Pressmeddelande -
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: ”Stabilisering av bostadspriserna”
Under januari visar försäljningsstatistiken på en stabilisering av bostadspriserna på riksnivå. Priserna på bostadsrätter backade med 1 procent den senaste månaden och har nu ett snittpris på strax under 2,4 miljoner kronor eller 37 979 kronor per kvadratmeter. Villapriserna sjönk också med 1 procent och kostar i genomsnitt 3,2 miljoner kronor. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tagit del av.
– Den stabilisering av priserna på bostadsmarknaden som våra mäklare upplevt den senaste tiden återspeglas i den senaste statistiken, både på nationell nivå och i storstadsregionerna. Det goda ekonomiska läget och fortsatt låga räntor gör att vi räknar med en bra och stabil bostadsmarknad under våren, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Under januari sjönk priserna på bostadsrätter i samtliga storstadsregioner. Såväl riket som centrala Stockholm och Stor-Stockholm visar dock på en stabilisering med en prisnedgång på runt 1 procent. I centrala Malmö och centrala Göteborg backade bostadsrättspriserna med 2 respektive 3 procent den senaste månaden, vilket troligen kan härledas till att priserna tidigare inte har fallit i samma utsträckning som Stockholm. Det senaste året har bostadsrättspriserna på riksnivå minskat med 4 procent.
I Stor-Stockholm sjönk villapriserna med 2 procent medan priserna i Stor-Göteborg och Stor-Malmö sjönk med mindre än 1 procent. Det genomsnittliga villapriset på riksnivå sjönk under januari med mindre än 1 procent. Det senaste året har villapriserna ökat med 4 procent.
– I de flesta delarna av landet är bostadspriserna nu mer stabila, och köpare och säljare finner varandra i allt högre grad. Det är viktigt att tänka på att när du väl har fått in en fot på bostadsmarknaden behöver inte bostadskonjunkturen vara avgörande när du byter bostad, eftersom du köper och säljer i samma marknadsläge, säger Marcus Svanberg.
För mer information, vänligen kontakta:
Michael Kempe, marknadschef
Tel. 073-441 04 00
E-post: michael.kempe@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 10 322 villor och 23 477 bostadsrätter under november 2017 – januari 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2017 – oktober 2017, tolvmånaderssiffran med november 2016 – januari 2017 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2017 – december 2017 med aktuell period. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Bilaga*
Så har bostadsrättspriserna förändrats det senaste året (storstäder):
| 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris (kr/kvm) | |
| Riket | - 1% | - 6% | - 4% | 37 979 kr |
| Centrala Stockholm | - 1% | - 7% | - 8% | 86 553 kr |
| Stor-Stockholm | 0% | - 6% | - 7% | 55 471 kr |
| Centrala Göteborg | - 3% | - 8% | - 1% | 56 928 kr |
| Stor-Göteborg | - 2% | - 6% | - 1% | 42 119 kr |
| Centrala Malmö | - 2% | - 6% | + 1% | 29 633 kr |
| Stor-Malmö | 0% | - 4% | + 6% | 28 361 kr |
Så har villapriserna förändrats det senaste året (storstäder):
| 1 månad | 3 månader | 12 månader | Medelpris | |
| Riket | - 1% | - 3% | + 4% | 3 203 000 kr |
| Stor-Stockholm | - 2% | - 7% | - 3% | 5 317 000 kr |
| Stor-Göteborg | - 1% | - 4% | + 1% | 4 681 000 kr |
| Stor-Malmö | - 1% | - 2% | + 7% | 3 959 000 kr |
Ämnen
- Fastighetsförmedling
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 160 bobutiker och 700 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2017 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 48,7 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex.
Om Länsförsäkringar
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
