Äldreboende med 60 platser byggs i Ranagård

Det blir ett äldreboende i Ranagård med 60 platser. Det beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag. 12 miljoner kronor förs över till fastighetsnämnden för att påbörja projekteringen av äldreboendet. Boendet beräknas kosta drygt 122 miljoner kronor.

Två olika alternativ har utretts för äldreboende på det nya bostadsområdet Ranagård i Söndrum, ett med 60 platser och ett med 120 platser. Hemvårdsnämnden har yttrat sig i ärendet och förordar alternativet med 60 platser. Ett boende med 120 platser medför ökade kostnader och riskerar att ge boendet en institutionell karaktär, befarar nämnden.

Samhällsbyggnadsutskottet valde att bejaka hemvårdsnämndens önskemål och äldreboendet byggs med 60 platser. Dörren stängs dock inte helt för ett större äldreboende på platsen. Utskottet gick på Moderaternas förslag om att det ska finnas möjlighet till byggnation av ytterligare 60 platser på tomten när behov uppstår.

Volymstudie för Brearedsskolan och idrottshall i Simlångsdalen

Det är trångt på Brearedsskolan i Simlångsdalen, framför allt räcker inte matsalen till. För att se hur en om- och tillbyggnad bäst kan göras beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag att förvaltningen ska genomföra en volymstudie. I utredningen ska också förslag på placering av en idrottshall tas fram.

Brearedsskolan är tillbyggd i omgångar, senast med en tillfällig lokal för två klasser. Att skolan är utspridd i flera olika byggnader försvårar placeringen av en tillbyggnad på skoltomten. En alternativ lokalisering av skola i Simlångsdalen ska därför också ses över i utredningen. 

För att snabbt lösa den ansträngda situationen i matsalen skulle skolan kunna använda bibliotekslokalerna som ligger intill matsalen. Utskottet gick på Centerpartiets yrkande och beslutade att ge förvaltningen i uppdrag att i dialog med fastighetsnämnden, kulturnämnden och barn- och ungdomsnämnden, ta fram förslag på annan lokal för folk- och skolbiblioteket. Uppdraget ska vara genomfört senast den 30 oktober.

Enligt beslut i lokalförsörjningsstrategin 2020–2029 ska de tillkommande elevplatserna på Brearedsskolan stå klara 2027. En idrottshall ska vara klar till 2025. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade också att:

• låta barn- och ungdomsnämnden yttra sig över funktion i nuvarande lokaler, önskvärd organisation och framtida underlag för elever på Brearedsskolan
• låta teknik- och fritidsnämnden yttra sig om behovet av idrottshall för föreningslivet i Simlångsdalen.

– Det är mycket viktigt att biblioteket fortsatt ges möjlighet att vara ett skol- och folkbibliotek i den växande serviceorten Simlångsdalen. En lösning som både ger skolan möjlighet till en större matsal och som inte tummar på bibliotekets närvaro måste därför fram, och det kvickt, säger Jenny Axelsson (C), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Positivt planbesked för bostäder på Sofieberg

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ställer sig positivt till en sökande som vill bygga ungefär 180 bostäder i området norr om Sofieberg, nära Stentorpsskolan. Utskottet beslutade att godkänna planbesked för fastigheten Halmstad 7:45 med flera och ge förvaltningen i uppdrag att i detaljplan pröva bostadsändamål för fastigheten. I dag saknas detaljplan för området. En ny detaljplan beräknas kunna antas senast under våren 2023.

Just nu pågår arbetet med en översiktlig planutredning för att se vilka förutsättningar som finns för att bygga ut ett större område norr om Sofieberg. Bland annat undersöks trafikstruktur och hur vattenmiljön kan säkerställas inom området.

– Nu tar vi första steget för fler bostäder vid ett omtyckt område, som ska utformas grönt och tryggt med blandade upplåtelseformer, säger Jenny Axelsson (C), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

Nytt planuppdrag för Halmstads hamnområde

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade i dag att ge förvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för Halmstads hamnområde.

Sedan den nuvarande detaljplanen vann laga kraft 2015 har förutsättningarna för hamnområdet förändrats. Etableringen av Stena Lines färjeterminal är ett exempel, ett annat är Trafikverkets utredning av spåranslutning till och från Halmstads hamn, där Trafikverket drar slutsatsen att heltåg till hamnen både från norr och söder är bästa lösningen.

För att kunna utveckla hamnområdet och anpassa markanvändning och anslutningar i vägnät och järnväg i hamnen efter nya förutsättningar krävs en ny detaljplan. Den nya planen förväntas kunna antas senast hösten 2023.

Vid sammanträdet beslutade utskottet också att förvaltningen, i samband med detaljplaneprocessen, får i uppdrag att planera för en marktilldelning till Laholmsbuktens VA och Biltema i hamnområdet. Laholmsbuktens VA planerar att omlokalisera den slamhantering som i dag sker vid Västra strandens reningsverk till hamnområdet. Biltema vill köpa ytterligare mark för utveckla sin verksamhet vid Lager 1.

Detaljplan för nya bostäder i Haverdal på samråd

Förslag till ny detaljplan i Haverdal som medger åtta–nio nya friliggande enbostadshus ska ut på samråd. Det beslutade kommunstyrelsens samhällbyggnadsutskott i dag. Därmed kan sakägare, myndigheter och berörda intressenter lämna synpunkter på förslaget.

I detaljplanen för del av fastigheterna Haverdal 27:1 och 18:53 prövas nu bostadsändamål. Den nuvarande detaljplanen medger handelsträdgård, park, plantering och allmän plats i området.

Syftet med planen är att förtäta den befintliga småskaliga bebyggelsen med fler friliggande villor. Tomterna blir mellan 1000 och 1 400 kvadratmeter stora. Det blir också gemensamhetsanläggningar för utfarts och räddningsvägar samt uppställningsplatser för sopkärl.

Markanvisningsavtal för 16 lägenheter i Åled

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade i dag att godkänna markanvisningsavtal med Djäknebol mark och exploatering AB. Företaget vill bygga fyra flerbostadshus i två plan på fastigheten Enslövs Djäknebo 1:11 i Åled. Husen ska sammanlagt innehålla 16 bostadsrättslägenheter med tillhörande parkering och cykelutrymmen. Detaljplanen medger ungefär 75 bostäder med blandad bostadsbebyggelse; villor, radhus, parhus och flerbostadshus.

Detaljplan för seniorboende i Haverdal på granskning

Förslaget för detaljplan som möjliggör ett seniorboende på del av fastigheten Haverdal 22:1 ska ut på granskning. Det beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i dag. Därmed kan sakägare, myndigheter och berörda intressenter lämna synpunkter på förslaget. Ändringen av detaljplanen innebär att ett seniorboende, med ungefär 40 nya bostadsrättslägenheter i fem tvåplanshus samlade kring en gemensam innergård, kan byggas i Haverdal.

Reservationsavtal för fastighet i Kistinge industriområde

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade i dag att godkänna reservationsavtal för industrifastigheten 20:433 i Kistinge. Det är företaget Eleiko Group AB som inkommit med en förfrågan om att få reservera grannfastigheten i området för att bygga lagerlokaler. Projektet ska genomföras i partnerskap med OOF Group AB. De båda företagen har nybildat bolaget Halmstad Logistikcenter AB för ändamålet och det blir det bolaget som kommunen skriver avtal med. Fastigheten är nästan 31 000 kvadratmeter stor och köpeskillingen är drygt 9,2 miljoner kronor.

Klimatanläggning för kyla testas på Strandvallens förskola

Halmstads kommun investerar en miljon kronor för att bygga en klimatanläggning för kyla på Strandvallens förskola på Vallås. Kommunstyrelsens samhällbyggnadsutskott har beslutat att föra över pengarna från investeringsanslaget för klimatanpassning till fastighetskontoret för att genomföra projektet. När klimatet blir varmare och värmeböljorna förväntas bli fler är små barn en utsatt grupp. Kommunen vill därför testa om en teknik för kyla via bergvärme är ett sätt att kyla framtida byggnationer i kommunala lokaler. Effekterna ska utvärdera efter två år eller efter en längre tids värmebölja. Också andra förskolor ska kunna använda Strandvallens lokaler vid en långvarig värmeperiod om kylanläggningen fungerar tillfredsställande.

Riktlinjer för markanvisning antagna

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har beslutat att anta riktlinjer för markanvisningar samt markanvisningsplan. Dokumenten är ett komplement till kommunens bostadsförsörjningsprogram. Riktlinjerna är vägledande och innehåller kommunens utgångspunkter och principer för överlåtelser av markområden för bebyggande av bostäder och verksamheter. Riktlinjerna beslutas slutligen av kommunfullmäktige.

Markanvisningsplanen syftar till att ge tydlig bild av vilka projekt som är planerade och när i tiden markanvisning kan ske så att bland annat byggherrar och andra intressenter kan få information tidigt i processen. Den beslutade markanvisningsplanen sträcker sig fram till 2030.

Godkänt planbesked för förskoleverksamhet i Trönninge

En sökande som vill fortsätta bedriva förskoleverksamhet i Trönninge får positivt planbesked. Det har kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutat. Detaljplanen medger endast bostadsändamål på fastigheten Trönninge 11:132. Sökande har bedrivit förskoleverksamhet på den aktuella fastigheten sedan 1989. Av byggnadsnämndens och miljönämndens yttranden framgår att tomten och byggnaden begränsar antalet barn i verksamheten till elva.

För mer information kontakta:

Jenny Axelsson (C), ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 072-15 74 476, jenny.axelsson@halmstad.se

Carl-Johan Berthilsson, (M), 1:e vice ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 070-355 79 79, carl-johan.berthilsson@halmstad.se

Stefan Pålsson (S), 2:e vice ordförande, kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, 072-085 35 71, stefan.palsson@halmstad.se