Ventilationsbyte med kvarvarande hyresgäster.

Metrolit har rustat upp och förbättrat luften för 135 lägenheter i Nynäshamn. En totalentreprenad med kvarboende, denna innefattar nybyggnation av 28st fläktrum och ventilationsdragningar i trapphus samt lägenheter. En omfattande och spännande resa.

I februari 2021 startade vi vår totalentreprenad med Nynäshamnsbostäder. Att bygga om soprum till fläktrum i 28 trappuppgångar samt dra all ventilation i huset samtidigt som hyresgästerna bor kvar, något av en utmaning.

Nynäshamnsbostäder äger och förvaltar 2 293 hyreslägenheter i Nynäshamn. Deras bostadsområden ligger i områden från kulturbygden Sorunda, gamla bruksorten Stora Vika, golf- och hästrika orten Ösmo till centrala Nynäshamn.

"Det har varit en rolig och smidig resa med Metrolit” säger Carina Widlund, Projektledare åt Nynäshamnsbostäder.

En del tekniska utmaningar vi har haft har varit i form av ”hur”.

Hur kan vi utföra denna entreprenad så att det stör kvarvarande boende på minsta möjliga sätt? Samt att se översäkerhetsperspektivet gällande Covid-19 för personal och boende.

Arbetet skall även rent tekniskt lösas på ett praktiskt och kostnadseffektivt sätt. Vi landade snart i planen att göra de allmänna utrymmena först. Dels för att minimera tiden spenderad i lägenheterna totalt, men även för att minimera covid risken för entreprenörer och hyresgäster. Detta visade det sig till och med vara en snabbare väg till färdigställande av produktionen. Något som har gagnat alla inblandade.

Under hela entreprenaden har vi haft en tight och bra dialog med beställare och underentreprenör J. Lindström Ventservice AB, samt en stark förståelse för projektet och dess komplexitet och omfattning. Fokus har i första hand varit att öka boendekomforten för hyresgästerna, vi har nu gjort om energiklassen F till energiklassen B, samtidigt som det jobbats aktivt med att säkra upp framtida driftsäkerhet i form av ett molnbaserat styrsystem.

”Det är med god tidsplanering och bra kommunikation med beställare och UE som gör att ett projekt som detta fungerar på ett bra sätt. Denna gång har det gått väldigt bra och varit roligt! Alla har verkligen hjälp till att göra detta till en välplanerad entreprenad” säger Tommy Olsson, Arbetsledare.

Nu 8 månader senare är vi klara. Vår sluttid var från början i mars 2022 men efter ett hårt och systematiskt utförande kortades tiden ner till november 2021.

Metrolit vill tacka alla inblandade för ett bra och lösningsorienterat samarbete!