Temporär platsutveckling fyller tomma ytor med liv

Med temporär platsutveckling som verktyg vill ÖrebroBostäder AB (ÖBO) förvandla outnyttjade ytor till miljöer som bidrar till mer engagemang, rörelse och grönska i staden.

När nya byggprojekt planeras finns det alltid en tid innan själva byggandet startar. Den tiden kan vara lång och lämna ytor som känns som sår i stadsbilden. Här vill ÖBO ta en ny väg framåt genom temporär platsutveckling. Det handlar om att testa sig fram i mindre skala, för att skapa miljöer som engagerar, aktiverar och gör staden grönare långt innan spaden sätts i marken.

Anna Maria Hellner arbetar som projektutvecklare på ÖBO och driver flera projekt med temporär platsutveckling hos ÖBO:

– Vi vill jobba med tillfälliga lösningar som är enkla att flytta och anpassa, så att vi kan testa oss fram och se vad som faktiskt fungerar. Det ska vara låga trösklar och skapa mervärde för de som bor och rör sig i närheten.

Spontanidrott i Brickebacken

Ett aktuellt exempel på hur ÖBO arbetar med temporär platsutveckling är kvarteret Tallkotten i Brickebacken. 2020 revs de gamla studentbostäderna och det finns planer på att bygga nya bostäder i framtiden. Här växer nu en aktivitetspark för spontanidrott fram i samarbete med kommunen, Cykelfrämjandet och lokala föreningar. Med återbrukat material från rivningen som bas byggs bland annat cykellek och skateboardhinder.

Parken är ännu inte färdigformad, utan tvärtom.

– Exakt vad som ska finnas här är inte bestämt än, vi vill forma platsen tillsammans med boende och föreningsliv. Det ska växa fram ur lokalt engagemang, berättar Anna Maria Hellner.

Blommor och träd för framtiden

Vid Restalund, i korsningen Rudbecksgatan och Restalundsvägen, planerar ÖBO att bygga bostäder. Än så länge är projektet i planeringsstadiet och det kommer dröja innan ÖBO kan börja bygga. På platsen testas nu något helt annat.

Här har ÖBO anlagt sandplanteringar med återbrukat grus och planerat växter som senare ska få flytta vidare till innergårdar och tak. Planteringar i sand och grus klarar sig med minimalt underhåll och lite vatten, samtidigt som de blommar rikligt. Här odlas också träd som senare ska användas i den framtida bebyggelsen.

– Det är en form av ”väntplantering” som både är funktionell och bidrar med grönska. Den väcker också nyfikenhet kring vad som ska bli på platsen, säger Anna Maria Hellner.

Platsutveckling som engagerar

Temporär platsutveckling handlar om att ge liv åt platser som annars står oanvända. ÖBO vill också engagera människor tidigt, prova nya idéer och bygga staden tillsammans.

Under hösten bjuder ÖBO in till olika träffar för att arbeta med platserna och ha öppna samtal om hur vi kan aktivera den här typen av ytor på ett bättre sätt. De bästa platserna skapar vi tillsammans.

Vill du veta mer? Välkommen att kontakta:

Sanna H Bolinder, gruppchef projektutveckling på ÖBO.
Mejl: sanna.h.bolinder@obo.se
Telefon: 0707-19 43 56