Hyresmarknaden för kontorslokaler var fortsatt stark i Stockholm under årets första sex månader enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report hösten 2008. Efter-frågan förväntas vara fortsatt god året ut men som en följd av konjunkturavmatt-ningen är snart toppen nådd för denna konjunkturcykel. Under 2009 planar både vakansgrad och hyror ut samtidigt som direktavkastningskraven förväntas stiga i h
Direktavkastningskraven stiger sedan andra halvåret 2007 såväl i Sverige som på de flesta marknaderna i Europa som en följd av turbulensen på den finansiella marknaden och den allmänna inbromsningen i världsekonomin. Även under 2008 är ett fortsatt tryck uppåt på direktavkastningskraven att förvänta, trots goda framtidsutsikter på hyresmarknaden jämfört med tidigare konjunkturavmattningar, enligt
Den globala transaktionsvolymen föll med 41 procent till USD 236 miljarder (SEK 1 490 miljarder) första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007. Enligt Jones Lang LaSalle är volymerna därmed tillbaka på 2005 års nivåer. Trots ett avvaktande läge var investerarna fortsatt aktiva över gränserna, och cross-border investeringarna stod för 45 procent av den totala volymen.
- Bakom de lägre
Jones Lang LaSalle har bistått DHL med att hitta nya lokaler i Göteborg till DHL Freight. Efter en omfattande utvärdering av möjliga befintliga fastigheter och nya projekt valde DHL att hyra en fastighet i Backa ägd av Eklandia Fastighets AB.
DHL och Jones Lang LaSalle har under 2007 och 2008 samarbetat för att säkerställa optimala lokaler för DHL Freights verksamhet med inriktning mot vägfrakt
Den totala transaktionsvolymen i Europa bedöms ha minskat med 44 procent till EUR 69 miljarder första halvåret 2008 jämfört med motsvarande period 2007, enligt Jones Lang LaSalle. Den svenska fastighetsmarknaden fortsatte att ta marknads-andelar och stod sig därmed relativt stark vid en europeisk jämförelse.
Transaktionsvolymen i Sverige uppgick till SEK 53 miljarder, en nedgång med 16 procent
Som Sveriges ledande uthyrningsrådgivare bistår Jones Lang LaSalle AP Fastigheter med att hitta rätt hyresgäster till deras centralt belägna fastigheter i Göteborg. Nya hyresgäster är bland annat Intermezzon, Arcona och Oriflame.
AP Fastigheter har i samarbete med Jones Lang LaSalle genomfört ett flertal nya uthyrningar till sina centralt belägna fastigheter i Göteborg. Jones Lang LaSalle arbet
Den svenska fastighetsmarknaden är fortsatt en av de mest transparenta fastighetsmarknaderna i världen och Sverige befäster därmed sin position på den globala fastighetsmarknaden. Enligt Jones Lang LaSalles senaste Globala Transparensindex för fastigheter har transparensen på de globala fastighets-marknaderna förbättrats kraftigt, särskilt i tillväxtekonomierna.
Sverige är tillsammans med Austr
Jones Lang LaSalle bistår FastPartners vid uthyrningen av toppmoderna kontor i den nya "Folkanfastigheten" på Östermalmstorg i Stockholm city. Fastigheten beräknas vara färdigställd under hösten 2009 och förhyrningen inleds under 2010.
Det står nu klart att fastighetsägaren FastPartners ger Jones Lang LaSalle uppdraget att hyra ut fyra toppmoderna kontorsplan om totalt cirka 4 700 kvm i den nya
Jones Lang LaSalle förvaltar fastighet åt Morley i Birsta Syd
Jones Lang LaSalle har fått i uppdrag att förvalta en handelsfastighet på 16 000 kvm i Sundsvall av Morley's European Property Fund.
European Property Fund, en paneuropeisk fond förvaltad av Morley, köpte nyligen en handelsfastighet i Birsta Syd i Sundsvall av Norrvidden Fastigheter AB. Fastigheterna omfattar 16 000 kvm och Birsta
Jones Lang LaSalle Incorporated och The Staubach Company, ett ledande fastighetsrådgivningsföretag inom tenant representation i USA, har beslutat om ett samgående. Jones Lang LaSalle stärker därmed sin globalt ledande fastighetskompetens och kundbas.
Som världens ledande fastighetsrådgivare med verksamhet i 60 länder tar Jones Lang LaSalle genom samgåendet med Staubach ytterligare ett offensivt
Jones Lang LaSalle bistår Husvärden AB med rådgivning kring uthyrning av en nybyggd kontorsfastighet i Krokslätts Fabriker i Mölndal genom att hitta en ny hyresgäst i Softronic Issi AB. Kontraktet omfattar 621 kvm och inflyttning sker i november 2008.
Softronic Issi AB flyttar in på översta våningen i den nybyggda kontorsfastigheten Krokslätts Fabriker No 9. Fastigheten på totalt 2 600 kvm är b
Fortum flyttar till Harry Sjögrens moderna lokaler i Kungsbacka. Jones Lang LaSalle har agerat rådgivare till Harry Sjögren AB och bidragit till en lyckad affär. Kontraktet omfattar drygt 3 100 kvm och inflyttning sker i februari 2009.
Fortum flyttar in i hela kontorshuset på Kungsparksvägen 1 i Kungsbacka. Hyresvärden Harry Sjögren AB, som ingår i Castellumkoncernen, erbjuder moderna lokaler s
Jones Lang LaSalle tar första platsen bland fastighetskonsulterna när blivande fastighetsekonomer i Sverige får rangordna framtida arbetsgivare, enligt fastighetsbranschens rekryteringsbarometer 2008.
Tidningen Fastighetsnytt har för tredje året i rad undersökt vad studenter som läser fastighetsekonomi vid landets universitet och högskolor har för inställning till karriär och arbetsgivare. Jone
Det englandsbaserade fastighetsbolaget REIT Asset Management har gett Jones Lang LaSalle uthyrnings- och utvecklingsuppdrag för sina 70 fastigheter om totalt 164 000 kvm detaljhandelsyta runt om i Sverige.
Jones Lang LaSalle kommer att ansvara för utveckling av handelsfastigheterna och rådgivning kring hela beståndet. Dessutom kommer Jones Lang LaSalle att arbeta med omförhandlingar och uthyrni
Efterfrågan på miljö- och energieffektiva fastigheter växer. Både fastighetsägare och hyresgäster visar större vilja att betala en hållbarhetspremie. En grön certifiering gör fastigheten attraktiv i såväl ett hållbart som ekonomiskt perspektiv, och allt fler anser att klimatsmarta fastigheter är en konkurrensfördel. Detta framkom vid Jones Lang LaSalles seminarium om Gröna Fastigheter.
Hållbarh
Henderson Global Investors, en av Europas största fondförvaltare, har gett Jones Lang LaSalle förvaltningsuppdraget för en nybyggd detaljhandelsplats i Norrköping. Fastigheterna på cirka 20 000 kvm uthyrningsbar yta är i dagsläget i princip fullt uthyrda till hyresgäster som Media Markt och Mio.
- Genom detta uppdrag kommer Jones Lang LaSalle att utveckla fastigheterna och ansvara för den dagli
• Rörelseintäkterna ökade med 15 procent till USD 564 miljoner med tillväxt i samtliga affärssegment • Nettoresultatet uppgick till USD 2,8 miljoner (27,3) • Halvårsutdelning beslutad till USD 0,50 (0,35) • Sju förvärv stärker den globala positionen och tjänsteportföljen Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) visar en fortsatt god tillväxt under första kvartalet 2008. Rörelseintäk
Transaktionsvolymerna för detaljhandelsfastigheter i Europa minskade med 5 procent till EUR 3,9 miljarder under första kvartalet 2008 jämfört med motsvarande period 2007, enligt en rapport från Jones Lang LaSalle. Investerarna visar dock fortsatt intresse för detaljhandelsfastigheter trots färre transaktioner i början av året. I Sverige var transaktionsvolymen för detaljhandelsfastigheter SEK 1
De senaste årens högkonjunktur syns tydligt i de omlokaliseringar som skett på kontorsmarknaden i Göteborg. Motiven för att flytta är idag expansion och efterfrågan på större och bättre lokaler i ett mer centralt läge snarare än att skära ner kostnader. Detta visar Jones Lang LaSalles senaste omlokaliseringsstudie. De mer offensiva flyttmotiven indikerar goda framtidsutsikter för kontorsmarknaden
Transaktionsvolymer för logistikfastigheter i Europa uppgick till €15 miljarder under 2007. Efterfrågan drivs av ökad outsourcing och tillväxt inom detaljhandeln. Det visar Jones Lang LaSalles senaste logistikrapport, European Logistics Report. Under 2007 uppgick transaktionsvolymen för logistikfastigheter till €15 miljarder, en minskning med 12 procent jämfört med 2006. Nivån för 2007 var den