Den så kallade semesterparagrafen är inte ny men sannolikt en nyhet för många. Regeln, som ger hyresgästen en särskild uppsägningsrätt, är omstridd då den i vissa fall anses otillbörligen utnyttjas av lokalhyresgäster som vill ta sig ur lokalhyresavtal i förtid. Det finns flera anledningar till varför semesterparagrafen är väl värd att känna till, särskilt inför kommande semestertider.
Efter en höst med lagstiftningsarbete på lågvarv har det under våren börjat röra på sig. Januariavtalet mellan S, MP, C och L innehåller flera punkter som rör arbetsrätten, varav några nu börjat utredas. Dessutom har lagförslaget om utökad fredsplikt nu lagts fram, samtidigt som flera andra intressanta utredningar om ändringar i arbetsrätten pågår.
Förordningar och direktiv från EU duggar tätt med skärpningar av regulatoriska krav på flera marknader. Nu har det blivit dags för det medicintekniska regelverket att få sig en uppsträckning genom Medical Device Regulation (”MDR”) som ersätter nuvarande lagstiftning på området. MDR innebär skärpta krav i flera avseenden och i följande artikel belyser vi några av de viktigaste förändringarna.
Morris Law har biträtt Arc Arcoma Pure, vars aktier är noterade på Nasdaq First North Premier, vid företrädesemission för vilken teckningsperioden avslutades den 2 april 2019.
Den 26 mars röstade Europaparlamentet ja till det slutliga förslaget till nytt upphovsrättsdirektiv. Förslaget har varit föremål för omfattande debatt och anses av vissa innebära ”döden för det fria internet” och av andra som en välkommen chans till rimlig ersättning för användningen av upphovsrättsskyddat material.
Trots flertalet domar är rättsläget ännu oklart kring hur många dagar man får vistas i Sverige efter flytt utomlands. Viss vägledning gavs i några avgöranden under 2018. SRN har gjort bedömningen att en vistelse om fyra månader under sommaren och ca tre veckor per år inte innebär stadigvarande vistelse medan HFD bedömde att regelbundna besök på fem månader per år innebär stadigvarande vistelse.
Morris Law har biträtt det internationella investmentbolaget; The Carlyle Group, i utvecklingen av Nacka strand.
Morris Law har biträtt Vasakronan med upphandling och ingående av entreprenadkontrakt avseende ny- och ombyggnation i Sundbybergs Centrum.
Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd som omfattar 174 fastigheter med en total area på ca 2,4 miljoner kvadratmeter. Inriktningen är centralt belägna kontors- och butiksfastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala.
Vid transportavtal införlivas ofta Nordiska Speditörsförbundets Allmänna Bestämmer 2000 (NSAB). I ett transportavtal hade hänvisning till NSAB gjorts i mejlsignatur och fakturor. Frågan som uppkom, och som inte tidigare behandlats i svensk rätt, var om NSAB införlivats i avtalet och därmed om kravet skulle hänskjutas till skiljenämnd enligt NSAB eller om kravet skulle avgöras av allmän domstol.
Arbetsdomstolen (AD) har i ett principiellt intressant beslut gett sin syn på vilken uppsägningstid som är skälig när en VD säger upp sig, i situationer då ingen uppsägningstid är avtalad. AD konstaterar att i fall då en VD själv säger upp sig är det skäligt med en uppsägningstid om sex månader.
Morris Law fortsätter att växa och utvecklas. Inte minst i huvudstaden. Från att ha varit en Göteborgsbyrå med Stockholmsnärvaro tar man nu steget till att ta in fler partners och storsatsar på ett fullskaligt kontor, inrett av arkitekterna Bornstein Lyckefors i samma anda som det prisade Göteborgskontoret. Torsdag 7 mars är det inflyttningsfest, samtidigt som byrån firar att den fyller fem år.
Fastighetsbolag förbiser ibland att registrera uppgifter om rörlig hyra baserad på omsättning. Följden av detta är många gånger att en lägre hyra än vad som följer av hyreskontraktet utgår. Fastighetsbolag ställer sig därför ofta frågan om de i efterhand kan kräva betalning för omsättningshyran och hyresgästen å sin sida ställer sig ofta frågan om denna är skyldig att erlägga hyran.
Morris Law har företrätt IMM Holding AB vid dess försäljning av Rotage-gruppen till Weland AB.
Framgångarna fortsätter för Sveriges modernaste advokatbyrå som nu fortsätter att växa i Stockholm. I början av februari ansluter en kvartett i form av Nimrod Badur, Björn Bjuggren, Elin Jansson och Kevin St. Hill, samtliga från Osborne Clarke. Nimrod och Björn blir nya delägare i Morris Law och Morris stärker därmed upp sin kompetens inom fastighetssektorn samt inom bank och finans.
Morris Law fortsätter att stödja Campadre i dess tillväxtresa, nu senast i samband med förvärvet av modekedjan Best of Brands konkursbo. Campadre är Nordens största shoppingklubb för kläder, skönhetsprodukter, inredning, hemelektronik och resor. Bakom Campadre står bland andra Torsten Jansson, grundare och storägare av den börsnoterade varumärkeskoncernen New Wave Group.
Patent- och marknadsöverdomstolen meddelade i december 2018 en dom som slår fast att enskilda kan ha rätt att åberopa bevisning i form av upphovsrättsligt skyddade fotografier även utan rättighetshavarens godkännande. Förutsättningen för detta är att bevisningen har betydelse i målet. Samma domstol meddelade i januari 2018 en dom med en motsatt bedömning.
Den 1 januari 2019 ändrades vissa bestämmelser i plan- och bygglagen och i plan- och byggförordningen. Ändringarna innebär bl.a. nya regler kring hur tidsfristerna för handläggningen hos byggnadsnämnden beräknas och att avgiften för ärenden om lov, förhandsbesked och anmälningsärenden reduceras om tidsfristen för handläggningen överskrids.
Bristande öppenhet och otydliga samtycken - Google tilldelas rekordsanktion och synas i sömmarna av de europeiska dataskyddsmyndigheterna efter klagomål från flera konsument- och dataskyddsorganisationer.
I ett intressant mål från hovrätten ifrågasätts de avtalade kraven på skriftlighet i en entreprenad. Hovrätten menar att parterna hade ett arbetssätt där kommunikationen skedde antingen muntligen eller via e-post. Detta innebar att det ursprungliga avtalade kravet på skriftlig kommunikation för ÄTA-arbeten hade frångåtts.
