Var sjätte villaägare vill bo kvar i huset livet ut

Villaägarna håller hårt i huset. En ny undersökning från Mäklarhuset visar att var sjätte villaägare tror sig bo kvar i huset livet ut. Samtidigt säger varannan bostadsrättsägare att de vill flytta till villa, och var tionde kan tänka sig att flytta mer än tio mil för att bo i hus.

Ett problem på svensk bostadsmarknad är att många villaägare bor kvar i huset långt efter barnen flyttat ut, vilket bidrar till att flyttkedjorna stannar upp. För att titta närmare på frågan har Mäklarhuset frågat 3 424 villa- och radhusägare samt 2 590 bostadsrättsägare hur de ser på sina framtida flyttplaner*.

Var sjätte villa- och radhusägare tror sig bo kvar i huset livet ut
Undersökningen bland villa- och radhusägare bekräftar att många planerar att bo kvar länge i huset. Bland de tillfrågade säger var sjätte, 17 procent, att de tror att de bor kvar i huset livet ut. Ytterligare 14 procent tror att de bor kvar i huset till efter pension.

Anledningen till att bo kvar i hus är främst att man trivs, men det finns även hinder för att flytta. Fyra av tio villa- och radhusägare säger att kostnaden för att flytta är ett stort hinder, och varannan villaägare säger att utbudet på bostadsmarknaden inte matchar deras behov.

– För att få igång rörligheten måste flyttskatten sänkas. Det måste också byggas bostäder som villaägarna vill flytta till. Det har på senare tid inte bara byggts för lite, utan även för ensidigt. Det är i första hand kommunerna som måste planera för flera typer av bostäder, vilket i sin tur påverkar byggbolagen i rätt riktning, säger Erik Wikander, vd för Mäklarhuset.

Varannan bostadsrättsägare drömmer om att flytta till hus
Undersökningen bland bostadsrättsägare visar att det finns stort intresse av att flytta till villa eller radhus. Fler än hälften av de tillfrågade bostadsrättsägarna säger sig vilja flytta till hus i framtiden. Av dessa anser sig tre fjärdedelar ha goda möjligheter att flytta till hus, medan var femte anser sig ha små möjligheter. Kostnaden för att flytta till hus är ett hinder för fler än hälften, vilket kan förklara att var tionde säger sig vara beredd att flytta mer än tio mil för att bo i hus.

– Vår undersökning speglar den låsning som finns på småhusmarknaden. Idag byggs det väldigt få hus och befintliga hus kommer sällan ut till försäljning. Det gör att priserna trissas upp och det blir svårt för nästa generations barnfamiljer att flytta till hus. Ett tydligt tecken på detta är att en av tio säger sig vara beredda att flytta mer än tio mil för att bo i hus, säger Erik Wikander.

Undersökningsresultatet i korthet.

Villa- och radhusägare:

• 17 procent tror att de bo kvar i huset livet ut. 14 procent tror de bor kvar till efter pension. Totalt uppger 3 av 10 att de tror sig bo kvar i huset till efter 65 års ålder.
• Anledningen till att bo kvar i huset är främst att man tris i huset och området. Men 10 procent säger även att de inte har råd att flytta.
• Ekonomi och utbud är två hinder för att flytta. 40 procent säger att kostnaden för ett nytt boende utgör ett stort hinder för att flytta. 55 procent säger att utbudet på bostadsmarknaden inte matchar deras behov.

  Bostadsrättsägare:

Bostadsrättsägare:

• 52 procent vill gärna bo i villa/radhus i framtiden.
• Av dessa anser 75 procent att de har goda möjligheter att flytta till ett hus i framtiden. 22

  procent anser sig ha små möjligheter att flytta till hus i framtiden.

• 54 procent säger att kostnaden för att köpa och bo i ett hus utgör ett stort hinder.
• 61 procent säger att de vill flytta till ett hus inom två mil från sitt nuvarande boende. 9

  procent kan tänka sig att flytta mer än 10 mil från sitt nuvarande boende.

  För mer information om undersökningen, läs bifogad pdf Mäklarhuset Bo-Opinion.

  * Undersökningen genomfördes mellan 29 april och 6 maj 2016. Totalt deltog 6 1014 respondenter, varar 3 424 boende i villa eller radhus, och 2 590 boende i bostadsrätt. Respondenterna rekryterades via Mäklarhusets nyhetsbrev och fick besvara en digital enkät.