Fastighetsmarknaden i Stockholm uppvisar fortsatt högt tryck med sjunkande vakansgrader, höga nyuthyrningsvolymer och en mycket likvid transaktionsmarknad. Vakansgraden i Stockholms CBD (Central Business District) har sjunkit till en rekordlåg nivå vilket resulterat i fortsatt stabil hyresutveckling under 2016.
Göteborgs fastighetsmarknad utvecklas just nu positivt och för att möta en stark kundefterfrågan rekryterar JLL tre nya medarbetare till kontoret i Göteborg.
Det svenska sportvarumärket Röhnisch planerar för en kommande expansion och söker nu efter ytterligare butikslokaler. JLL Retail Tenant Representation har anlitats som rådgivare åt varumärket.
Serneke och NREP avser att påbörja försäljningar av kommande bostadsbyggrätter bredvid Karlatornet och har via sitt gemensamma projektbolag Karlavagnsplatsen Holding AB anlitat JLL Capital Markets som rådgivare för genomförandet av transaktionerna
Det nytänkande gymkonceptet Minutus öppnar idag upp en ny enhet vid Norra Bantorget i Stockholm. JLL Retail Tenant Representation har agerat rådgivare åt Minutus under den senaste etableringen och fortsätter nu att söka efter flera etableringsmöjligheter i Sverige.
Februari 2015 erhöll JLL uppdraget att hyra ut totalt 37 000 m² logistiklokaler som fastighetsägaren Prologis planerade att bygga på spekulation. Lokalerna står klara under Q1 2017 men redan nu har första hyresavtalet tecknats med Logent som flyttar in på 23 500 m². Logent är en av de största aktörerna av helhetslösningar inom lager, logistik och distribution.
Det stilrena hälsokonceptet LETT från Norge planerar en kraftig expansion de kommande åren på den svenska marknaden. JLL Retail Tenant Representation agerar rådgivare i sökandet av lämpliga lokaler i Stockholm och Göteborg.
Göteborgs fastighetsmarknad utvecklas just nu mycket positivt och för att möta en stark kundefterfrågan satsar JLL i Göteborg inom värdering.
Profi Fastigheter har tecknat ett exklusivt uthyrningsavtal med JLL för att hyra ut 4 500 kvm kontor- och restaurangytor för The Block i Solna.
Centria AB har tecknat ett exklusivt avtal med JLL för att sköta uthyrning gällande Häggvik Connect. Fastigheten uppfördes 2002 och består av ca 14 000 kvm kontor som blir vakanta under 2017. Huset är en profilfastighet med bästa skyltläge belägen i Södra Häggvik.
Hyresutvecklingen i Stockholm har varit stark under första halvåret 2016 och hyresavtal tecknas till allt högre nivåer. Bristen på kontorslokaler i Stockholms mest centrala delar gör att närområden likaså visar på en stabil utveckling. Höstens upplaga av Nordic City Report framtagen av JLL, vittnar även om en het investeringsmarknad.
Det spanska kosmetikvarumärket 3INA har nu slagit upp portarna till sin första butik i Sverige. Med en vision att utmana den traditionella skönhetsindustrin inspirerar 3INA till en kreativ och normbrytande syn på skönhet. JLL Retail Tenant Representation har agerat rådgivare åt 3INA under introduktionen på den svenska marknaden.
Stabila hyresnivåer trots fortsatt hög aktivitet och begränsat utbud på Göteborgs kontorshyresmarknad. Under första halvåret 2016 uppvisades en oväntad stark utveckling av uthyrningsvolymen samtidigt som den totala vakansgraden ligger kvar på en rekordlåg nivå. Det visar rapporten Nordic City Report som görs av fastighetsrådgivaren JLL.
Fastighetsrådgivaren JLL har förmedlat en uthyrning om 25 000 m² i en befintlig logistikanläggning på Hisingen i Göteborg. Hyresgästen är DHL Exel Supply Chain och flyttar in 1 juli 2016.
Det amerikanska sminkvarumärket MAC Cosmetics öppnar nu sin första fristående butik i Sverige. I slutet av sommaren slår dörrarna upp till en flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan 7 i Stockholm. JLL Retail Tenant Representation har agerat rådgivare vid etableringen.
Som ett led i JLLs hållbarhetsarbete och för att bidra till en mer inkluderande svensk arbetsmarknad ingår JLL ett samarbete med Mitt Liv.
JLL’s Global Capital Markets experts have been retained by Alecta, a Swedish occupational pension manager with approximately $85 billion under management, to market a global office, retail, multifamily and industrial portfolio for sale. The institutional-grade portfolio is comprised of 48 assets across the United States and United Kingdom.
Den 24:e mars i år hade det nya klädkonceptet CLUB XPRS premiär och slog upp portarna till två nya butiker. En belägen i Barkarby handelsområde utanför Stockholm och en i Ingelsta Handelscentrum i Norrköping. JLL Retail Tenant Representation ansvarar för etableringen utav konceptet och meddelar nu att ytterligare två städer kan se framemot CLUB XPRS butiker under året.
JLLs förvärv av AGL godkändes av Finansinspektionen i december 2015 och all personal har nu flyttat in i JLLs lokaler på Birger Jarlsgatan 25 i Stockholm. JLL Sverige har nu totalt 120 anställda, varav 15 är verksamma i Debt & Financial Advisory.
Trots en allt starkare konjunktur i Göteborgsregionen med fortsatt hög efterfrågan på hyresmarknaden som resultat, bidrog bristen på utbud till en relativt låg nyuthyrningsvolym under det andra halvåret 2015. Samtidigt riskerar volymen under produktion att minska under 2016 till den lägsta på åtta år.
