Senaste nyheterna

• 

  29 Oktober 2026 09:24

  Ny praxis om klientmedelskonto och kundkännedom – FMF tar fram vägledning

  Ett avgörande som nu vunnit laga kraft tydliggör de höga krav som ställs på fastighetsmäklares kundkännedom och riskbedömning vid användning av klientmedelskontot. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) kommer inom kort släppa ny vägledning för mäklares hantering av handpenning och klientmedelskonton.

• Tre penningtvättsärenden avgjorda – olika utfall för mäklare och företag

  28 Oktober 2026 12:40

  Två beslut om återkallelse av mäklares registrering upphävs, medan en varning med sanktionsavgift mot ett mäklarföretag står fast. Det är utfallet i tre ärenden där Högsta förvaltningsdomstolen nu nekat prövningstillstånd och kammarrättens domar därmed vunnit laga kraft.
  FMI hade återkallat två mäklares registrering med hänvisning till vad myndigheten bedömde som synnerligen allvarliga överträd

• FMF vill se gränsdragning vid mäklares skadeståndsansvar

  12 Oktober 2026 12:48

  Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN) rekommenderar en mäklare att betala 44 490 kronor i skadestånd efter brister i penningtvättskontrollen av köparens medel. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) vill uppmärksamma samtliga mäklare om avgörandet som kan få stor påverkan på hela branschen.

  

• Fler affärer och stigande bostadsrättspriser

  8 Oktober 2026 08:34

  Fastighetsmäklarförbundets senaste sammanfattning av den svenska bostadsmarknaden.

  

• Nu ändrar Hemnet sitt annonsupplägg

  29 September 2026 14:20

  Hemnet meddelar flera förändringar i höst. Under senare delen av oktober införs två kostnadsfria annonstyper och de betalda annonspaketen blir tre i stället för fyra. Men redan den 6 oktober får bostäder som är kommande och till salu en gemensam resultatlista.
  I måndags gick Hemnet ut med information om förändringar som kommer påverka bostäders synlighet på den digitala bostadsplattformen, med

  

• FMF lanserar nya mallar för skrivuppdrag och värderingar

  10 September 2026 10:27

  Ny rättspraxis har förändrat riskbilden för skriv- och värderingsuppdrag. I flera domstolsavgöranden har brister i distansupprättade objektsbeskrivningar vid skrivuppdrag fått allvarliga konsekvenser och lett till att berörda mäklare avregistrerats. Som svar på detta har FMF tagit fram uppdaterade mallar och vägledning för att stötta fastighetsmäklare och företag.

  

• Bostadsmarknaden växlar upp – rekordmånga villaaffärer

  8 September 2026 08:00

  Augusti bjöd på små prisrörelser men hög aktivitet på bostadsmarknaden. Bostadsrättspriserna var i stort sett oförändrade medan antalet sålda villor uppnådde den högsta nivån som uppmätts för en augustimånad sedan Svensk Mäklarstatistiks mätserie startade 2005.

  

Sociala medier

⚖️Två beslut om återkallelse av mäklares registrering upphävs. Samtidigt står en varning med sanktionsavgift mot ett mäklarföretag fast. Företaget saknade en allmän riskbedömning och dokumenterade rutiner för bland annat kundkännedom, övervakning och rapportering. På FMF vill vi lyfta vikten av att arbetet mot penningtvätt är en del av vardagen, med dokumenterade rutiner och stöd för mäklarna. 💻 Som medlem kan du lära dig mer genom den inspelade kursen ”Allmän riskbedömning – åtgärder mot penningtvätt” på fmf.se. Läs hela nyheten på fmf.se via länken i profilen! #Fastighetsmäklarförbundet #Fastighetsmäklare #Penningtvätt #Kundkännedom

fastighetsmaklarforbundet

Visst är det skönt att veta vad en jurist skulle göra? I vår juridiska FAQ samlar vi juristernas svar på vanliga frågor 🤳✅ Vill du få ett bättre grepp om ett ämne? Då kan du se våra inspelade juridiska kurser. Missa inte den senaste kursen "Mäklarens roll mellan kontrakt och tillträde" som finns på fmf.se 💻

fastighetsmaklarforbundet

Var går gränsen för mäklarens skadeståndsansvar? ⚖️ FRN rekommenderar en mäklare att betala 44 490 kronor i skadestånd efter brister i penningtvättskontrollen. Köparen betalade aldrig och bostadsaffären fullföljdes inte. Vi på FMF ifrågasätter inte mäklarens skyldigheter att kontrollera och dokumentera kundkännedom. Däremot ifrågasätter vi beviskraven och hur bristerna kopplas till säljarens ekonomiska skada. Vår ståndpunkt är tydlig: Orsakssambandet måste visas – inte antas. Avgörandet kan få betydelse för hela branschen. Vi har framfört våra synpunkter till FRN och följer hur resonemanget används i kommande ärenden. Läs hela nyheten på fmf.se via länken i vår profil. #FMF #Fastighetsmäklarförbundet #Fastighetsmäklare #Mäklaransvar

fastighetsmaklarforbundet

🏡 Höstens bostadsmarknad har fått en aktiv start. I september genomfördes 18 500 bostadsaffärer – 9 % fler än samma månad förra året. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg bostadsrättspriserna med 1,6 procent medan villapriserna sjönk med 0,4 procent. På årsbasis är utvecklingen däremot positiv för båda bostadstyperna, med uppgångar på 5,4 respektive 3,9 procent. 👉 Läs hela Marknadskollen på fmf.se via länken i profilen #Fastighetsmäklarförbundet #FMF #Marknadskoll #Bostadsmarknaden #Fastighetsmäklare

fastighetsmaklarforbundet

Alltid lika trevligt när vd och chefsjurist hinner ses! Fast än dessa två arbetar ihop dagligen med att ta fram nya avtalsmallar, analysera rättsläget och stötta er medlemmar genom rådgivning och i rättsärenden, är det inte dagligen de träffas. Men igår var det dags igen när båda representerade er mäklare och företagare under FMI:s branschmöte. Och glada är vi för det!

fastighetsmaklarforbundet

Kunder rekommenderar ofta en enskild mäklare. Hur bygger man då ett gemensamt varumärke som står starkt även i sitt eget namn? Den frågan är central för Johan Du Rietz, Johan Franzon, Farboud Nejad och Emelie Willberg, som har förenat sina erfarenheter i @ettmakleri . I vår senaste medlemsintervju berättar de om utmaningen att paketera redan etablerade namn och olika arbetssätt i ett nytt och gemensamt företag. De beskriver hur tydliga roller, struktur och gemensamma värderingar hjälper dem att förena sina styrkor. Olika perspektiv får ta plats, samtidigt som de arbetar mot samma mål. Deras råd till dig som vill bygga företag tillsammans med andra? – Våga ta steget om du känner att du har rätt personer omkring dig och en tydlig idé om vad du vill bygga. Det viktigaste är att dela samma grundläggande värderingar och syn på kvalitet, kundupplevelse och hur man vill driva sin verksamhet. Läs hela intervjun på fmf.se via länken i profilen #MedlemIFokus #Fastighetsmäklarförbundet #Fastighetsmäklare #EttMäkleri

fastighetsmaklarforbundet

👍 Så här nöjd var Claes igår när han fick prata juridik med ett gäng chefer i Malmö 👍 Stort tack till alla som deltog under dagen! Och ett extra tack till Ann Lindblom skadejurist på Vista och Daniel Stjernkvist från @veliakyc för att ni bidrog med er kunskap under dagen. Gör en intresseanmälan på hemsidan om du också vill gå en heldagskurs i Compliance och fastighetsmäklarjuridik 👍

fastighetsmaklarforbundet

Hade du "Hemnet ändrar sitt annonsupplägg" på ditt bingokort för 2026? 🏠 Detta förändras: Från den 6 oktober visas kommande bostäder och bostäder till salu i samma resultatlista. Besökare kan fortfarande filtrera mellan kategorierna. Senare i oktober inför Hemnet två kostnadsfria annonstyper. Den ena publiceras och utformas av mäklaren, medan den andra skapas automatiskt utifrån bostäder som finns på mäklarföretagens webbplatser. Samtidigt blir de betalda paketen tre: Bas, Premium och Max. Plus slutar säljas. För dig som mäklare blir det viktigt att kunna besvara frågor från säljare. Ta del av förändringarna redan nu inför kommande samtal om bostadens marknadsföring. Läs mer i nyheten på fmf.se. Länk i profilen

fastighetsmaklarforbundet

✍️Vad gör du som mäklare när ett fel upptäcks efter kontraktsskrivningen – eller när köpare och säljare blir oense inför tillträdet? Tiden mellan kontrakt och tillträde kan väcka svåra frågor. En oväntad skada, ett önskemål om att ändra ägarandelar eller krav på att säljaren ska åtgärda något kan vara svårt att hantera, även för en erfaren mäklare. ✅Under nästa veckas webbinar får du konkreta verktyg för att skriva tydliga klausuler, hantera tvister och förstå din roll när frågor om fel uppstår. Delta på kursen och känn dig tryggare i de situationer som saknar enkla svar. VIKTIGT! Kom ihåg att du måste registrera dig till webbinariet på hemsidan via vår profil. Kolla i spam- och skräpfiltret om du inte får mejlet med länken som du kan spara i din kalender. #Fastighetsmäklarförbundet #Fastighetsmäklare #Mäklarjuridik

fastighetsmaklarforbundet

Grattis till dig som påbörjat resan till att bli fastighetsmäklare! 🚀 Igår besökte vår styrelseordförande morgondagens mäklare på Malmö Universitet. Vi är övertygade om att ni fick mycket och bra information från vår egen Johan Linde. Även vår styrelseledamot @fflodin har startat hösten med att besöka nya mäklarstudenter på sin tidigare högskola i Gävle. Så nu har ni stenkoll på vad vi gör på FMF för framtidens mäklare och hur du som student kan få nytta av oss även under studietiden. Nu ser vi framemot att träffa fler studenter under hösten, runtom i landet! 🚀

fastighetsmaklarforbundet

📄 Nya medlemsmallar för skriv- och värderingsuppdrag. Ny rättspraxis har förändrat riskbilden för skriv- och värderingsuppdrag. Därför lanserar Fastighetsmäklarförbundet nu nya mallar och vägledning som ger dig som medlem praktiskt stöd i arbetet. Som medlem får du tillgång till: ✓ Vägledning för skrivuppdrag och värderingar ✓ Mall för skrivuppdragsavtal ✓ Mall för marknadsvärderingsavtal ✓ Kundinformation om mäklarens skyldigheter enligt penningtvättslagen Materialet ska bidra till en tryggare, mer enhetlig och rättssäker hantering av uppdragen – och göra det enklare att möta de krav som ställs på bland annat kundkännedom, dokumentation och rutiner. ”Mäklare och mäklarföretag behöver se över både sina arbetssätt och hur dessa tjänster prissätts. Arbetsinsatsen och ersättningen måste stå i rimlig proportion till det ansvar som uppdragen innebär.” – Carola Russmark, vd för Fastighetsmäklarförbundet 🔐 Alla dokument finns för dig som medlem på fmf.se under "Vägledning och Rutiner". #Fastighetsmäklarförbundet #FMF #Fastighetsmäklare #Mäklarbranschen #Fastighetsmäkleri

fastighetsmaklarforbundet

Små prisrörelser, men desto fler bostadsaffärer. Augusti visar en bostadsmarknad med hög aktivitet inför hösten. 📊 Augusti i korthet: • Bostadsrätter: -0,1 % • Villor: +0,6 % • 9 800 bostadsrätter såldes – +10 % mot förra året • 5 300 villor såldes – +7 % 🏠 Antalet sålda villor är det högsta som uppmätts för en augustimånad sedan mätningarna började 2005. Även under januari–augusti har fler villor sålts än under motsvarande period något annat år i mätserien. Samtidigt är både bostadsrätter (+4,8 %) och villor (+3,9 %) dyrare än för ett år sedan. 👉 Ska du köpa eller sälja? Titta inte bara på rikssiffrorna. Bostadsmarknaden är lokal och din fastighetsmäklare kan hjälpa dig att förstå utvecklingen där just du bor. Läs hela Marknadskoll för augusti på fmf.se via länken i profilen. Källa: Svensk Mäklarstatistik. #Fastighetsmäklarförbundet #FMF #Marknadskoll #Bostadsmarknaden #Fastighetsmäklare #Bostad

fastighetsmaklarforbundet

Kontakter

• 

  Carola Russmark

  Presskontakt VD carola.russmark@fmf.se +46 72 092 28 32