Tyréns har på Hyresgästföreningens uppdrag studerat Sveriges kommuners intresse av att bygga bostäder och resultaten presenteras idag under Almedalsveckan. Studien visar att kommuner med en stor andel hyresrätter är bättre på att anpassa byggandet efter befolkningsutvecklingen än kommuner där ägt boende dominerar.
I övriga Europa är debatten om Airbnb livlig, däremot är det tystare kring företeelsen i Sverige. Kunskapen om Airbnbs utbredning är förhållandevis låg. För att få en bättre bild och möjlighet att jämföra med andra europeiska länder har Hyresgästföreningen tagit fram en rapport kring korttidsuthyrning och dess genomslag i sex olika städer; Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo, Berlin och Barcelona.
Idag presenterar SCB siffror för 2017 års byggande. Antalet färdigställda bostäder i nyproduktion uppgår till 48 227. -Om vi har ett behov av att det byggs 80 000 nya bostäder per år och marknaden endast förmår leverera lite drygt hälften när konjunkturen är på topp, då har vi problem, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Som väntat är det få bostadssatsningar i den tilläggsbudget som regeringen presenterar. Länsstyrelserna tilldelas 15 miljoner för att minska handläggningstiderna för investeringsstödet för hyresrätter och solcellstödet utökas med 170 miljoner. Orättvisan mellan upplåtelseformerna består vilket fortsätter att göra nyproducerade hyresrätter avsevärt dyrare än nya bostadsrätter.
Idag presenterade regeringen förslag på nya skatteregler för företagssektorn rörande bland annat ränteavdragen. -Det förslag som finansministern presenterade idag visar att regeringen har lyssnat och tagit till sig av kritiken, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
EU-kommissionen publicerar sin årliga landrapport för Sverige. Återigen tas bostadspolitiken upp som en viktig fråga. Precis som tidigare år poängterar kommissionen att kommunerna har ett stort ansvar för den lokala bostadsförsörjningen och behöver göra mycket mer. De menar att även staten kan göra mer, till exempel genom infrastruktursatsningar. De kritiserar även den förda politiken.
Boverket har analyserat 2017 års byggande. De senaste årens stadiga ökning av antalet påbörjade bostäder har alltså planat ut och byggloven för flerbostadshus sjunker. – Det är snart 25 år sedan dåvarande regeringen skiftade finansieringsansvaret för bostadsbyggandet från staten till hushållen. Tyvärr är resultatet undermåligt, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Efter två års arbete med att reformera EUs momsregler presenterar EU-kommissionen nu ett förslag. I korthet innebär det att EU släpper något på det gemensamma regelverket och överlåter åt respektive medlemsland att sätta momsnivåerna på ett antal varor och tjänster. -EU-kommissionens förslag är positivt inte minst för Sveriges hyresgäster, säger Martin Hofverberg, chefsekonom Hyresgästföreningen.
Idag lade den statliga utredningen Förbättrade finansieringsförutsättningar för ny- och ombyggnad av bostäder fram sitt slutbetänkande. Finansieringen är den mest avgörande komponenten i bostadsbyggandet. I 25 år har vi haft en finansieringsmodell som främst vilar på hushållens och företagens egna medel, med privata banker som kreditgivare. Resultatet av det är nedslående.