längdskidor.
Svenskar köper bostäder i Spanien som aldrig förr. Under 2016 ökade antal svenska köp med 31 % jämfört med 2015 visar nya siffror. Bra kommunikationer, låg ränta och stark svensk bostadsmarknad är några av faktorerna som ligger bakom det stora intresset. Samtidig som svenska köp ökar kan man se en tydlig Brexit-effekt med kraftig nedgång i antal köp av britter under andra halvåret.
Att springa på bostadsvisningar i Spanien är inte det lättaste och billigaste för solsugna svenskar. Fastighetsbyrån Utland vill nu förenkla processen med hjälp av VR-visningar. På helgens Köpa bostad utomlands-mässa kan besökarna premiärtesta att gå på visningar och besöka närområden med den bästa tekniken för VR-video i 3D på marknaden.
Fastighetsbyrån har anställt Henrik Lenander som affärsområdesansvarig för nyproduktion på huvudkontoret. Henrik har en lång bakgrund inom nyproduktion och kommer närmast från Nytt Hem. Anställningen är ett led i Fastighetsbyråns övergripande satsning på nyproduktion.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stillastående eller svagt stigande priser på riksnivå de senaste månaderna. Vi kan nu konstatera att prisökningarna på riksnivå planat ut vilket tyder på att de politiska åtstramningsåtgärderna har fått effekt, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på en fortsatt fördel för säljarna på bostadsmarknaden. Många mäklare beskriver utbudet som extremt lågt vilket bidrar till fortsatt höga priser. Svaren visar även att nyrenoverade bostäder med centralt läge kommer vara mest attraktiva under 2017 och att enplansvillor och bostadsrättsradhus är bubblare på marknaden.
Under 2016 förmedlade fastighetsmäklaren Peder Ledin i Boden 169 stycken bostäder och hade provisionsintäkter på 8,5 miljoner kronor. Det gör att Peder vinner titeln som Årets mäklare på Fastighetsbyrån och placerar sig i absoluta försäljningstoppen i branschen. Se Peders tips till säljare och köpare nedan.
Fastighetsbyrån är först ut på marknaden med budgivningar där spekulanterna själva kan lägga bud digitalt och identifiera sig med Mobilt BankID. Målet är att budgivningen, ett av de mest avgörande momenten i en bostadsaffär, ska bli enklare och säkrare för både säljare och spekulanter.
Johan Engström, idag ansvarig för kunderbjudanden inom Swedbanks svenska bankverksamhet, har utsetts till ny vd för Fastighetsbyrån.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på små prisförändringar i slutet av 2016. Sett till hela året så ligger prisökningen i riket på 7 % för bostadsrätter och 9 % för villor. Amorteringskravet har lett till minskad efterfrågan men har samtidigt gjort att utbudet minskat, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att en majoritet av mäklarna tror på stigande priser på både bostadsrätter och villor under 2016. Dock avviker Stockholm där endast drygt 30 % av mäklarna tror på en uppgång. Svaren visar även att fördelen för säljarna på marknaden håller i sig i slutet av 2016.
Priserna på bostadsrätter har ökat med 66 procent i Stor-Göteborg sedan 2011. Starkast prisutveckling kan man se i Ale- Lilla Edets- och Alingsås kommun. När det kommer till byggnadsstil och antal rum är det bostadsrätter byggda på 60-talet samt ettor och tvåor som har haft den största prisökningen. Det visar en kartläggning som Fastighetsbyrån har genomfört.
Ny rapport från INE visar fortsatt prisuppgång på bostäder i Spanien. På 12 månader har priserna stigit 4 % på riksnivå och priserna stiger mest i Madrid och Barcelona. Men kan se en tydlig effekt av Brexit då antal bostadsköp av Britter minskar relativt kraftigt, 16 % på 12 månader. Trots svagare krona ökar antal bostadsköp av svenskar med hela 32 % den senaste tolvmånadersperioden.