Halmstad kan få ett kallbadhus

Samhällsbyggnadsutskottets politiker är positiva till idén om ett kallbadhus i Tylösand. Men på grund av förhållandena till havs och på land, är det ingen enkel uppgift att förverkliga. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade idag att ge positivt planbesked och gav klartecken att utreda var i Tylösand det är möjligt och lämpligt att bygga ett kallbadhus.

Dagens beslut om positivt planbesked blir startskottet för en omfattande strategisk strukturplan för turismutvecklingen i Tylösand och som prövar var det är möjligt och lämpligt att bygga ett kallbadhus och annan turistverksamhet i området. 

– Ett kallbadhus är ett efterlängtat inslag vid Halmstadkusten! Genom att nu inleda planeringsprocessen tydliggör vi visionsbilden för Tylösands turismutveckling som helhet, säger Jenny Axelsson (C), samhällsbyggnadsutskottets ordförande.

En strukturplan är ett planeringsunderlag som genom fördjupade studier av olika strukturer ger en övergripande bild av hur ett visst geografiskt område kan utvecklas i framtiden.

Att man tar fram en strategisk strukturplan beror på behovet av att klargöra mark, vatten- och ägarförhållandena i området. Den strategiska strukturplanen skapar förutsättningar för en långsiktig utveckling av Tylösands strand. I dagens beslut lyfts flera punkter som Halmstads kommun ska undersöka i arbetet med strukturplanen:

• En visionsbild för Tylösands turismutveckling.
• Var och hur turismutvecklingen av Tylösand bör ske.
• Var ett kallbadhus bäst placeras utifrån förutsättningar både på vatten och land.

Vad händer nu?

Efter att kommunen genomfört strukturplanen som berör ovan punkter kan ett planförslag tas fram. Förslaget kommer sedan gå ut på samråd där berörda får lämna sina synpunkter.

Strukturplanen beräknas ta ett år att ta fram och kommer kunna antas av kommunstyrelsen hösten år 2023. Detaljplanen beräknas ta två år att ta fram och beräknas antas i slutet av år 2025.

Positivt planbesked i Frösakulls centrum

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott ställer sig positiva till planerna om två nya flerbostadshus i området Kronolund och en omvandling av Frösakulls centrum. En privat aktör planerar att bygga två nya flerbostadshus intill sina befintliga byggnader i området Kronolund.

Den privata aktören, som sedan tidigare är etablerad i området, har byggrätt för ytterligare två flerbostadshus. Bolaget planerar att bygga innanför sina fyra befintliga byggnader.

Området Kronolund, som ligger mitt emot Frösakulls centrum, stod klart 2019 och består idag av fyra flervåningshus med totalt 88 lägenheter .

I bolagets ansökan ingår också en utveckling och utbyggnad av Frösakull centrum. Bolaget planerar att bygga till bostäder ovanför områdets befintliga livsmedelsbutik, och bygga ut samma fastighet för att möjliggöra lokaler för uthyrning.

Bolagets egna planer omfattar uppemot 100 nya lägenheter.

– Den utveckling av området som för några år sedan gav många nya hyresrätter behöver fortsätta! Området är utpekat i kommunens översiktsplan, och planuppdraget är helt i linje med den utvecklingen som redan påbörjats, säger Jenny Axelsson (C), samhällsbyggnadsutskottets ordförande.

Utskottet beslutade att lämna positivt planbesked och ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att pröva om bolagets planer är förenliga med kommunens översikts- och trafikinfrastruktursplan.

Antalet våningar och volymerna för byggnaderna utvisas i detaljplaneprocessen.

En ny detaljplan väntas kunna fattas i slutet av 2025. 

Positivt planbesked för bostäder i Knebildstorp

Samhällsbyggnadsutskottet ställer sig också positiva till planerna om blandade bostadsformer i Knebildstorpsområdet. Förutom att godkänna ett positivt planbesked för de privata aktörer som vill bygga i området gav utskottet kommunledningsförvaltningen i uppdrag att undersöka förutsättningarna för billiga hyresrätter på den kommunala marken i området, med målet att minska bostadssegregationen.

Totalt kan upp emot 130 bostäder byggas i området kring Knebildstorpsgård, enligt en förstudie som kommunens samhällsbyggnadsavdelning gjort. Studien gjordes i samband med att en privat fastighetsägare ansökt om planbesked för att bygga bostäder på fastigheterna Halmstad 1:47 och Halmstad 1:49. Fastigheterna har tidigare använts som bland annat vandrarhem.

I sin ansökan om planbesked uppgav den privata fastighetsägaren att ”fokus för projektet är att tillskapa nya innovativa bostäder som bryter segregationen” och att man därför vill bygga i olika bostadsformer, vilket kommunen är positiv till.

Även kommunen äger fastighetsmark i området, och i samband med det positiva planbeskedet gav samhällsbyggnadsutskottet kommunledningsförvaltningen i uppdrag att undersöka förutsättningarna för bostäder även på den kommunala marken med prioritet i det fortsatta arbetet att tillskapa en blandad bebyggelse i stadsdelen. Kommunen bedömer att ett blandat bostadsbyggande skulle bidra till att stadsdelen kompletteras med bostadsformer som idag saknas, vilket i sin tur bidrar till att uppfylla intentionerna i översiktsplanen om en minskad bostadssegregation.

För mer information, kontakta:

Jenny Axelsson (C), ordförande, 072 -15 74 476

Carl-Johan Berthilsson (M), första vice ordförande, 0703 - 55 79 79

Stefan Pålsson (S), andra vice ordförande, 072 - 085 35 71