På Göteborgs kontorshyresmarknad råder fortsatt en klar obalans mellan tillgång och efterfrågan på många håll, vilket bland annat resulterat i nya rekordhyror. Det är fortsatt högtryck även på transaktionsmarknaden, med höga volymer och pressade direktavkastningskrav.
Fastighetsmarknaden i Stockholm uppvisar fortsatt högt tryck med sjunkande vakansgrader, höga nyuthyrningsvolymer och en mycket likvid transaktionsmarknad. Vakansgraden i Stockholms CBD (Central Business District) har sjunkit till en rekordlåg nivå vilket resulterat i fortsatt stabil hyresutveckling under 2016.
Göteborgs fastighetsmarknad utvecklas just nu positivt och för att möta en stark kundefterfrågan rekryterar JLL tre nya medarbetare till kontoret i Göteborg.
Det svenska sportvarumärket Röhnisch planerar för en kommande expansion och söker nu efter ytterligare butikslokaler. JLL Retail Tenant Representation har anlitats som rådgivare åt varumärket.
Serneke och NREP avser att påbörja försäljningar av kommande bostadsbyggrätter bredvid Karlatornet och har via sitt gemensamma projektbolag Karlavagnsplatsen Holding AB anlitat JLL Capital Markets som rådgivare för genomförandet av transaktionerna
Det nytänkande gymkonceptet Minutus öppnar idag upp en ny enhet vid Norra Bantorget i Stockholm. JLL Retail Tenant Representation har agerat rådgivare åt Minutus under den senaste etableringen och fortsätter nu att söka efter flera etableringsmöjligheter i Sverige.
Februari 2015 erhöll JLL uppdraget att hyra ut totalt 37 000 m² logistiklokaler som fastighetsägaren Prologis planerade att bygga på spekulation. Lokalerna står klara under Q1 2017 men redan nu har första hyresavtalet tecknats med Logent som flyttar in på 23 500 m². Logent är en av de största aktörerna av helhetslösningar inom lager, logistik och distribution.
Det stilrena hälsokonceptet LETT från Norge planerar en kraftig expansion de kommande åren på den svenska marknaden. JLL Retail Tenant Representation agerar rådgivare i sökandet av lämpliga lokaler i Stockholm och Göteborg.
Göteborgs fastighetsmarknad utvecklas just nu mycket positivt och för att möta en stark kundefterfrågan satsar JLL i Göteborg inom värdering.
Profi Fastigheter har tecknat ett exklusivt uthyrningsavtal med JLL för att hyra ut 4 500 kvm kontor- och restaurangytor för The Block i Solna.
Centria AB har tecknat ett exklusivt avtal med JLL för att sköta uthyrning gällande Häggvik Connect. Fastigheten uppfördes 2002 och består av ca 14 000 kvm kontor som blir vakanta under 2017. Huset är en profilfastighet med bästa skyltläge belägen i Södra Häggvik.
Hyresutvecklingen i Stockholm har varit stark under första halvåret 2016 och hyresavtal tecknas till allt högre nivåer. Bristen på kontorslokaler i Stockholms mest centrala delar gör att närområden likaså visar på en stabil utveckling. Höstens upplaga av Nordic City Report framtagen av JLL, vittnar även om en het investeringsmarknad.
