Bygg- och underhållsvolym över historiskt genomsnitt!

• Bostadsbrist, låga räntenivåer, stigande sysselsättning och inflyttning till städer håller uppe bostadsefterfrågan, bostadspriser och nyproduktionen av småhus och flerbostadshus.
• Åtstramningar i syfte att kyla ned bostadsmarknaden, kapacitetsbrist i byggsektorn och försiktiga hushåll innebär samtidigt tydliga risker för efterfrågan på villor och bostadsrätter.
• Svag internationell återhämtning och kapacitetsöverskott håller tillbaka industrins husbyggnadsinvesteringar.
• Befolkningstillväxt, urbanisering och krav på modernare lokaler väntas gynna det offentliga husbyggandet.
• Hushållens stigande konsumtion och en allmän tillväxt i ekonomin skapar efterfrågan på lokaler inom kontor och handel.

Industrifakta redovisar i sin senaste konjunkturrapport en uppgång för den totala volymen påbörjade husbyggnadsinvesteringar och löpande byggnadsunderhåll med drygt 5 procent i årstakt under första kvartalet i år. Utfallet ligger nära Industrifaktas prognos för helåret 2015, som visar en ökning med 3 procent. En jämförelse av utfallet första kvartalet i år med samma period förra året visar en splittrad utveckling mellan sektorerna. Bostadsbyggandet ökar starkt samtidigt som delar av det privata och offentliga lokalbyggandet har överraskat negativt. Industrifaktas bedömning är att den höga ökningstakten i bostadsbyggandet kommer att bromsa in något de kommande två åren samtidigt som lokalbyggandet väntas få upp farten. Konjunkturen är i tillväxt, vilket kommer att ge skjuts åt lokalinvesteringarna, samtidigt finns det kapacitetsbrist i branschen, osäkerhet om villkoren för bostadsköp, brist på mark och en fortsatt dyster syn på konjunkturen, vilket kan dämpa ökningstakten för delar av bostadsbyggandet de närmaste två åren. Industrifaktas prognos för den totala volymen husbyggnad och underhåll visar en årlig tillväxt med omkring 3 procent 2015-2017. Detta innebär att den samlade byggvolymen hamnar en bra bit över de senaste 10 årens genomsnitt.