Hur budgivningar på bostäder går till är oreglerat i Sverige och något som skapar otrygghet hos många spekulanter och säljare. Fastighetsbyrån föreslår en utredning kring vad bindande bud skulle få för effekter i Sverige och har ambitionen att själva börja identifiera alla budgivare.
Fler än fyra av tio svenskar går i flyttankar men väljer av olika anledningar ändå att inte göra slag i saken. Enligt en Novus-undersökning Fastighetsbyrån genomfört så finns det tydliga hinder för flytt på den svenska bostadsmarknaden – och det är inte bara ekonomin som står i vägen.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på en relativt stabil prisbild med stillastående eller svagt stigande priser. Dock kan man se en avstannande prisökning, framförallt på bostadsrätter i Stockholm. Bakom siffrorna kan även våra mäklare känna av en minskad efterfrågan den senaste tiden, kommenterar Johan Engström, ny VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på en fortsatt fördel för säljarna men en relativt kraftigt minskad efterfrågan. I samtliga segment kan man se en minskad köpkraft och i Stockholm har det nu tippat över till att vara köparnas marknad.
Priserna på bostäder i Spanien fortsätter att stiga visar färska siffror från INE. Bostadspriserna steg med 2.3 % under första kvartalet och med 5,3 % den senaste tolvmånadersperioden. Madrid och Katalonien, där staden Barcelona är betydande för statistiken, står för de största uppgångarna. Även i Portugal stiger priserna. Under 2016 steg bostadspriserna med 7,1 %.
35 procent av svenskarna upplever processen att köpa bostad som stressande. För att hjälpa de som går i flyttankar att slappna av har Fastighetsbyrån skapat Homefulness – bostadsbeskrivningar som omvandlats till mindfulness-ljudspår. Ett helt nytt, och mer avslappnande sätt, för bostadssökande att uppleva potentiella drömbostäder. Samtliga ljudannonser finns tillgängliga att njuta av på Spotify.
Var får man mest villa för pengarna? Sverigevillan från Fastighetsbyrån visar vad en exakt likadan genomsnittsvilla kostar på olika orter runt om i hela Sverige. I Äppelviken i Bromma utanför Stockholm kostar Sverigevillan hela 14,5 miljoner kronor. För samma summa får du 36 likadana villor i Tingsryd i Kronobergslän.
Svenskarnas intresse av att köpa bostäder i Spanien fortsätter att öka. Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal köp ökade med 15,9 procent under första kvartalet i år jämfört med samma period förra året.
Tre av tio svenskar har någon gång varit på visning utan att vara intresserad av att köpa bostaden, visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Nyfikenhet kring inredning och hur grannen bor är vanliga anledningar. Väl på visningen så tittar besökarna i garderober och badrumsskåp. Några testar till och med säljarnas toalett och säng.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stillastående eller svagt stigande priser. Överlag ser prisbilden stabil ut men bakom siffrorna är det relativt spretigt och det kan skilja sig mycket från bostad till bostad i samma område, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, lanserar nu ett nytt reklamkoncept. Konceptet bygger på att det ibland kan vara omvälvande för konsumenter att ta beslut i samband med bostadsaffären och att Fastighetsbyrån tar det på allvar. Idén visualiseras bland annat i två nya reklamfilmer med dramatisk handling och miljöer.
Fastighetsbyrån ställer sig överlag positiva till innehållet i utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. Det finns behov av att ge konsumenterna bättre möjligheter att göra en realistisk och långsiktig helhetsbedömning inför ett bostadsköp vilket flera punkter i utredningen skulle leda till.
Nu är det åter igen dags för högsäsong på fritidshusmarknaden. Statistik som Fastighetsbyrån har beställt visar att priserna på fritidshus har ökat med 18 procent på fem år. Största vinnarna på marknaden finns i Dalarnas län där priserna har gått upp med hela 47 procent. Fritidshus i Blekinge län ligger i botten med en prisnedgång på -3 procent.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadspriserna fortsätter att stiga i de flesta regioner. Det låga utbudet gör att priserna pressas upp samtidigt som efterfrågan kan skilja väldigt mycket från bostad till bostad, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på en fortsatt fördel för säljarna på bostadsmarknaden. Utbudet är fortfarande lågt men efterfrågan varierar ofta kraftigt från bostad till bostad. Svaren visar även att en majoritet av mäklarna tror på stillastående fritidshuspriser under våren och sommaren.
Nu har besiktningsföretaget Anticimex för första gången fastslagit att spöken kan ses som ett dolt fel. Det dolda felet upptäcktes av de nya ägarna i ett relativt nybyggt hus. Just byggåret hade stor betydelse i Anticimex banbrytande beslut.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadspriserna stiger sakta på riksnivå och i alla storstadsregioner. Även om vi kan se effekter av amorteringskravet så gör det låga utbudet att priserna stiger, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fortsatt stadig ökning av priser på bostäder i Spanien. Antal bostadsköp i Spanien av svenskar ökade med hela 31 % under 2016. Svenskar är den nationalitet som köper flest bostäder i Spanien per capita. I Portugal kan man se den högsta prisuppgången någonsin. Siffror från SCB visar även att antal svenskar som köper i Portugal har ökat med 18 % under 2016 och med hela 78 % sedan 2014.
Under sportlovstider brukar intresset för bostäder i fjällen nå sin topp. I år präglas marknaden av väldigt lågt utbud och stark efterfrågan, rapporterar Fastighetsbyråns mäklare på de stora fjällorterna. Bostäder i medelpris med ski-in ski-out läge är mest attraktivt men efterfrågan på mer avlägsna stugor har också ökat vilket kan kopplas till det stora intresset för längdskidor.
Svenskar köper bostäder i Spanien som aldrig förr. Under 2016 ökade antal svenska köp med 31 % jämfört med 2015 visar nya siffror. Bra kommunikationer, låg ränta och stark svensk bostadsmarknad är några av faktorerna som ligger bakom det stora intresset. Samtidig som svenska köp ökar kan man se en tydlig Brexit-effekt med kraftig nedgång i antal köp av britter under andra halvåret.