Lulebo bygger nytt på Bergnäset och Kallkällan Fortsätter renoveringar på Mjölkudden Utslag i Skatterättsnämnden gav Lulebo rätt

Lulebos styrelse har 7 juli beslutat att Lulebo ska bygga 61 hyreslägenheter i bostadsområdet Kallkällan. Styrelsen gav även klartecken att igångsätta byggandet av ett nytt trygghetsboende på Bergnäset samt fortsatta renoveringar på Mjölkudden. Lulebo kan också glädjas över ett positivt svar från Skatterättsnämnden.

På Kallkällan byggs ett s.k. Kombohus vilket är standardiserade prefabricerade hus och har sitt ursprung i en upphandling som SABO, Sveriges allmännyttiga bostadsföretag, har genomfört. Syftet är att pressa byggkostnaderna och hyresnivåerna. Lulebo kommer att bygga på tomten Kallkällan 4. De nya åttavåningshuset blir granne med Kallkällans vård- och omsorgsboende och Lulebos bostäder på Lingonstigen. Investeringen uppgår till drygt 60 Mkr.

- Det blir små lägenheter till en anpassad hyresnivå för de mindre hushållen säger Lulebos VD Anna-Stina Nordmark Nilsson.

Lulebo sätter nu igång byggandet av ett nytt Trygghetsboende på Bergnäset. Investeringen beräknas uppgå till 205 Mkr. Det blir Lulebos fjärde Trygghetsboende. Markarbeten påbörjas under sommaren och boendet kommer att vara klart under 2018. Trygghetsboende är en boendekategori anpassat för den som har fyllt 70 år.

- Vi bygger totalt 120 lägenheter fördelat på två byggnader säger Anna-Stina Nordmark Nilsson.

Styrelsen beslutade även om att genomföra ytterligare en etapp av renoveringar på Mjölkudden till en investering om cirka 30 Mkr.

I anledning av försäljningen av totalt 3000 lägenheter har Lulebo önskat klarhet från Skatterättsnämnden om den modell Lulebo använt/ planerar att använda vid försäljningar av fastigheterna. Frågeställningarna avser om risk finns för negativa skattemässiga konsekvenser om försäljningarna till fullo genomförs. Skatterättsnämnden har lämnat sitt utlåtande och konstaterar att den valda modellen är korrekt.

- Skatterättsnämndens konstaterande är viktigt inte bara för Lulebo utan för fastighetssverige då rättsläget varit oklart. Utslaget innebär att Lulebo genomför försäljningen till Nordhalla då affären varit villkorad av att Skatterättsnämnden ger för Lulebo ett positivt besked säger Anna-Stina nordmark Nilsson.