Att inte upprätta ett bodelningsavtal när man sklijer sig kan få oväntade konsekvenser. Det visar ett nyligen meddelat avgörande i Högsta domstolen (mål nr Ä 45-23). I detta rättsfall behövde en person inhämta samtycke från sin tidigare make hela 35 år efter deras skilsmässa för att kunna fullfölja en fastighetsöverlåtelse. Avgörandet understryker vikten av att alltid skriva ett bodelningsavtal.
Köpare och säljare av bostadsrätter och fastigheter kommer ofta i kontakt med begreppet dolt fel. Köparen kräver ibland ersättning av säljaren och hänvisar till förekomst av dolt fel. I detta fall måste säljaren fråga sig om det föreligger ett fel och även om detta är dolt. I det följande ska vi försöka bringa lite klarhet kring vad som gäller. Vad är ett fel, och när är ett fel dolt. Läs mer om f
När du köper eller säljer en fastighet eller bostadsrätt är en mäklare ofta en central del av processen. Men vad händer om något går fel – kan mäklaren hållas ansvarig för skador eller om det finns fel i objektet?
Det korta svaret på denna fråga är: nej oftast inte. I stället är de tvister som kan uppstå sådana som endast berör parterna i affären, alltså köpare och säljare. (läs mer här) Det fi
Har du köpt en fastighet eller bostadsrätt och efter tillträdet upptäckt ett fel i objektet?
Variationerna på fel i bostäder är många och möjligheter till ersättning beror på flera olika juridiska aspekter. En sådan är exempelvis huruvida du köpt en fastighet eller bostadsrätt då det är olika lagrum som reglerar dessa affärer. I texten Dolt fel går vi igenom grunderna kring dolt fel i fastighe
Juristjouren erbjuder ett smidigt alternativ till upprättande av juridiska avtal och dokument såsom äktenskapsförord, samboavtal, gåvobrev, skuldebrev samt testamente.
Stance Juristbyrå Juristjouren lanserar nu ”Köparhjälpen” – tjänsten för dig som ska köpa fastighet och vill ha en erfaren jurist vid din sida. Syftet med tjänsten är att hjälpa dig göra en så bra affär som möjligt! Eventuella problem med fastigheten och bostaden ska du känna till vid köpet.
En av de vanligaste frågorna som dyker upp när ett arv ska fördelas rör förskott på arv. Vad är ett förskott på arv och när uppstår det? Hur ska man räkna ut vem som ska få vad när det finns ett förskott?
Vi förklarar mer om just detta via länken nedan.
Förskott på arv - Juristjouren
Nu har vi lanserat vårt nya videokoncept - Juridik på 30 Sekunder!
Här ger vi ger råd och tips inför upprättande av Samboavtal, Äktenskapsförord, Gåvobrev och Testamente
Vad händer när det inkommer en orosanmälan mitt i en vårdnadstvist? Blir jag av med vårdnaden nu?
Läs mer här: Orosanmälan och vårdnadstvist - Juristjouren
Från och med den 1 oktober 2022 gäller ett flertal förändringar i LAS Vissa av dessa förändringar är mer ingripande än andra. Om förändringarna är till det bättre råder det delade meningar om och åsikterna varierar sannolikt mellan vem du frågar.
Omvärldssituationen är oroande. Krig, energikriser, höjda räntor och sjunkande bostadspriser är omvälvande för många, även bostadsrättsföreningar. Detta syns tydligt i att många nyproduktionsprojekt har blivit dyrare. Hur mycket dyrare kan du räkna med att din nyköpta bostadsrätt kan bli? När är det läge att säga upp förhandsavtalet och kräva återbetalning av din förskottsbetalning?
Vi har mallar för några av de vanligaste juridiska avtalen och dokumenten.
En vårdnadstvist inleds med en stämningsansökan. En stämningsansökan upprättas av ditt juridiska ombud. I stämningsansökan anges dina yrkanden och dina grunder. Yrkanden är vad du vill att tingsrätten ska besluta och dina grunder är skälen till att tingsrätten ska besluta i enlighet med dina yrkanden. I stämningsansökan anges också vilken bevisning du vill åberopa.
Enligt semesterlagen har en anställd rätt till minst 25 dagar semesterledighet per år. Denna lagstiftning är till stor del tvingande. Detta innebär att villkor i ett anställningsavtal som inskränker den anställdes rättighet enl. en tvingande lagregel är ogiltig.
Inför sommaren är det många som funderar över hur man ska fördela sommarlovet mellan föräldrarna. I de allra flesta fall kommer föräldrarna själva överens om hur umgänge på semestern ska se ut. Det finns dock fall då kontakten mellan föräldrarna är så pass bristfällig att möjligheten till ett gemensamt beslutsfattande är mer eller mindre stängd.
Inom juridiken möter vi nästintill dagligen människor som har internationell anknytning på olika sätt. Det kan vara svenska medborgare som t.ex. har hemvist i Spanien sedan flera år tillbaka. Det kan röra sig om någon som är gift med en engelsk medborgare och har bankmedel i flera länder. Frågan är nästan alltid – vad gäller för ditt arv om du bor utomlands?
Få hjälp av en jurist på distans att upprätta ett testamente eller ett inbördes testamente till ett nytt lägre pris om 1500kr.
Vi upprättar även äktenskapsförord, samboavtal, gåvobrev eller skuldebrev på distans till en fast kostnad om 1000kr.
Klicka på länken till önskat avtal och fyll i formuläret. När du fyllt i formuläret blir du uppringd av en jurist inom kort för genomgång. Juristen up
Vid köp av fastighet och bostadsrätt uppstår ibland situationer där köparen efter tillträde upplever att bostaden inte håller måttet. Att i efterhand känna sig besviken över något i det förvärvade objektet är emellertid inte liktydigt med att man har rätten på sin sida. Fel i dessa sammanhang kan grunda sig i avvikelser från vad som har utlovats i avtal och andra utfästelser från säljaren och/elle
Det är lätt hänt att blanda ihop begreppen vårdnad, boende och umgänge. Det finns ett rådande missförstånd om att gemensam vårdnad är samma sak som ett växelvist boende, eller att den som har ensam vårdnad själv har rätt att bestämma hur barnets umgänge med den andra föräldern ska se ut. Så är inte fallet och syftet med denna text är att i korthet reda ut begreppen. Läs hela artikeln här
