Hyrorna riskerar att chockhöjas i Stockholm

Stockholms rödgrönrosa majoritet beslutade på exploateringsnämndens möte idag att höja hyrorna för stadens mark, de så kallade tomträttsavgälderna. Ärendet innebär kraftiga höjningar som enligt regelverket inte kan ändras innan beslut i kommunfullmäktige. Beslutet kritiseras av Moderaterna eftersom det riskerar att drabba både stockholmarnas privatekonomi och att dämpa nyproduktionen av välbehövliga hyresrätter.

• Om denna avgäldshöjning tas ut i enlighet med Socialdemokraternas beslut utgör det ytterligare ett slag mot stockholmarnas privatekonomi, utöver de skattehöjningar som de rödgröna i Stadshuset och regeringen redan har påtvingat hushållen. Det slår inte bara mot hushållens månadsbudgetar utan kan också påverka värderingen av de bostäder som ligger på tomträttsmark. Det är anmärkningsvärt att Socialdemokraternas oförmåga att ta ansvar för stadens finanser går ut över stockholmarnas hushållsekonomi, säger oppositionsborgarrådet Joakim Larsson (M).

• Socialdemokraterna, som har ställt ut stora löften om fler hyresrätter, fördyrar och försvårar i och med detta beslut medvetet nyproduktionen av hyresrätter. Stadens egna bostadsbolag har själva bekräftat att höjda avgälder påverkar möjligheten till nyproduktion. Att Socialdemokraterna samma vecka både stoppar ägarlägenheter och bromsar nyproduktion av hyresrätter är inget annat än ett bostadspolitiskt fiasko, avslutar oppositionsborgarrådet Joakim Larsson (M).

Fakta

Exploateringsnämnden beslutade att höja de så kallade tomträttsavgälderna för både flerfamiljshus och småhus.

För en normlägenhet på 77 kvadratmeter innebär beslutet en maximal kostnadsökning motsvarande 1 250 kr/månad. För villor baseras avgälderna på taxeringsvärdet för marken och i förslaget beräknas den genomsnittliga höjningen till knappt 3.500 kronor per år, medan den största höjningarna blir 18.000 kronor per år.

Moderaterna yrkade på återremiss av förslaget men blev nedröstade. Moderaterna anser att det visserligen är befogat att justera avgälderna, med hänsyn till markvärdesstegringen och stadens finanser, men att justeringen måste ske mer gradvis för att inte utgöra ett orimligt hårt slag mot människors hushållsekonomi. Moderaterna anser att höjningen således måste ske över ett betydligt längre tidsspann. Därtill vill Moderaterna att staden erbjuder stockholmarna möjlighet till friköp av tomträttsmarken innan höjningen träder ikraft, vilket skulle innebära ett valalternativ för hushållen samtidigt som det är en fortsatt sund ekonomisk politik för Stockholms stad.