Efter många års exceptionellt gynnsamma förutsättningar för fastighetsinvesteringar främst i form av tillgången på billig finansiering ser vi nu en korrigering i prissättningen av fastigheter. Finansieringskostnaderna har stigit och det i kombination med svagare utsikter för ekonomin leder till högre avkastningskrav.
Med en årlig hyresökningstakt på drygt fyra procent är Stockholms kontorsmarknad fortfarande het. Hyran för kontor av god kvalitet i bra läge bedöms i de mest centrala delarna ha nått 7 600 kronor per kvadratmeter och år, en nivå som få europeiska städer kan matcha. Det visar senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook som publiceras i dag den 12 september.
Den klassiska JLL-rapporten Nordic City Report har bytt både skepnad och namn och heter numera JLL Nordic Outlook. I den första upplagan av JLL Nordic Outlook analyseras som vanligt kontorshyresmarknaden i Stockholm, Göteborg, Malmö och de övriga nordiska huvudstäderna, men denna gång har även Uppsala adderats.
Den klassiska JLL-rapporten Nordic City Report har bytt både skepnad och namn och heter numera JLL Nordic Outlook. I den första upplagan av JLL Nordic Outlook analyseras som vanligt kontorshyresmarknaden i Stockholm, Göteborg, Malmö och de övriga nordiska huvudstäderna, men denna gång har även Uppsala adderats.