2023 var ett ovanligt tufft år för Stockholmsregionens bostadsrättsföreningar. Den enskilt främsta orsaken var fördubblade räntekostnader. Det visar den årliga rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer. Trots den lägre styrräntan kommer föreningarnas räntekostnader fortsätta öka även i år.
Sex av tio bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen höjer avgiften vid årsskiftet. Den genomsnittliga avgiftsnivån höjs med sex procent, och bland de som höjer är snittet tio procent. Det visar färska siffror från HSB Stockholm.
Trots att bostadsrättsföreningars kostnader steg under föregående år har den genomsnittliga avgiften inte höjts. Effekten är ett betydligt lägre sparande. Det visar den årliga rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer. Kommande år behöver föreningar dessutom hantera effekterna av hög inflation och dyrare lån.
Antalet bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen som höjer avgiften efter årsskiftet har ökat markant jämfört med föregående år. Från 1 januari höjs den genomsnittliga avgiften med 5 procent. Det visar nya siffror från HSB Stockholm.
Bostadsrättsföreningars sparande sjönk med 17 procent under föregående år. En effekt av att ökade driftkostnader, pådrivna av högre el- och uppvärmningskostnader, inte parerats med höjda avgifter. Det visar den årliga rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer 2022.
Hur påverkas bostadsrättsföreningar när räntorna stiger, och hur ska styrelser agera på en turbulent räntemarknad? HSB Stockholms finansspecialist Fredrik Näverfelt ger fem goda råd när oron ökar.
Hundratusentals stockholmare i bostadsrättsföreningar med tomträtt fasas nu in i Stockholms stads nya tomträttsavtal. De drabbas därmed av kraftigt höjda markhyror. Men en ny rapport som tagits fram på uppdrag av HSB visar att politikerna inte behöver maxa varken markhyror eller friköpspris.
Var femte bostadsrättsförening sparar idag för lite. Det innebär att de har lägre månadsavgifter än vad som är rimligt. Den genomsnittliga bostadsrättsföreningen mår dock bra, även om riskerna ökat de senaste åren. Det visar en ny rapport från HSB Stockholm.
Priset på bostadsrätter i Stockholm har länge styrts av den aktuella månadsavgiften, istället för vad avgiften borde vara eller riskerar att bli. Som bostadsköpare är det lätt att luras av siffrorna i en årsredovisning, och jakten på låga avgifter får många att betala ett för högt pris. Det menar Johan Phalén, finansspecialist på HSB Stockholm.
På fem år har andelen lån med kort bindningstid fördubblats bland bostadsrättsföreningar i Stockholm. Det visar en kartläggning av räntebindningstider bland närmare 500 bostadsrättsföreningar i regionen.
Nu lanserar HSB Stockholm en ny typ av nyckeltalsanalys, som gör det möjligt att jämföra bostadsrättsföreningars ekonomi. Ett beslutsstöd som ska hjälpa brf-styrelser att prioritera rätt för en långsiktigt hållbar ekonomi.
Nu presenterar HSB Stockholm en kartläggning över sparande bland bostadsrättsföreningar, och uppmanar samtidigt styrelser att göra det till ett obligatoriskt nyckeltal. Något som skulle underlätta för både brf-styrelser, bostadsrättshavare och konsumenter.