Efterfrågan på miljö- och energieffektiva fastigheter växer. Både fastighetsägare och hyresgäster visar större vilja att betala en hållbarhetspremie. En grön certifiering gör fastigheten attraktiv i såväl ett hållbart som ekonomiskt perspektiv, och allt fler anser att klimatsmarta fastigheter är en konkurrensfördel. Detta framkom vid Jones Lang LaSalles seminarium om Gröna Fastigheter.
Hållbarh
Henderson Global Investors, en av Europas största fondförvaltare, har gett Jones Lang LaSalle förvaltningsuppdraget för en nybyggd detaljhandelsplats i Norrköping. Fastigheterna på cirka 20 000 kvm uthyrningsbar yta är i dagsläget i princip fullt uthyrda till hyresgäster som Media Markt och Mio.
- Genom detta uppdrag kommer Jones Lang LaSalle att utveckla fastigheterna och ansvara för den dagli
• Rörelseintäkterna ökade med 15 procent till USD 564 miljoner med tillväxt i samtliga affärssegment • Nettoresultatet uppgick till USD 2,8 miljoner (27,3) • Halvårsutdelning beslutad till USD 0,50 (0,35) • Sju förvärv stärker den globala positionen och tjänsteportföljen Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) visar en fortsatt god tillväxt under första kvartalet 2008. Rörelseintäk
Transaktionsvolymerna för detaljhandelsfastigheter i Europa minskade med 5 procent till EUR 3,9 miljarder under första kvartalet 2008 jämfört med motsvarande period 2007, enligt en rapport från Jones Lang LaSalle. Investerarna visar dock fortsatt intresse för detaljhandelsfastigheter trots färre transaktioner i början av året. I Sverige var transaktionsvolymen för detaljhandelsfastigheter SEK 1
De senaste årens högkonjunktur syns tydligt i de omlokaliseringar som skett på kontorsmarknaden i Göteborg. Motiven för att flytta är idag expansion och efterfrågan på större och bättre lokaler i ett mer centralt läge snarare än att skära ner kostnader. Detta visar Jones Lang LaSalles senaste omlokaliseringsstudie. De mer offensiva flyttmotiven indikerar goda framtidsutsikter för kontorsmarknaden
Transaktionsvolymer för logistikfastigheter i Europa uppgick till €15 miljarder under 2007. Efterfrågan drivs av ökad outsourcing och tillväxt inom detaljhandeln. Det visar Jones Lang LaSalles senaste logistikrapport, European Logistics Report. Under 2007 uppgick transaktionsvolymen för logistikfastigheter till €15 miljarder, en minskning med 12 procent jämfört med 2006. Nivån för 2007 var den
Jones Lang LaSalle har bistått Microsoft i ett omförhandlingsuppdrag för den svenska verksamhetens huvudkontor i Akalla. Efter en omfattande utvärdering av möjliga befintliga fastigheter och nya projekt valde Microsoft en renovering och utbyggnad med befintlig hyresvärd Brostaden. Microsoft har samarbetat med Jones Lang LaSalle under 2007 för att säkerställa den mest optimala lösningen för att
Över sex miljoner kvadratmeter ny köpcentrumyta uppfördes i Europa under 2007, vilket är en miljon mer än under 2006, enligt Jones Lang LaSalles rapport Shopping Centre Development. Östeuropa leder boomen, där Ryssland återigen är den mest aktiva marknaden. Under 2007 öppnades en miljon kvadratmeter på 40 platser bara i Ryssland. Italien ligger strax efter med 0,8 miljoner kvadratmeter, följt a
2007 var ytterligare ett starkt år för kontorsmarknaden i Göteborg med hyrestillväxt och fallande vakansgrad inom de flesta sektorer. Den privata tjänstesektorn driver upp uthyrningsvolymen och utländska aktörer fortsätter att dominera investeringsmarknaden med stabila avkastnings-krav på samtliga fastighetsslag. Detta framgår av Jones Lang LaSalles Nordic City Report. Efterfrågan på kontorslo
Den svenska fastighetsmarknaden uppfattas som en av Europas attraktivaste marknader och intresset är särskilt stort för Stockholm. Fjärde kvartalet 2007 var årets starkaste med 44 miljarder kronor i transaktionsvolym, en ökning med nära 20 procent jämfört med motsvarande period 2006. Detta framgår av Jones Lang LaSalles Nordic City Report. Totalt uppgick transaktionsvolymen till 125 miljarder kron
Jones Lang LaSalle rekryterar nu ytterligare till verksamheten i Stockholm som ett led i företagets tillväxtstrategi och ambition att fortsätta växa snabbare än fastighetsmarknaden i övrigt. Jan-Erik Hellman förstärker Fastighetstransaktioner samtidigt som Jonas Holmer och Danne Kullerstrand ansluter till detaljhandelsgruppen inom Förvaltning. Jones Lang LaSalle hade en mycket god utveckli
Intresset för den svenska detaljhandelsmarknaden var fortsatt stort under 2007, trots turbulensen på de globala kreditmarknaderna. Studien Detaljhandelsmarknaden i Sverige från Jones Lang LaSalle visar också att detaljhandeln i Sverige går bättre än i de flesta andra europeiska länder. Utvecklingen inom detaljhandelstransaktioner drivs av internationella investerare som stod för totalt 87 procent
• Rörelseintäkterna ökade med 32 procent till USD 2,7 miljarder (Q4 +22%) som en följd av den starka tillväxten i EMEA och Asien. • Nettoresultatet ökade med 46 procent till USD 256 miljoner (Q4 +30%). Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) redovisar det bästa nettoresultatet hittills i bolagets historia. Jämfört med 2006 var ökningen 46 procent. Intäkterna steg med 32 procent jämfört m
Jones Lang LaSalle har för tredje året i rad tagit en plats på Forbes lista ”400 Best Big Companies”. Denna prestigefulla lista identifierar de bästa noterade företagen i USA, baserat på finansiella nyckeltal, bolagsstyrning och redovisningsstandard. Jones Lang LaSalle fortsätter att vara det enda företaget inom ”real estate services and money management” på listan. - Att vi återigen utmärker
Jones Lang LaSalle uppskattar att den svenska marknaden för fastighetstransaktioner uppgick till 125 miljarder kronor under 2007, exklusive företagssammanslagningar, vilket är en minskning med 5 procent jämfört med 2006. Avkastningskraven steg under andra halvåret 2007, framförallt för sekundära fastigheter. Även under 2008 förväntas ett fortsatt tryck på avkastningskraven, trots goda utsikter på
Jones Lang LaSalle är inne i en stark tillväxtfas och har successivt stärkt sin position inom Fastighetstransaktioner på den svenska marknaden. För att möta den växande efterfrågan rekryteras nu Örjan Johansson och Jakob Lewin. - 2007 har varit ett framgångsrikt transaktionsår för Jones Lang LaSalle. För att möta det växande intresset för vårt erbjudande förstärker vi verksamheten genom att re
Jones Lang LaSalle har blivit utsedd att ansvara för uthyrningen av IKEA:s MEGA Family Shopping Centres i Ufa och Omsk, Ryssland. De båda företagen fortsätter därmed att utveckla sitt starka samarbete i Östeuropa. Totalt innebär projekten investeringar på cirka RUR 4 miljarder. IKEA:s två nya MEGA köpcentrum kommer vardera att bestå av 130 000 kvadratmeter förstklassig detaljhandelsyta med sta
Intersport AB flyttar sitt huvudkontor från Jönköping till Krokslätts Fabriker där Husvärden AB har skapat nya ändamålsenliga och skräddarsydda lokaler. Jones Lang LaSalle har under processen agerat rådgivare till Husvärden AB och aktivt bidragit till en lyckad affär. Kontraktet sträcker sig över tio år och omfattar drygt 3 000 kvm. Intersport AB kommer att flytta sitt huvudkontor från Taberg
Jones Lang LaSalle bistår Folksam med rådgivning kring uthyrning av lokaler på Brahegatan i centrala Stockholm genom att hitta nya hyresgäster samt ansvara för samtliga hyresgästanpassningar i fastigheten. Jones Lang LaSalle har fått i uppdrag av Folksam att hyra ut lokaler på Brahegatan 10 i centrala Stockholm i samband med att KPA flyttade sin verksamhet till nya lokaler i Folksamhuset på Sö
Kontorshyrorna i Stockholm fortsätter att öka i snabb takt och följer därmed trenden i Europa. Ökningstakten är dock ojämn beroende på lokalernas läge och standard, och det råder en osäkerhet kring nuvarande marknadshyresnivåer. Det visar en rapport från Jones Lang LaSalle. Den amerikanska bolånekrisen har ännu inte påverkat Stockholms hyresmarknad i någon vidare utsträckning. - Utvecklingen på