Lendo lanserar en ny guide - Så lyckas du med husköpet

Att köpa hus är för de flesta livets största ekonomiska och känslomässiga affär. För att vägleda hushållen genom hela köpprocessen lanserar Lendo nu den kompletta handboken Så lyckas du med husköpet – En komplett guide till livets största affär, framtagen av sparekonom Sharon Lavie.

De regelförändringar för bolån som trädde i kraft den 1 april 2026 innebär att bolånetaket har höjts till 90 procent, vilket sänker kravet på egen kontantinsats till 10 procent samtidigt som det skärpta amorteringskravet slopats. De sänkta trösklarna gör det enklare att ta sig in på fastighetsmarknaden, men ställer samtidigt betydligt högre krav på köparens egen riskbedömning.

Handbokens 15 kapitel täcker in hela köpprocessen steg för steg och ger konkreta verktyg för att undvika dyra fallgropar:

• Din ekonomi sätter ramarna: Praktiska budgetmallar för drift- och boendekostnader, hantering av lånelöfte, bankens KALP-kalkyl, de nya bolånereglerna, kostnader för lagfart (1,5 %) och pantbrev (2 %) samt ansökan om uppskov av vinstskatt.
• Hitta ditt drömhus: Checklista vid visning, hur du blickar bortom stylingen och granskar tekniska aspekter som fukt, energideklarationer och takets skick.
• Affären och juridiken: Strategier i budgivningen, vikten av öppna besiktningsklausuler i köpekontraktet, köparens undersökningsplikt och gränsdragningen för dolda fel under den 10-åriga ansvarsperioden.
• Tillträde och inflytt: Steg-för-steg-genomgång av tillträdesdagen, signering av köpebrev samt hantering av nycklar och slutbetalning.

"Med ett höjt bolånetak och slopat skärpt amorteringskrav är det lätt att frestas att maximera sina lån. Men bankernas kalkylmodeller tar inte hänsyn till dina individuella vanor eller framtida underhåll på huset. Det är din egen budget – inte bankens schablon – som ska sätta ramarna för ditt hem", säger Sharon Lavie, sparekonom på Lendo