Skip to main content

Ny kartläggning av bostadsrättspriser i storstäderna: Boprisökningen större i Göteborg än i Stockholm

Pressmeddelande   •   Maj 06, 2019 09:22 CEST

​Vasastan i Stockholm är Sveriges dyraste stadsdel. Sett över den senaste tioårsperioden har dock Angered-Bergsjön i Göteborg haft den största procentuella prisökningen i Sveriges storstäder.

Vasastan i Stockholm är Sveriges dyraste stadsdel. Sett över den senaste tioårsperioden har dock Angered-Bergsjön i Göteborg haft den största procentuella prisökningen i Sveriges storstäder, med en uppgång på hela 269 procent. Det visar en ny kartläggning gjord av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Göteborg har haft en stark befolkningstillväxt med 70 000 nya invånare de senaste tio åren, vilket har ökat efterfrågan på lediga bostäder. Ökningen i Angered och Bergsjön beror främst på historiskt låga priser. En bostadsrätt som i dag kostar 1,2 miljoner kronor kunde för tio år sedan säljas för 200 000 kronor, säger Nils Sigurd, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Göteborg.

Sammanställningen visar också att Vasastan inte bara är Stockholms utan också Sveriges dyraste stadsdel, med ett kvadratmeterpris på 93 084 kronor. Den största prisökningen i landets tre storstäder har dock skett i Angered-Bergsjön i Göteborg. Där har priserna ökat med hela 269 procent och kvadratmeterpriset ligger nu på 20 428 kronor. Tvåa respektive trea på listan över prisökningar de senaste tio åren är Kortedala-Nylöse och Norra Hisingen, båda i Göteborg.

– Gemensamt för de områden där priserna ökat mest är jämförelsevis låga priser i kombination med bra förbindelser till centrum. Många köpare hindras dock från ett bostadsbyte av de skärpta kreditvillkor som införts. För att långsiktigt uppnå en väl fungerande bostadsmarknad behöver bostadspolitiken reformeras så att rörligheten ökar och fler bostäder därmed frigörs. Förstagångsköpare kommer oftast i kläm och måste få bättre förutsättningar att komma in på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sveriges dyraste stadsdelar

1. Vasastan (Stockholm) – 93 084 kr/kvm
2. Östermalm (Stockholm) – 91 897 kr/kvm
3. Kungsholmen (Stockholm) – 84 364 kr/kvm
4. Södermalm (Stockholm) – 82 048 kr/kvm
5. Essingen (Stockholm) – 74 869 kr/kvm

Här har kvadratmeterpriserna ökat mest i procent på tio år
1. Angered-Bergsjön (Göteborg) – 269 %
2. Kortedala-Nylöse (Göteborg) – 165 %
3. Norra Hisingen (Göteborg) – 158 %
4. Lundby (Göteborg) – 147 %
5. Askim-Frölunda-Högsbo (Göteborg) – 125 %

För mer information och lokala kommentarer, vänligen kontakta:

Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Nils Sigurd, fastighetsmäklare i Göteborg
Tel. 073-518 88 63
E-post: nils.sigurd@lansfast.se

Emma Holst, Fastighetsmäklare Stockholm
Tel. 070-781 52 5015
E-post: emma.holst@lansfast.se

Peter Svensson, fastighetsmäklare i Malmö
Tel. 072-744 98 61
E-post: peter.svensson@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Stockholms, Göteborgs och Malmös stadsdelar. I sammanställningen redovisas dels det nuvarande kvadratmeterpriset samt en jämförelse mellan försäljningar gjorda under helåret 2008 och helåret 2018.

Bilagor: Statistik för Stockholm, Göteborg och Malmö


Stadsdelar i Stockholm:

Område Kvadratmeterpris
Stockholms stad 68 771 kr
Vasastan-Norrmalm 93 084 kr
Östermalm 91 897 kr
Kungsholmen 84 364 kr
Södermalm 82 048 kr
Essingen 74 869 kr
Hägersten-Liljeholmen 64 060 kr
Enskede-Skarpnäck 55 811 kr
Bromma-Västerled 54 701 kr
Brännkyrka-Skärholmen 44 415 kr
Farsta-Vantör 43 454 kr
Hässelby-Vällingby 40 025 kr
Spånga-Kista 34 706 kr

Område Prisökning
Stockholms stad 76%
Farsta-Vantör 112%
Brännkyrka-Skärholmen 108%
Spånga-Kista 102%
Hässelby-Vällingby 100%
Enskede-Skarpnäck 94%
Hägersten-Liljeholmen 90%
Vasastan-Norrmalm 80%
Södermalm 75%
Bromma-Västerled 72%
Östermalm 70%
Kungsholmen 70%
Essingen 69%

Stadsdelar i Göteborg:

Område Kvadratmeterpris
Göteborg Stad 47 245 kr
Centrum 59 528 kr
Majorna-Linné 57 128 kr
Örgryte-Härlanda 50 368 kr
Lundby 45 624 kr
Askim-Frölunda-Högsbo 41 235 kr
Torslanda-Björlanda 39 682 kr
Kortedala-Nylöse 38 799 kr
Västra Göteborg 36 525 kr
Norra Hisingen 29 847 kr
Angered-Bergsjön 20 428 kr

Område Kvadratmeterpris
Göteborg Stad 110%
Angered-Bergsjön 269%
Kortedala-Nylöse 165%
Norra Hisingen 158%
Lundby 147%
Askim-Frölunda-Högsbo 125%
Västra Göteborg 120%
Torslanda-Björlanda 115%
Örgryte-Härlanda 113%
Majorna-Linné 98%
Centrum 92%

Stadsdelar i Malmö:

Område Kvadratmeterpris
Malmö stad 27 523 kr
Centrum 36 607 kr
Västra Innerstaden 33 525 kr
Limhamn-Bunkeflo 30 838 kr
Södra Innerstaden 24 983 kr
Kirseberg 20 722 kr
Hyllie 20 375 kr
Rosengård-Husie 16 746 kr
Fosie-Oxie 13 735 kr

Område Prisökning
Malmö stad 65%
Limhamn-Bunkeflo 73%
Södra Innerstaden 67%
Centrum 59%
Västra Innerstaden 59%
Kirseberg 58%
Hyllie 55%
Rosengård-Husie 42%
Fosie-Oxie 31%

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 168 bobutiker och 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2017 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 48,7 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.

Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 165 bobutiker och över 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2018 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 47 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.