80 fotbollsplaner ny verksamhetsmark – Kistinge tar nästa steg

Efterlängtad verksamhetsmark fick stort fokus när kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott sammanträdde idag. Bland annat fattades beslut om godkännande av detaljplan som möjliggör en utveckling av Kistinge industriområde, och reservationsavtal och försäljningar i Kårarp som möjliggör för både nya verksamheter att flytta in, och andra att expandera.

– Många företag vill etablera sig och växa i Halmstad, och under lång tid har vi haft svårt att möta den efterfrågan. Därför är de här besluten viktiga. De gör att fler företag kan utvecklas här, och det betyder i sin tur fler jobb och en starkare arbetsmarknad för Halmstadborna, säger Simon Lindgren (M), ordförande i samhällsbyggnadsutskottet.

Beslutet om Kistinge innebär att industriområdet kan byggas ut söderut med mer verksamhetsmark i ett läge som bedöms vara strategiskt mycket gynnsamt. Här finns närhet till järnväg, hamn, motorväg och väg 15 – samtidigt som området ligger på gång- och cykelavstånd till bostäder och kollektivtrafik.

Fokus i detaljplanen ligger på att skapa plats för verksamheter som kan vara störande och därför inte passar i blandad stadsbebyggelse. Samtidigt ges utrymme för andra verksamheter som restaurang, gym och drivmedel.

Viktiga avvägningar

Planarbetet har inneburit flera avvägningar. Området används idag till stor del som jordbruksmark, och frågan om hur marken ska tas i anspråk har varit central under processen. I planeringen har man därför lagt stor vikt vid att använda marken effektivt och utforma området med hänsyn till både landskapet och närboende.

Det innebär bland annat att en något högre exploateringsgrad tillåts, samtidigt som bebyggelsen hålls lägre och ges en mindre störande karaktär mot jordbrukslandskapet i söder och bostadsområdet Trönninge i väster.

Planområdet omfattar totalt cirka 85 hektar. Av detta utgör drygt 19 hektar naturområden, medan omkring 60 hektar blir verksamhetsmark – vilket motsvarar ungefär 80 fotbollsplaner. Merparten av den ytan är avsedd för verksamheter av mer störande karaktär som inte passar i blandad stadsbebyggelse.

Utvecklad grönstruktur

Grönstruktur och naturvärden har också haft en tydlig roll i planarbetet. Sammanhängande gröna stråk säkerställs i utkanten av industriområdet, samtidigt som planen innehåller flera åtgärder för att stärka tillgänglighet och trafiksäkerhet.

Bland annat möjliggörs en ombyggnad av infarten till norra Trönninge, som innebär en säkrare trafiklösning för både bilister, gående och cyklister – något som länge har efterfrågats i området. Nya gång- och cykelkopplingar skapas, liksom stråk som binder samman Trönninge med Stjärnarpsskogen.

I planarbetet har stor hänsyn tagits till åkergrodan för att arten ska trivas även när området är utbyggt. Som kompensation för de livsmiljöer som försvinner ska nya småvatten och övervintringsmiljöer anläggas, liksom en groddjurspassage under vägen som ansluter till rondellen.

– När vi planerar nya områden blir man påmind om att Halmstad är hem för fler än bara oss människor. Här finns också natur- och djurarter som vi vill skydda och ge plats åt. Därför har vi långsiktiga mål om att öka den biologiska mångfalden, både när vi bygger nytt och när vi utvecklar befintliga områden som här, säger Simon Lindgren (M), och fortsätter:

– I den här planen möts flera viktiga behov på samma gång. Vi skapar plats för fler jobb och företag, gör trafiken tryggare för dem som bor i området och tar samtidigt ansvar för naturen runt omkring oss. Det är precis så vi vill att Halmstad ska växa – med lösningar som fungerar både i vardagen och på lång sikt.

Läs mer på halmstad.se

Verksamheter expanderar och flyttar in på Kårarp

Utskottet fattade också flera beslut kopplade till verksamhetsområdet Kårarp, strax norr om norra infarten till E6. Försäljningen av tomter i området har under en period legat på paus i väntan på beslut om vattenskyddsområdet för Prästjordens vattentäkt, men kunde återupptas under fjolåret.

Det märktes bland annat när ett Halmstadbördigt möbelföretag köpte mark för att expandera sin verksamhet, och under dagens sammanträde togs ytterligare steg för områdets utveckling. Beslut fattades om försäljning av tilläggsmark som ger befintliga företag möjlighet att växa, och nya reservationer som ger möjlighet till nya etableringar inom Kårarps verksamhetsområde på sikt.

Utskottet fattade också en rad andra beslut, däribland om granskning för en detaljplan i Trönninge som möjliggör för bland annat en ny förskola och äldreboende, och om antagande av detaljplan som möjliggör förtätning med bostäder intill Gunillaparken i centrala Halmstad.

För mer information, kontakta:

Simon Lindgren (M), ordförande Telefon: 076-052 50 84 e-post: simon.lindgren@halmstad.se

Urszula Hansson, (S), 1:e vice ordförande Telefon: 073-562 81 28 e-post: urszula.hansson@halmstad.se

Mikael Ekfeldt (V), 2:e vice ordförande Telefon: 070-814 78 89 e-post: mikael.ekfeldt@halmstad.se