Ha koll på bygglovsritningarna inför sommarens projekt

När krävs bygglov?

Bygglov krävs i regel i samtliga fall där en ny byggnad ska upprättas eller en befintlig ska byggas ut. Ibland kan bygglov även behövas när ett staket, plank eller liknande ska byggas.

Vad ska bygglovsritningarna innehålla?

För att ett bygglov ska utfärdas krävs mycket förarbete och det är många krav som ska uppfyllas. Av denna anledning kan det vara både skönt och nyttigt att ta professionell hjälp.

Innan du ansöker om bygglov kräver kommunen att du har färdigställda bygglovsritningar. Dessa ritningar ska vara fackmannamässigt utförda och innehålla byggnadens utformning och utseende samt var på tomten den är tänkt att placeras. Eftersom dessa ligger till grund för huruvida bygglov utfärdas eller inte är det viktigt att dessa ritningar är skalenliga och korrekta.

Bygglovsritningar är ett samlingsbegrepp för de flertalet ritningar som ska skickas in vid en bygglovsansökan.

Situationsplan

En situationsplan är en ritning över tomten som innehåller marknivåer, avstånd till tomtgränser samt nya och befintliga byggnader. Dessa ritningar tas fram med hjälp av en nybyggnadskarta i skala 1:400 eller 1:500 som du beställer hos kommunen.

Planritning

Planritningar är vanligt förekommande vid försäljning av bostäder. Denna ritning redovisar alltså rumsindelning, dörrar, fönster, altaner med mera. Samtliga detaljer ska redovisas i millimetermått, för att byggnadens area ska vara enkel att räkna ut.

Fasadritning

En fasadritning visas framifrån, till skillnad från situationsplanen och planritningen som visas ovanifrån. Detta för att detaljer om byggnadens samtliga fasader ska framgå, så som material och färg. I de flesta fall ska varje fasad bifogas på en egen ritning.

Sektionsritning

Den sista handlingen som ska finnas med i bygglovsritningarna är sektionsritningen. Denna ritning ska redovisa byggnadshöjd, taklutning, golvnivåer och hur byggnaden ansluter till marken.