Nya förslag på IMD-krav i flerbostadshus

Infrastrukturdepartementet har nu presenterat sitt förslag för hur individuell mätning av värme och tappvarmvatten i befintlig bebyggelse ska genomföras. Förslaget innefattar även till viss del nyproduktion. Här kan ni läsa hela.

Vi ser ett uppmärksammat fokus kring lagförslaget som följd av EUs energieffektiviseringsdirektiv rörande IMD (individuell mätning och debitering) av varmvatten och värme i flerbostadslägenheter. Nya krav på installation av IMD av värme i befintliga flerbostadshus föreslås gälla hus med energiprestanda uttryckt som primärenergital över 200 kWh/m² och år. För Jämtlands, Västerbottens och Norrbottens län föreslås i stället en gräns på 180 kWh per kvadratmeter. Kravet ska inte gälla om det 1) inte är tekniskt genomförbart eller proportionellt i förhållande till möjliga energibesparingar att installera system för individuell mätning och debitering i flerbostadshuset, eller 2) andra konkreta, planerade energieffektiviserande åtgärder kommer att medföra att flerbostadshuset inte längre omfattas av kravet på sådana system.

Ändringsdirektivet innehåller även ett ovillkorligt krav på individuella mätare för varmvatten för hushållsbruk i nya flerbostadshus och bostadsdelarna av nya byggnader.

Det är viktigt att skilja mellan debitering av tappvarmvatten och debitering av värme, samt om det gäller befintliga eller nyproducerade flerbostadslägenheter. Det sätts in varmvattenmätning i nästan all nyproduktion som standard idag och ett krav inom specifikt varmvatten inom nyproduktion skulle inte påverka branschen nämnvärt. 

Tappvarmvattnet utgör ofta 40% av byggnadens specifika energianvändning inom nyproduktion och det finns flera fördelar med varmvattendebitering, bl a: rättvis kostnadsfördelning för boende, ökad miljö- och energimedvetenhet, lägre avgifter och förbättrat driftsnetto i fastigheten etc.

Rörande individuell mätning av värme är det viktigt att låta fastighetsägarna bibehålla ett incitament till att energieffektivisera sina fastigheter samt i detta beakta Sveriges specifika fastighetsbestånd och förutsättningar som t ex värmesystem eller värmevandring mellan lägenheter.

Infometric har lösningar för både nyproduktion och befintlig bebyggelse av samtliga mätslag, och har tillgängliga mätspecialister för att undersöka och diskutera fastighetsspecifika förutsättningar rörande teknisk genomförbarhet och kostnadseffektivitet.