Förenklad fastighetstaxering för småhus 2009: Stora regionala skillnader i taxeringsvärden för byggnader och mark

Störst var skillnaderna för helårsbostäder i Skåne län, och lägst var de i Gotlands- och Norrbottens län i samband med den förenklade fastighetstaxering för småhus 2009.

För helårsbostäder i Stockholms län var byggnadens genomsnittliga taxeringsvärde 9100 kr per kvadratmeter bostadsarea enligt den förenklade fastighetstaxeringen 2009. För hela riket var det genomsnittliga värdet 5 900 kr per kvadratmeter.

De lägst värderade bostäderna finns i Västernorrland. Där var byggnadens genomsnittliga taxeringsvärde för helårsbostäder 3 200 kr per kvadratmeter bostadsarea.

För småhus taxerade som fritidsbostäder var byggnadens genomsnittliga taxeringsvärde för hela riket 4500 kr per kvadratmeter bostadsarea. Fritidsbostäderna i Stockholms län var högstvärderade med 6000 kr per kvadratmeter. Lägst värde hade fritidshusen i Norrbottens län med 2600 kr per kvadratmeter.

Stora regionala skillnader i taxeringsvärden för småhustomter

För småhustomter var de regionala skillnaderna i taxeringsvärden stora. Genomsnittet för helårsbostäder i hela riket var 308 kr per kvadratmeter tomtarea. De lägsta värdena fanns i Västernorrlands län med 77 kr per kvadratmeter De högsta tomtvärdena fanns i Stockholms län med 1218 kr per kvadratmeter.

Stora förändringar i taxeringsvärde i den förenklade fastighetstaxeringen 2009

För småhusenheter (helårsbostäder) beräknades den genomsnittliga höjningen av taxeringvärden i riket till 34 procent för jämförbara enheter, i förhållande till 2008 års taxeringsvärden. Motsvarande siffra för fritidshusenheter var 44 procent. I Stockholms län beräknades höjningen till 37 procent för helårsbostäder och 42 procent för fritidshus. De regionala skillnaderna är stora. Den högsta höjningen i förhållande till 2008 års värden beräknades för Skåne län med 39 procent för helårsbostäder. Lägsta höjningarna var det i Gotlands- och Norrbottens län där höjningen var 26 procent.

För fritidsbostäder var den högsta höjningen av taxeringvärden i Västra Götalands län med 56 procent i förhållande till 2008 års taxeringsvärden. Den lägsta höjningen av taxeringvärden hade Uppsala- och Örebro län med 33 procent.

Genomsnittliga bostadsarean för småhus störst för nybyggda hus

Den totala bostadsarean för småhusenheter uppgick till 246 miljoner kvadratmeter enligt den förenklade fastighetstaxeringen 2009.

Av den totala bostadsarean hade helårsbostäder den största andelen på 85 procent (209 miljoner kvadratmeter bostadsarea) och fritidsbostäder hade den näst högsta andelen på 11 procent (28 miljoner kvadratmeter bostadsarea).

Den genomsnittliga bostadsarean för småhus (helårsbostäder) var 124 kvadratmeter. För hus byggda år 2000 och senare var den genomsnittliga bostadsarean 141 kvadratmeter.

Definitioner och förklaringar

Taxeringsvärden förändras då Skatteverket gör nya fastighetstaxeringar. Dessa görs vart tredje år. Varannan gång görs en förenklad fastighetstaxering, och varannan gång en så kallad allmän fastighetstaxering.

Statistikdatabasen

Ytterligare uppgifter finns i Statistikdatabasen.

Mer om statistiken

Information om statistikens kvalitet, framställningssätt samt tabeller och diagram m.m.

Statistikansvarig myndighet och producent

SCB, Enheten för byggnader, bostäder och fastigheter
Box 24 300
104 51 Stockholm
Fax 08-506 949 05

Förfrågningar

Magnus Walestad
Tfn 08-506 944 18
E-post magnus.walestad@scb.se

Var god ange källa när uppgifter ur detta pressmeddelande återges.