Aros Bostadsutveckling förvärvar fastigheten Tegeludden 11, Stockholm

Aros Bostadsutveckling (Aros Bostad) har genom bolag förvärvat fastigheten Tegeludden 11, Stockholm med adress Sandhamnsgatan 47-53, av Dahlberg Fastigheter i Stockholm AB.

Det planerade projektet på fastigheten kommer att innebära en total investering om ca 500 MSEK för Aros Bostad. Tegeludden 11 omfattar totalt 13 658 kvm, varav kontor utgör 10 189 kvm. Resterande yta utgörs i huvudsak av garage och förråd. Fastigheten är fullt uthyrd, med Preem som dominerande hyresgäst.

Transaktionen förmedlades av CB Richard Ellis AB som exklusiv rådgivare åt säljaren.

Samir Taha, VD för Aros Bostad:

"Vi är mycket glada över att få förvärva denna fastighet i ett mycket attraktivt läge i Stockholm. Detta är vår hittills största investering i Stockholm och passar perfekt in i vår strategi att konvertera och utveckla kontorsfastigheter i attraktiva bostadslägen till målgruppsanpassade konceptuellt utvecklade bostäder. Projektet på fastigheten Tegeludden 11 kompletterar vår tidigare utvecklingsportfölj om ca 120 bostäder under utveckling i Västerås och Stockholms innerstad. Vi ser fram emot att göra ytterligare förvärv i Stockholm och Mälardalen "

Christian Dahlberg, Dahlberg Fastigheter i Stockholm AB / alt Fredrik Palm CB Richard Ellis AB:

"Vi är mycket nöjda över att få genomföra denna transaktion med Aros Bostad som motpart. Det har varit ett mycket stort intresse för fastigheten med många intressenter. Aros Bostad är en professionell och solid motpart som på mycket kort tid kunnat finansiera och genomföra transaktionen."  

För mer information, kontakta

Aros Bostad
Samir Taha, VD
samir.taha@arosbostad.se
070-553 33 13

CB Richard Ellis AB
Fredrik Palm
fredrik.palm@cbre.com 
08-410 187 26

Aros Bostadsutveckling (Aros Bostad) är ett samarbete mellan amerikanska Pramerica Real Estate Investors Ltd, ett bolag inom Prudential Financial Inc., Vencom Property Partners AB, samt entreprenören Samir Taha. Aros Bostad har ett kapital om ca 450 MSEK och möjlighet att genomföra projekt om ca 1 500 MSEK inom de närmaste åren. Aros Bostad skräddarsyr bostadsupplevelser av högsta kvalitet. Projekt som skall kännas unika och erbjuda mervärden i form, funktion, utförande och utrustning. Aros Bostads vision är att skapa bostadsupplevelser med upplevda mervärden som överträffar kundernas förväntningar. Aros Bostads geografiska verksamhetsområde är Mälardalen med fokus på Storstockholm, Uppsala och Västerås.

Aros Bostadsutveckling (Aros Bostad):

Aros Bostad förvärvade i slutet av 2006 fastigheten Vargens Vret 1 i Västerås och låter nu uppföra 61 moderna bostäder och stadsradhus på byggnadens tak. Byggnaden uppfördes ursprungligen som regionkontor till Televerket och var sedan en del av Mälardalens Högskola. Den totala investeringen beräknas uppgå till ca 175 MSEK.

Aros Bostads projektportfölj:

I juli 2006 förvärvades den anrika fastigheten Lothar 3 i folkmun kallad "Officershuset" i centrala Västerås. Fastigheten har tömts på kommersiella hyresgäster och ca 23 nya lägenheter är under uppförande. Ett nytt modernt bostadshus på den angränsande och avstyckade tomtmarken Lothar 6 är under uppförande. Det nya bostadshuset kommer att innehålla 11 rymliga och sällsynt påkostade lägenheter. Den totala investeringen för bägge projekten beräknas uppgå till ca 100 MSEK.

Våren 2007 förvärvades paradfastigheten Älgen 13 i centrala Stockholm. Planering för att tillskapa ett antal nya lägenheter har påbörjats. Den totala investeringen beräknas uppgå till ca 145 MSEK.