Jämna voteringar om värdering av mark i Tylösand och bostäder i Frösakull

Ny mötesplats för unga i Andersberg, bostäder i Frösakull och struktur för nya Kattegattområdet – när samhällsbyggnadsutskottet träffades en sista gång innan sommaruppehållet fattades flera beslut som formar framtidens Halmstad. Diskussion väcktes kring en avsiktsförklaring kopplad till Tyludden i Tylösand, där frågan om markpris blev avgörande.

Samråd för ny mötesplats för unga i Andersberg

Planerna för en ny mötesplats för unga – tänkt som ett slags ”småsyskon” till Zonen – är nu redo att gå ut på samråd. Den nya platsen planeras i det nordöstra hörnet av Andersbergsparken på en i dag obebyggd grönyta, i direkt anslutning till park och spontanidrottsplats.

Mötesplatsen ska rikta sig till barn och unga i åldern 11–16 år. Zonen, som ligger kvar i Andersbergs centrum, kommer i stället att fokusera på ungdomar över 16. Genom att dela upp verksamheterna efter åldersgrupp skapas bättre möjligheter att anpassa aktiviteter och att bygga tryggare miljöer utifrån olika behov.

– Andersberg har en fantastisk gemenskap – det vet inte minst jag som är uppvuxen där. Men det är också ett av Halmstads mest tätbebyggda områden och befolkningen fortsätter att öka, vilket gör att behovet av gemensamma ytor där man kan träffas utanför hemmet ökar – inte minst för barn och unga, säger Urszula Hansson (S), förste vice ordförande i utskottet.

Placeringen av mötesplatsen är strategisk – många barn i årskurs 4–9 kommer framöver att gå till Lyckedalsskolan eller Solbackeskolan, i och med att Andersbergsskolan omorganiseras till en F–3-skola. Den nya mötesplatsen hamnar längs den naturliga vägen mellan hem och skola. Det är också nära både parken och idrottshallen, vilket gör det enkelt att kombinera aktiviteter inomhus och utomhus.

– En meningsfull fritid är avgörande för att ge unga goda förutsättningar att utvecklas och må bra. Därför känns det väldigt positivt att vi nu tar nästa steg i processen och förhoppningsvis kan skapa en mötesplats som verkligen blir en naturlig del av vardagen för barn och unga i området, säger Simon Lindgren (M), ordförande i utskottet.

Under samrådet har allmänhet möjlighet att ta del av planförslaget och lämna synpunkter.

Läs mer på halmstad.se

Strukturplan för Kattegattområdet positivt mottagen

Utskottet ställde sig också positiva till att anta strukturplanen för Kattegattområdet. Det framtida detaljplanearbetet utgör ytterligare ett av de större stadsbyggnadsprojekten i Halmstad i modern tid och inkluderar planer på cirka 900 bostäder, skola och förskolor. Genom området går också den gata som förbinder kommande Söderbron med Slottsjordsvägen.

Moderaterna ville vid sammanträdet lägga till en beslutspunkt om att man i det framtida arbetet ska se över möjligheterna att utforma bostadsområdet i trädgårdsstads-karaktär. En majoritet i utskottet ställde sig bakom förslaget.

– Det känns spännande att vi fick igenom ett tillägg om att i det fortsatta arbetet titta närmare på möjligheterna för trädgårdsstad i området, vilket vi tror blir ett bra komplement till Tullkammarkajen på andra sidan Nissan och gör att områdena inte konkurrerar mot varandra. Exakt hur det kommer att utformas får vi se längre fram, men det var ett inspel vi gärna ville få med redan i ett tidigt skede, säger Simon Lindgren (M).

Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen. Läs mer om innehållet i strukturplanen och ta del av visionsbilder och dokumentet i sin helhet på halmstad.se

Beslut om granskning i Frösakull skjuts till kommunstyrelsen

Ärendet om Frösakull och Skogslunden, som återemitterades vid ett sammanträde tidigare i vår, genererade återigen debatt i utskottet. Flera yrkanden lades när ärendet nu var uppe för beslut om granskning.

Detaljplanen möjliggör i stora drag för cirka 140 nya bostäder och en utveckling av Frösakulls centrumområde.

Utskottet beslutade efter flera voteringsvändor att skicka vidare ärendet till kommunstyrelsen, med förslaget att avbryta detaljplanen.

Yrkanden ställdes mot varandra

Vid sammanträdet lade både Sverigedemokraterna och Kristdemokraterna yrkanden om att avbryta detaljplanearbetet, och fick stöd av Moderaterna efter att deras yrkanden om att sänka delar av bebyggelsen röstats ned.

Socialdemokraterna och Vänsterpartiet ville föreslå kommunstyrelsen att skicka ut ett tidigare granskningsförslag på granskning, men fick se sig nedröstade med 3 mot 4.

Votering kring avsiktsförklaring om hotellutveckling i Tylösand

När det kom till den punkt på dagordningen som rörde avsiktsförklaring för Tyludden 1:1, vilket inkluderar planerna för nytt hotell med varmbadhus i Tylösand,blev det votering igen.

Kärnfrågan handlade om värderingen av marken.

Kommunledningsförvaltningen har sedan beslutet om positivt planbesked i september i fjol arbetat vidare med bolaget bakom ansökan och nu kommit fram till ett förslag om avsiktsförklaring, med ambitionen att i ett senare skede direktanvisa marken till bolaget.

Under arbetet har kommunen anlitat auktoriserade fastighetsvärderare för att få fram en marknadsmässig prissättning. Värderingarna har skiljt sig något åt, en bedömer marknadsvärdet till 3 500 kronor per kvadratmeter bruttoarea, en den andra bedömer värdet till ett spann mellan 4 500-5 500 kronor.

Förvaltningen gick fram med förslaget om att teckna avtalet med värderingen 4 500 kronor per kvadratmeter bruttoarea.

Jämn votering

Moderaterna tycker att den föreslagna värderingen är för låg, och ville därför inte teckna avtalet.

– Vi anser att värderingen av marken inte tillräckligt speglar platsens unika värde. Det här är en av Halmstads, kanske till och med Sveriges, allra finaste platser. Då tycker vi inte att man ska lägga sig i den nedre delen av ett värderingsspann vid en direktanvisning. Tvärtom borde man åtminstone hamna i mitten av spannet, eller högre, säger Simon Lindgren (M).

När partiet lade fram sitt yrkande i utskottet fick de medhåll av Sverigedemokraterna.

Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Kristdemokraterna röstade för förvaltningens förslag.

Resultatet blev 4-3, till fördel för att teckna avsiktsförklaringen. Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen.

Vid avtal arbetar parterna vidare tillsammans

Vid beslut om att teckna avsiktsförklaringen kommer kommunen och bolaget under kommande detaljplanearbete kommer att ta fram gemensamma skisser som läggs till grund för hur området ska bebyggas.

Avsiktsförklaringen gäller tills ett markanvisningsavtal antas.

Övriga beslut under sammanträdet rörde bland annat:

• Granskning för den första delen av Stationsstaden, som bland annat rör tunnel under järnvägen vid Fredsgatan.
• Samråd för nya bostäder och utökad hotellverksamhet i Tylöbäck.

För mer information, kontakta:

Simon Lindgren (M), ordförande
Telefon: 076-052 50 84
e-post: simon.lindgren@halmstad.se

Urszula Hansson, (S), 1:e vice ordförande
Telefon: 073-562 81 28
e-post: urszula.hansson@halmstad.se

Mikael Ekfeldt (V), 2:e vice ordförande
e-post: mikael.ekfeldt@halmstad.se