Blogginlägg -

Köpmäklare - Möjligheternas tjänst

Köpmäklarkonceptet är sedan tidigare känt och vanligt förekommande internationellt. I exempelvis London och New York är det sedan länge vanligt att köparen har en mäklare eller agent som letar och visar objekt för dem. Som kund lämnar man sina preferenser och önskemål till sin köpmäklare som sedan presenterar bostäder allt eftersom att de kommer in.

Nu har det blivit hög tid att på allvar testa om även vi svenskar är redo. Mitt intryck hittills är att det även här i Sverige faktiskt finns en god efterfrågan på köpmäklare med rätt kontaktnät.

Jag upplever att de internationella kunderna är medvetna om konceptet köpmäklare och är mycket glada över möjligheten att använda tjänsten när de letar bostad i Sverige. De har insett att de inte mäktar med att på distans ha flera dialoger parallellt med flera mäklare, när alternativet är att anlita en köpmäklare som bevakar hela marknaden.

Det andra jag har märkt är förtjusningen och möjligheten över att genom en köpmäklare få tillgång till objekt som inte finns tillgängliga på den öppna marknaden. Den vanlige svenske köparen är idag väl insatt i marknadens öppna utbud genom Hemnet. Men till och med en aktiv köpare kan gå miste om sitt nästa drömboende för att de inte har tillgång till alla objekt. Varför gå miste om den möjligheten?

Ett tredje skäl jag märkt är möjligheten till tidsbesparingen. Många av våra kunder är väldigt bestämda på vad de vill ha och därför kan det ta väldigt lång tid innan de hittar det de söker. Ett exempel, en kund sökte en sjötomt i Stockholms södra skärgård, gärna med tillgång till stall och hage. De hade letat i 3 år. Deras första kommentar var ” Gud vad jag önskade att vi hade anlitat en köpmäklare för 3 år sedan. Då hade vi redan suttit på vår strandtomt”.

Aktuellt sökuppdrag:
Just nu letar vi för kunds räkning en 5:a på Söder, områden; Katarina, Maria och sydvästra Sofia. Önskemål om terrass/balkong. Budget 15 miljoner.

Med vänlig hälsning
Malin Berggren
www.skeppsholmen.se

 

Ämnen

  • Fastighetsförmedling

Kategorier

  • högsta standard
  • skeppsholmen
  • skeppsholmen fastighetsmäkleri
  • sotheby's international realty
  • sotheby´s
  • the business of extraordinary living
  • köpmäklare
  • peter rehn
  • malin bergren

Kontakter

Lars Andersson

Presskontakt VD / Grundare +46 (0)8 545 80 000

Relaterat innehåll

Skeppsholmen Sotheby´s International Realty radar upp exklusiva objekt

I en intervju på nyhetssiten Realtid.se förutspår Skeppsholmens försäljningschef Niclas Gottlieb en stabilisering av priserna på exklusiva objekt samt understryker vikten av såväl nationell som internationell marknadsföring för att uppnå höga försäljningspriser.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri förvärvar den exklusiva franchiserätten till Sotheby’s International Realty® i Sverige.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri AB expanderar lokalt genom att bli globala: Skeppsholmen Fastighetsmäkleri | Sotheby’s International Realty. Skeppsholmen Fastighetsmäkleri, specialiserade på det övre marknadssegmentet utvecklar återigen den svenska fastighetsmarknaden genom att göra förmedlingsobjekten tillgängliga globalt för att möta en köpstark internationell kundkrets.

Sotheby’s International Realty Brand Launches Integrated Marketing Strategy

The new sothebysrealty.com utilizes technologies to enhance the user experience including search capabilities employing the most advanced and versatile search options available that allow users to define and refine how they want to search, whether by lifestyle or amenity.

Förmedling av extraordinära hem

Significant Sales - Sotheby´s International Realty julilista över försäljningar av extraordinära hem i världen.

The Business of Extraordinary Living eMarketing Update

Klicka här för nyhetsbrevet

Marknadsbetraktelse - Stockholm

Blickar vi framåt ser vi en del internationella orosmoln även om Sverige står starkt. Vad gäller bostadsmarknaden i Stockholm har vi sett en stabilisering av priserna som sträcker sig tillbaka till Lehman Brothers kraschen september 2008. Framledes tror vi på fortsatt stabilisering samt ytterligare prisdifferentiering av de hem som har alla rätt i förhållande till de som ligger snäppet under.

The Business of Extraordinary Living eMarketing (July)

Klicka här för att komma till nyhetsbrevet

Förmedling av extraordinära hem

Sotheby´s International Realty majlista över försäljningar av extraordinära hem i världen

The Business of Extraordinary Living eMarketing (August II)

Klicka här för att komma till nyhetsbrevet

Förmedling av extraordinära hem

Significant Sales - Sotheby´s International Realty junilista över försäljningar av extraordinära hem i världen.

The Business of Extraordinary Living (October)

Klicka här för att komma till nyhetsbrevet

Marknadsbetraktelse - Malmö

När vi nu ser tillbaka på sommarmånaderna kan vi konstatera att delar av juni, hela juli och de två första veckorna av augusti var relativt lugna månader med få inbokade visningar. Generellt sett så är just dessa månader lite lugnare i de större städerna, det brukar istället hända lite mer direkt efter semesterveckorna. Så var även fallet i år.

Marknadsbetraktelse - Båstad

Fastighetsmarknaden går alltid upp och ner och det vi ser nu är inget konstigt, då vi har haft en stabil uppgång under lång tid. På de försäljningarna vi haft har vi märkt att priserna sjunkit något. Vi tror dock inte de kommer fortsätta sjunka, snarare att priserna stabiliseras.Även om sommaren har varit något avvaktande har vi under de senaste veckorna märkt av en viss optimism på marknaden.

Spekulantregister – därför är det en god idé att ligga med

Såväl köpare som säljare har allt att tjäna på att ligga med i ett spekulantregister eftersom det effektiviserar boäffären

Så väljer du rätt fastighetsmäklare

Att sälja sitt boende är för de flesta den ekonomiskt sett största affären i livet. Så varför slarvar då så många när de väljer fastighetsmäklare?

Värt att tänka på när man väljer hus

Läge, läge och åter läge. Välj alltid det bästa läget du har råd med när du köper nytt hus. Allt annat går att ändra på men läget är som det är.

Tankar kring homestaging

För att hjärtat ska börja klappa hos så många som möjligt måste alla hem piffas till. I vilken omfattning beror på utgångsläge och hur viktigt man som säljare tycker att det är att få ut mesta möjliga pris.

Köpmäklare - Ett bra sätt att snabbt hitta rätt bostad

Att anlita en köpmäklare är ett bra sätt att snabbt hitta den optimala bostaden när man inte har möjlighet eller tid att själv läsa annonser, leta på internet och gå på en massa visningar.

Unikt hus på egen halvö med strandtomt

En härlig oas med fantastiska ytor och härlig kontakt med naturen. Huvudbyggnaden på fastigheten har en total area om 1 362 m², fördelat på 444 m² bostad, 222 m² poolrum under en glasad och öppningsbar kupol samt 696 m² biyta bestående av helikopterhangar, verkstad, förrådsutrymmen, teknik- och energirum. På fastigheten finns även ett häststall med 10 boxar.

Sent sekelskifte med dubbla balkonger

Välkommen till denna varsamt renoverade ljusa paradvåning om 187 kvadratmeter i vacker fastighet från 1907. Våningen karaktäriseras av många av de kvaliteter vi förknippar med sent sekelskifte, rejält ljusinsläpp via många fönster, generös takhöjd, burspråk, tre rum i fil, fiskbensparkett, fungerande kakelugn, dubbla balkonger, vackra fönsterspeglar och väggpaneler.

1600-tal med modern touch i Gamla Stan

I anrik fastighet harmoniserar 1600-tal med modern studiokänsla i det som en gång var ett kafferosteri och sedermera arkitektbyrå i Gamla Stan. Charmerande ursprungsdetaljer i samspel med moderna materialval ger ett karaktäristiskt uttryck i denna utmärkta bostad om 118 kvm.

Familjeidyll utan kompromisser

I ett lugnt och barnvänligt del av Täby finns detta familjeparadis. Huset är om totalt 298 kvm varav 60 kvm biyta fördelat på tre plan där ca 70 kvm utgör en separat lägenhet med egen ingång.

Internationell utblick - maj 2011

Skeppsholmen Sotheby´s VD Lars Andersson ingår i Sotheby´s europeiska utvecklingsgrupp

Veckans utvalda visning

Belägen högt upp i välskött sekelskiftesfastighet finns denna ljusa hörnvåning i mycket bra skick om 104 kvm fördelat på 3,5 rum. Våningen vetter mot Döbelnsgatan och Rådmansgatan.

Veckans länk till livsstilsmagasinet HOOM

Något helt annat än vad våra svenska kataloghusföretag erbjuder! Se och njut i livsstilsmagasinet HOOM.

Veckans utvalda visning

Sekelskiftsdröm på Baggensudden i Saltsjöbaden med makalös utsikt över Baggensfjärden. Hela fastigheten har de senaste åren genomgått en mycket omfattande och påkostad renovering.

Skeppsholmen på Restaurang Badkrukan i Båstad

Under tennisveckorna (6/7-10/7 och 13/7-17/7) samt under Brasseveckan (20/7-24/7) kommer vi att finnas på plats nere på stranden på Restaurang Badkrukan mellan kl 13-16.

Högt och fritt läge på Engelbrektsgatan

5:a på Engelbrektsgatan med underbar 1800-talscharm. Smart planlösning och attraktivt läge innebär ett boende utöver det vanliga.

Modernistisk dröm i Tyresö Strand

På barnvänlig tomt med närhet till bad och båtplats i Tyresö strand ligger denna stilrena villa designad av Magnus Ståhl.

Utsikt över Saltsjön och Gröna Lund

Med Katarina kyrka som närmaste granne ligger denna klassiska sällskapsvåning om 4 rum och kök i sekelskiftsfastighet med utsikt över såväl Nationalmuseum som Gröna Lund, en utsikt man inte tröttnar på.

En oas i Nacka

Denna villa präglas av ljus, rymd och eftertanke i fråga om planering, utförande och materialval. Villan har anpassats efter tomten och inte tvärtom vilket skapar harmoni och lugn. Läs mer om detta fantastiska hem i årets augustinummer av ELLE Interiör.

Exklusiv vindsvåning på Birger Jarlsgatan

Utförandet i den här vindsvåningen är av högsta standard med avancerad ljussättning från Flos och inbyggt ljudsystem från Bose. Påkostat kök från Arclinea ritat av Antonio Cittero. Ljuvligt Badrum/Spa med både dusch och badkar i marmorkross.

Arkitektritad gatuhusdröm i Gamla Skanör

Inbäddat i historiska kvarter emellan Skanörs Gästis och Gamlegård ligger detta moderna gathus byggt år 2001. Mycket omsorg har lagts för att ta tillvara det genuina i den gamla stadsbilden och utifrån gatan kan man knappast ana att huset är nybyggt.

Exklusivt och ostört boende vid havet

Med ostört läge på Muskö ligger detta spektakulära boende med egen strandlinje, brygga och gästhus. Det fantastiska söderläget ger sol hela dagen.

Rymd och ljus vid Hantverkargatan

Med högt och fritt läge och underbar utsikt mot Landstingshuset finns denna välplanerad 30-talsvåning med balkong i trädtoppshöjd. Attraktivt läge med närhet till Kungsholmstorg, restauranger, butiker och Norr Mälarstrands idylliska promenadstråk.

Med utsikt mot Nybrovikens inlopp

På bästa adress och med utsikt mot Strandvägen återfinns denna fantastiskt ljusa och välrenoverade hörnvåning om 250 kvm.

Lunda Gård - en idyll vid Mälaren

Strax utanför Sigtuna, i Rävsta naturreservat, på ett storslaget markområde om hela 49 019 kvm med en imponerande strandlinje om 500 meter vid Mälaren ligger Lunda Gård. I unik och kulturhistoriskt omistlig miljö bjuds ypperliga förutsättningar att förvandla denna slumrande pärla till ett sant drömboende med livskvalitet utöver det vanliga.

Från den ockrafärgade huvudbyggnaden om 281 kvm up

Husdröm signerad Magnus Ståhl

På barnvänlig tomt med närhet till bad och båtplats i Tyresö strand ligger denna stilrena villa designad av Magnus Ståhl. Denna lösvirkesbyggda villa från 2010 om 235 kvm är fördelad på sju rum och kök med en vacker fasad i Sibiriskt lärkträ.

Underbart sekelskifte invid Humlegården

Attraktivt belägen invid Humlegården i lugnt gårdshus bjuds underbart ljus 2:a med perfekt planlösning och sköna sekelskiftesattribut. Högt i tak, stora vackra fönster, kakelugn, höga golvsocklar och snygga mörkbetsade trägolv skänker karaktär.

Vindsetage i toppskick med härlig altan

Invid Tegnérlundens grönskande oas, i fastighet från 1885, ligger detta vindsetage i toppskick med en härlig altan om ca 12 kvm i söder med strålande utsikt över citys hustak.

På första parkett vid Mälaren i Sigtuna

Med ett härligt sjönära läge i Sigtuna ligger denna totalrenoverade New England villa från 1944. Huset ligger i rakt sydväst läge och har sol från morgon till kväll.