Grönt ljus för P-hus och hyresrätter på Sorgenfri

Byggandet av det nya bostadsområdet på Sorgenfri fortsätter. Idag godkände Malmö stads tekniska nämnd avtal med Lifra och Skanska, som ger staden ytterligare 57 hyresrätter och ett områdesgemensamt parkeringshus med kontor och butikslokaler.

– Att P-huset nu byggstartas känns bra, eftersom många av de övriga projekten i området är beroende av det. Kvarteret kommer att bli en knutpunkt i Sorgenfri, med parkering, bilpool och andra slags servicefunktioner, säger Stina Räftegård, Malmö stads projektledare för kv Spårvägen/Sorgenfri.

I det nya stadskvarteret Omnibussen, intill Industrigatan, kommer Lifra uppföra ett områdesgemensamt parkeringshus som även rymmer kontor, butikslokaler och 17 nybyggda hyresrätter mot den nya Linjetregatan. P-huset kommer att serva omkringliggande fastigheter i området och erbjuda parkering för allmänheten. Den färdiga byggnaden beräknas rymma cirka 100 nya arbetstillfällen

– Vi är glada att ha fått förtroendet att uppföra en multibyggnad med garage, hyreslägenheter och kommersiella ytor i den nya del av Sorgenfri som nu växer fram, säger Anders Fransson, VD, Lifra.

Längre upp mot S:t Knuts väg, i det nya kvarteret Spårvagnen, kommer Skanska bygga ett bostadshus med 40 lägenheter, samtliga hyresrätter.

De nya stadskvarter som nu börjat ta form intill de gamla bussgaragen på Sorgenfri, mellan Industrigatan, Zenithgatan, Celsiusgatan och Nobelvägen, kommer rymma drygt 800 nya bostäder. Området blir en länk mellan centrala och östra Malmö och utgör första etappen av en planerad omvandling av de norra delarna inom stadsdelen Sorgenfri, från gammalt industriområde till ett modernt, grönt bostadsområde.

Fakta om avtalen

De byggnader som av Lifra kommer uppföras inom Omnibussen 2 på Sorgenfri ska inrymma parkeringshus, kontor samt butikslokaler. Priset är satt till 600 kr/kvm BTA för parkeringshuset och 2 000 kr/kvm BTA för kontor och övriga lokaler, vilket totalt uppgår till en köpeskilling på 8 077 000 kronor. Köpet omfattar totalt cirka 9 400 kvm BTA.

Fastigheten Omnibussen 1 upplåts med tomträtt till Lifra för uppförande av 17 hyresrättslägenheter om totalt cirka 1 700 m2 BTA. Bostäderna byggs i direkt anslutning till det planerade parkeringshuset på intilliggande fastighet Omnibussen 2.

Fastigheten Spårvagnen 1 upplåts med tomträtt till Skanska för uppförande av 40 hyresrätter omfattande ca 3 200 m2 BTA.

Tomträttsupplåtelserna i fastigheterna Spårvagnen 1 och Omnibussen 1 sker enligt gängse modell för att stimulera hyresrättsproduktion i Malmö. Tomträttsavgälden är i båda fall under den första avgäldsperioden satt till 52 kronor/m2 BTA och år. Tillsammans med övriga förutsättningar för respektive byggrätt motsvarar detta för Spårvagnen 1 (Skanska) en årlig avgäld om totalt 164 000 kronor, i Omnibussen 1 (Lifra) en årlig avgäld om totalt 82 680 kronor.

Kontakt:

Stina Räftegård, exploateringsingenjör/projektledare kv Spårvägen (utbyggnadsområde Sorgenfris första etapp), fastighetskontoret, 0709-34 17 74, stina.raftegard@malmo.se

Anders Fransson, VD, Lifra, 040–653 62 67, anders.fransson@lifra.se