Euroconstruct har justerat ned förväntningarna på den årliga ekonomiska tillväxten med 0,4 procentenheter jämfört med den rapport som publicerades i början av juni. Detta får konsekvenser för de Europeiska bygginvesteringarna som i år ökar med 1 procent jämfört med tidigare bedömda 1,3 procent. Förväntningarna de kommande åren ligger dock oförändrade på en tillväxttakt strax över 2 procent per år.
Under 2014 har värdet av sålda badrumsprodukter ökat med 9 procent, som en konsekvens av både ökad nybyggnation och högre renoveringstakt. Under 2015 förväntas en fortsatt uppgång med men en svagare tillväxttakt.
Under 2014 har värdet av sålda badrumsprodukter ökat med 9 procent, som en konsekvens av både ökad nybyggnation och högre renoveringstakt. Under 2015 förväntas en fortsatt uppgång med men en svagare tillväxttakt.
Bygginvesteringarna vände upp förra året och tillväxten håller i sig i år. Lägenheter i flerbostadshus drog igång den positiva utvecklingen men i år får branschen även draghjälp av nya lokaler, framför allt industri, lager och kommersiella byggnader. Ljusare konjunkturutsikter, låga räntor och god sysselsättningsutveckling bidrar positivt men kapacitetstaket hämmar tillväxten redan nästa år.
Den Euroconstructrapport som publicerades den 13 juni visar att utsikterna ljusnat något och att den Europeiska byggbranschen har det värsta bakom sig. Det är främst bostadsbyggandet som inledningsvis agerar draglok men med tiden förväntas en vändning inom alla sektorer. Den fortsatt svaga ekonomin håller dock ned tillväxtpotentialen trots att uppgången kommer från mycket låga nivåer.
Efter några svagare år vände den totala husbyggnadsmarknaden upp under 2013, främst drivet av ett starkare bostadsbyggande. Vi förväntar oss mot bakgrund av en stabilare omvärld och stabilare ekonomisk utveckling att byggandet fortsätter uppåt under de närmsta åren.
2013 var det tredje året i rad med minskad försäljningen av badrumsprodukter på den svenska marknaden. Nedgången stannade på 3 % för året som helhet. Orsakerna var dels ett minskat färdigställande av bostäder (enligt våra beräkningar) men även en försvagad konsumenthandel under våren.
För andra året i rad har Prognoscentret analyserat pepparkakshusmarknadens utveckling. Vi kan nu för första gången rapportera om hur denna marknad utvecklar sig över tid. Mycket tyder på att pepparkakshusbyggandet följer utvecklingen på bostadsmarknaden, varför det finns det anledning att följa utvecklingen för svenskt pepparkakshusbyggande på nära håll.
Bygginvesteringarna i Europa förväntas ökar något nästa år och tillväxten håller i sig fram till 2016. Tillväxttakten är dock svag och vändningen kommer efter en nedgång på nästan 22 procent sedan finanskrisen. Det som gör den Euroconstructrapport som publicerades i fredags, (29/11) ovanlig är att prognosen inte justerats ned sedan junikonferensen, utan upp.
Prognoscentret rekryterar marknadsanalytikern Erika Knutsson
Prognoscentret rekryterar applikationsprogrammeraren Anton Söderstedt
Prognoscentret rekryterar marknadsanalytikern Joel Jönsson
Internethandels betydelse när det gäller inköp av byggvaror har under de senaste åren blivit ett hett diskussionsämne i branschen. En ny undersökning genomförd av Prognoscentret visar att inköp via internet blir allt vanligare bland svenska hushåll. Däremot varierar internets betydelse beroende på vilken typ av produkt som efterfrågas.
Den svenska byggmarknaden visar tecken på en återhämtning i år. Det är främst byggandet av nya lägenheter i flerbostadshus som ökar medan övrigt lokalbyggande går tillbaka något. ROT-verksamheten, (Reparation Ombyggnad Tillbyggnad) har även påverkats av den svaga konjunkturen men där har stora behov och fördelaktigare upphandlingsläge bidragit till att hålla igång aktiviteten bättre.
Den konsumentdrivna delen av renoveringsmarknaden har utvecklats svagt under de senaste åren. Införandet av ROT-avdraget genererade en stark tillväxt 2010 men därefter har marknaden fallit. Under första halvan av 2013 har aktiviteten fortsatt ned men vi tycker oss nu se tecken till en vändning.
De prognoser som Euroconstructs medlemmar publicerar två gånger per år har justerats ned i samma takt som den osäkra utvecklingen i Europa försämrat förutsättningarna för byggbranschen att vända den negativa trenden. Vad som kan tolkas positivt i den senaste rapporten, (14/6) är att nedjusteringen är relativt blygsam den här gången och att man fortfarande förväntar sig en vändning nästa år.
Den svenska byggmarknaden (exklusive anläggning) backade på bred front under 2012. En försvagad omvärldskonjunktur sänkte hushållens framtidstro, skapade oro kring bostadspriserna och minskade behovet av utbyggd produktionskapacitet inom näringslivet. För 2013 ser förutsättningarna bättre ut men utvecklingen blir avvaktande även detta år och någon tydlig vändning syns inte förrän 2014.
Bostadsutvecklaren JM AB har för fjärde året i rad de nöjdaste bostadsköparna i branschen 2012. Utmärkelsen för bästa projekt tillfaller Peab för projektet Mandolinen i Åkersberga. Jämfört med 2011 ligger kundnöjdheten i branschen kvar på samma nivå. Detta visar Prognoscentrets branschmätning – en årlig nöjdkundundersökning bland bostadsutvecklarnas kunder vars resultat redovisades idag.
Försvagningen i den Europeiska ekonomin har satt tydliga spår i byggmarknaden under hösten. Det finns dock en marknad, visserligen kraftigt säsongsberoende, som inte verkar lida lika mycket av den ekonomiska situationen – pepparkakshusen.
Sedan våren har förväntningarna på BNP tillväxten under 2013 bland Euroconstructs medlemsländer reviderats ned från i genomsnitt 1,3 procent till 0,6 procent. Den försvagade konjunkturen gör det svårt för byggbranschen att vända den negativa trenden. Någon tillväxt kan inte medlemsländerna se innan läget i eurozonen stabiliseras och arbetsmarknaden sakta återhämtar sig igen.
