När ett bindande avtal om köp av hus(fastighet) eller bostadsrätt har slutits, men innan köparen fått tillträde, kan i oturliga fall skador eller försämringar av köpeobjektet uppkomma. I den här artikeln redogör vi för hur ansvarfördelningen ser ut i en sådan situation och ger tips på hur den som drabbats bör agera. Läs mer i artikeln!
Skador på fastighet eller bostadsrätt innan tillträdet
Barnets boende är den plats där barnet i huvudsak bor. Detta är alltså inte samma sak som vårdnaden om ett barn. Ett barn, om vilket föräldrarna har gemensam vårdnad, kan bo växelvis hos dem eller mer hos den ena och umgås med den andra föräldern under särskilt bestämda perioder. I den här texten förklarar vi vad det innebär att vara boendeförälder, när växelvis boende är ett alternativ och vilka
Bostadsjuridik är ett samlingsnamn för de rättsområden som berör vårt boende. Inom bostadsjuridiken hittar vi delar av fastighetsrätten, hyresjuridik, bostadsrättsjuridiken, föreningsjuridiken (i den mån den omfattar bostads- och bostadsrättsföreningar), konsumententreprenader och juridiken kring försäljning och köp av bostäder.
Lär dig mer om bostadsjuridik genom att ta del av vårt stora
Har du fått en rättelseanmaning från din bostadsrättsförening eller blivit uppsagd med hänvisning till förverkande av din bostadsrätt?I den här artikeln beskriver vi mer om olika grunder för förverkande, hur processen fungerar samt hur du som bostadsrättshavare kan agera om du bedömer att bostadsrättsföreningen saknar skäl för uppsägning.
Läs mer här: Så hanterar du förverkande och uppsägn
När någon avlider fördelas dennes tillgångar enligt ärvdabalkens bestämmelser. Arvet delas mellan de s.k. legala arvingarna. Vill du att arvet ska fördelas på ett annat sätt än vad lagen föreskriver? Då behöver du skriva ett testamente. Genom ett testamente kan du säkerställa att din kvarlåtenskap efter att skulder betalats går till en specifik fysisk eller juridisk person enligt dina önskemål. De
I den här artikeln går vi igenom dina rättigheter som konsument, vad du kan göra om hantverkaren hamnar i s.k. dröjsmål samt ger tips för hur du kan agera för att undvika problem.
Att varje barn ska ha rätt till god relation med båda sina föräldrar är en grundpelare i argumentationen vid umgängestvister. Oavsett föräldrarnas konflikt ska barnen ha rätt att, opåverkat av föräldrarna, få träffa och tycka om sin andra förälder. Barn kan hamna i lojalitetskonflikter och ha svårt att uttrycka en längtan efter den förälder de inte bor med.
Att ändra på vårdnaden om ett barn kan ske på två sätt. Antingen genom att föräldrarna kommer överens eller genom en dom från tingsrätten. Utgångspunkten är att gemensam vårdnad är förenligt med barnets bästa och det krävs således starka skäl för att ensam vårdnad ske ses som det bästa för barnet.
Enligt föräldrabalken ska barnets bästa vara avgörande vid alla beslut gällande vårdnad, boende och umgänge. Vid bedömningen av vad som är bäst för barnet ska man ta hänsyn till barnets vilja i den mån det går.
Innan en vårdnadstvist kan inledas i domstol är det enligt svensk lag obligatoriskt att föräldrarna deltar i ett informationssamtal hos kommunen. Detta samtal är ett viktigt steg för att försöka lösa konflikten utanför domstolen och genomförs av familjerätten i kommunen. Ett intyg från detta samtal måste bifogas till stämningsansökan som bevis på att samtalet har ägt rum.
Att inte upprätta ett bodelningsavtal när man sklijer sig kan få oväntade konsekvenser. Det visar ett nyligen meddelat avgörande i Högsta domstolen (mål nr Ä 45-23). I detta rättsfall behövde en person inhämta samtycke från sin tidigare make hela 35 år efter deras skilsmässa för att kunna fullfölja en fastighetsöverlåtelse. Avgörandet understryker vikten av att alltid skriva ett bodelningsavtal.
Köpare och säljare av bostadsrätter och fastigheter kommer ofta i kontakt med begreppet dolt fel. Köparen kräver ibland ersättning av säljaren och hänvisar till förekomst av dolt fel. I detta fall måste säljaren fråga sig om det föreligger ett fel och även om detta är dolt. I det följande ska vi försöka bringa lite klarhet kring vad som gäller. Vad är ett fel, och när är ett fel dolt. Läs mer om f
