Nyhet -

Vikten av att besiktiga samtliga byggnader på fastigheten vid försäljning.

Det blir allt vanligare att vi låter uppföra fler byggnader på vår fastighet. Tack vare de generösa regler som idag finns kring att inte behöva ansöka om bygglov för att bygga ett attefallshus gör att allt fler faktiskt bygger. Vissa ser det som en möjlighet till en extra inkomst, om man hyr ut. Andra bygger en bostad åt sina barn och någon vill flytta hemmakontoret från huvudbyggnaden. Skälen är många och skiljer sig åt. Kanske har man dessutom ett fristående garage och en gäststuga på tomten.

För att omfattas av dolda felförsäkringen.

Vad många inte känner till är att bibyggnader såsom fristående garage, gäststuga och attefallshus eller annan fristående byggnad måste besiktigas för att omfattas av dolda felförsäkringen vid en försäljning. När man bokar en överlåtelsebesiktning inför försäljning så omfattar den i regel huvudbyggnaden och eventuellt vidbyggt garage. Har man fler byggnader på tomten som man vill skall omfattas av dolda felförsäkringen så måste man uppge detta när man bokar en besiktning så att besiktning av dem också sker. Kostnaden för besiktning av bibyggnader varierar så stäm av med respektive besiktningsbolag. Givetvis kan man även vända sig till mäklaren för att få hjälp med detta.

Köpa fastighet med flera byggnader på tomten.

Är du köpare av en fastighet som innefattar fler byggnader så är det bra att ställa frågan till säljaren eller mäklaren om samtliga eller vilka bibyggnader som har besiktigats. Skulle någonting hända med dessa byggnader framöver så är det en stor trygghet även för dig som köpare att säljaren valt att låta besiktiga eventuella bibyggnader och att dem således också omfattas av dolda felförsäkringen.


Viktigt att veta!
Det kan skilja sig en del mellan olika försäkringsbolag kring vad som gäller. Så var noga med att stämma av med din mäklare en extra gång inför tecknandet av försäkringen.

Relaterade länkar

Ämnen

  • Miljö, energi

Regioner

  • Västra Götaland

Kontakter

Relaterad media

Relaterat innehåll

  • Kunskap och trygghet vid en fastighetstransaktion.

    Kunskap och trygghet bör ligga i fokus vid en fastighetstransaktion. En fastighetsaffär är för många en av de största affärerna man gör i sitt liv. Att ta hjälp av de som kan branschen kan ge dig både kunskap och trygghet.

  • Undersökningsplikt – häng med, det här är viktigt för dig som ska köpa hus!

    Alla fel som du upptäcker, borde ha upptäckt eller som du kan misstänka svarar du för efter det att du köpt ett hus. Därför är undersökningsplikten något som är väldigt viktigt att känna till för alla som just nu letar efter ett hus att köpa. Den här veckan lyfter veckans huskrönika detta ämne och guidar dig fram till vad som gäller.

  • Vad innebär en överlåtelsebesiktning och hur går den till?

    En överlåtelsebesiktning kan inte bara beställas av den som säljer ett hus, utan också av den som avser att köpa. En sån här besiktning ger er som köpare, eller den som säljer ett kvitto på hur huset mår och i vilket skick det är i. Som köpare vill man ju inte köpa grisen i säcken.

  • Varför anlita mäklare vid en husförsäljning?

    Mäklare är en yrkeskategori som jag beundrar. Många av dem kämpar och jobbar hårt. De har ett driv som är häftigt att se och en serviceanda som oftast är Top Notch! Men varför ska man egentligen anlita en mäklare när man ska sälja? Behövs det verkligen? Jag menar, det går ju att sälja huset själv, eller!?

Fyll i din epostadress för att följa Raksystems Dry-IT AB

När du väljer att skapa ett konto och följa ett nyhetsrum kommer dina personuppgifter behandlas av oss och av ägaren av nyhetsrummet för att du ska kunna motta nyheter och uppdateringar enligt dina bevakningsinställningar.

För att läsa mer om detta, var vänlig läs vår Integritetspolicy som berör vår behandling av dina personuppgifter, och Integritetspolicy för Contacts som berör behandlingen av dina personuppgifter från ägaren av nyhetsrummet du följer.

Vänligen notera att våra Användarvillkor gäller alla våra tjänster.

Du kan dra tillbaka ditt samtycke när som helst genom att avregistrera dig eller genom att ta bort ditt konto.
Kolla din inkorg

Mejl skickat till __email__. Klicka på länken i mejlet för att följa Raksystems Dry-IT AB.

Okej