Den 3 maj publicerade Konkurrensverket ett utkast till ställningstagande i en rättsfråga som då och då diskuterats, frågan om de hävdvunna reglerna om ÄTA-arbeten i våra standardavtal AB 04 och ABT 06 kan tillämpas fritt som tidigare eller om förbudet mot väsentliga ändringar i LOU sätter käppar i hjulen. I sitt ställningstagande sätter Konkurrensverket oväntat ned foten och det rejält.
Noll fel vid slutbesiktning kan framstå som en svåruppnåelig vision. Samtidigt kommer man inte ifrån att ett besiktningsförfarande där entreprenadens avtalsenlighet bedöms efter att arbetet utförts skapar stora osäkerheter för såväl entreprenörer som beställare. Glappet mellan avsett och faktiskt utförande kan vara svårt att såväl identifiera som rätta till i efterhand.
I en tid då säkerhetsfrågor blir allt viktigare är det avgörande att ha tillgång till rätt och uppdaterad information om hur säkerhetsskyddade upphandlingar ska hanteras – våra jurister kommenterar Upphandlingsmyndighetens uppdaterade vägledning.
”Fullständig kontroll”, ”Full insyn” och ”Tvistlösa entreprenader”. Detta är knappast uttryck som förknippas med dagens byggentreprenader. Däremot är det den typen av förväntningar som finns inför den förestående implementeringen av AI-stödda arbetssätt i entreprenader och fastighetsförvaltning.
Att ha ett tydligt hållbarhetsperspektiv är idag grundläggande för företag för att stå sig i konkurrensen då medvetenheten kring miljö och mänskliga rättigheter ökar bland konsumenterna. Utöver de rent konkurrensmässiga fördelarna är det också alltmer angeläget för företag att ha koll på hållbarhetsfrågor ur ett regelefterlevnadsperspektiv.
Mark- och miljööverdomstolen (”MÖD”) stoppar European Energy Sveriges (”bolaget”) planerade solcellsanläggning i Svedberga. Detta står klart efter att MÖD den 3 april 2024 fastställde Länsstyrelsen i Skåne läns beslut om att förbjuda solcellsanläggningen i Helsingborgs kommun i mål nr M 13461-22. Solcellsanläggningen hade kunnat bli den största solcellsparken i Sverige med en årlig produktion om 1
Konsekvenserna av felbedömningar som leder till att beslut fattas utifrån fel kriterier eller utifrån ett otillräckligt underlag är allvarliga – detaljplanen riskerar att upphävas vid ett överklagande. Av denna anledning är det av stor vikt att kommunerna gör korrekta bedömningar och hellre utreder för mycket än för lite.
För de kommuner i landet som inte har en kommunal lantmäterimyndighet handläggs motsvarande ärenden av det statliga Lantmäteriet. Syftet med att möjliggöra kommunala lantmäterimyndigheter var bl.a. att samordna fastighetsbildning med plan- och byggprocessen och därigenom åstadkomma en mer effektiv samhällsbyggnadsprocess.
Vad framgår av upphandlingslagstiftningen och vilka aspekter bör både beställare och entreprenörer göra vid val av säkerheter i entreprenader?
Det går allt oftare att läsa i media om bolag som rekryterat personal som utgett sig vara eller kunna något som denne inte är eller kan. Det är heller inte helt ovanligt att ett bolag upptäcker det framkommit att en leverantör, konsult eller andra samarbetspartners visat sig bedriva illegal eller ohederlig verksamhet eller har andra problem. Det kan vara läge att göra en bolagskontroll eller bakgr
När dataskyddsförordningen¹, eller den numera välkända förkortningen GDPR, kommer på tal möts vi jurister inte sällan av en viss uppgivenhet. Ibland ren och skär irritation. Sanningen är den att de integritetsskyddsåtgärder som lagen påkallar oftast ses som ännu ett hinder att överbrygga i verksamheten. Så även ibland för processjuristen inom ramen i en tvistemålsprocess.
Från och med den 1 januari 2024 har det varit möjligt att hålla bolagsstämmor helt digitala. Det är en förändring från vad som tidigare har gällt enligt Aktiebolagslagen som krävde att bolagsstämmor skulle genomföras på angiven fysisk plats, som huvudregel där styrelsen har sitt säte.
Den 12 december 2023 röstade Europaparlamentet igenom en ny EU-förordning, The Critical Raw Materials Act, vars syfte är att säkerställa en hållbar och säker försörjning av kritiska råmaterial (CRM) inom EU. Rättsakten kommer träda i kraft i början av år 2024.
Foyen har framgångsrikt företrätt Eolus i Mark- och miljödomstolen avseende anläggandet av en solcellspark med en totaleffekt om 2 MW i Båstads kommun.
Den 1 januari 2025 kommer Arbetsmiljöverkets nuvarande 67 föreskrifter slås ihop till 15 mer omfattande föreskrifter. Reglerna är i stora drag desamma, med samma krav- och skyddsnivåer. Det finns dock ett undantag – det införs nya regler och krav för byggherrar, projektörer och byggarbetsmiljösamordnare.
Fyra advokater förstärker Foyens team av delägare. Alla fyra kommer från de egna leden och har visat att miljön på Foyen skapar erfarenheter och spetskompetens inom samhällsbyggnadsjuridiken. För Foyen är rekryteringarna också en del av den fortsatta expansionsstrategin.
Foyen rådgivare vid försäljningen av Wapnö Gård i Halland
Sveriges finansmarknad vilar på en tillgång som kan försvinna utan att det märks.
HD beslutade den 17 november 2023 att miljöorganisationer, som uppfyller kriterierna i 16 kap. 13 § miljöbalken, har rätt att överklaga rivningslov för byggnader med kulturhistoriskt värde. Grannar kan däremot inte överklaga på grund av kulturmiljövärden, eftersom kulturmiljön är ett allmänt intresse som inte direkt berör enskilda grannar.
Den 27 oktober 2023 meddelade Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) dom i mål M P 9002-22. Domen är en av flera domar från de senaste åren som behandlar frågan om hur fönsterbyte i flerfamiljshus förhåller sig till bygglovsplikt samt varsamhetskravet och förvanskningsförbudet i plan- och bygglagen (2010:900) (”PBL”)
Foyen är en affärsjuridisk advokatbyrå med starkt branschfokus inom bygg- och fastighetsbranschen. Sedan starten 1987 har Foyen levererat juridiska lösningar och en absolut spetskompetens till det privata och offentliga samhällsbygget. Våra viktigaste grundpelare för verksamheten är branschfokus och affärsförståelse. Foyen har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. Tillsammans är vi ca. 100 medarbetare.
Våra huvudområden är bygg- och fastighetsbranschen, teknikintensiv industri, gruv-och skogsnäring, offentliga affärer, energisektorn, miljöområdet, IT-juridik samt branschöverskridande affärsjuridik.
