Var femte bostadsrättsförening sparar idag för lite. Det innebär att de har lägre månadsavgifter än vad som är rimligt. Den genomsnittliga bostadsrättsföreningen mår dock bra, även om riskerna ökat de senaste åren. Det visar en ny rapport från HSB Stockholm.
Priset på bostadsrätter i Stockholm har länge styrts av den aktuella månadsavgiften, istället för vad avgiften borde vara eller riskerar att bli. Som bostadsköpare är det lätt att luras av siffrorna i en årsredovisning, och jakten på låga avgifter får många att betala ett för högt pris. Det menar Johan Phalén, finansspecialist på HSB Stockholm.
På fem år har andelen lån med kort bindningstid fördubblats bland bostadsrättsföreningar i Stockholm. Det visar en kartläggning av räntebindningstider bland närmare 500 bostadsrättsföreningar i regionen.
Nu lanserar HSB Stockholm en ny typ av nyckeltalsanalys, som gör det möjligt att jämföra bostadsrättsföreningars ekonomi. Ett beslutsstöd som ska hjälpa brf-styrelser att prioritera rätt för en långsiktigt hållbar ekonomi.
Nu presenterar HSB Stockholm en kartläggning över sparande bland bostadsrättsföreningar, och uppmanar samtidigt styrelser att göra det till ett obligatoriskt nyckeltal. Något som skulle underlätta för både brf-styrelser, bostadsrättshavare och konsumenter.
