Blogginlägg -

Tips inför visningen

Bilderna är spekulanternas första kontakt med ditt hem och i kombination med den skriftliga presentationen det som lockat dem till visningen.

För att en visning ska vara så framgångsrik som möjligt så måste de potentiella köparna som kommer till visningen känna igen sig. Bilder och skriftlig presentation får varken översälja eller undersälja ditt hem. För att väcka mesta möjliga intresse så är det därför oerhört viktigt att bilderna är så bra och rättvisande som möjligt.

Inredningsmässigt kan man kanske tänka sig att plocka bort ytterligare möbler för att visningsbesökarna ska uppleva sitt nya hem som så rymligt som möjligt.

I princip så ska man tänka på samma saker inför en visning som inför en fotografering. Det tillkommer dock en del saker på listan eftersom man som besökare på en visning kommer mycket närmare och kan ”känna och klämma” på saker och ting. Det man ska se till är att undvika att besökarna hakar upp sig på ovidkommande småsaker.

Se gärna till att;

  • alla fönster är tvättade
  • det är dammfritt
  • badrummen är städade
  • att det är ordning i skåp och garderober
  • att kylskåpet är rengjort och rensat (lägg gärna in en knippa dill)
  • att diskmaskinen är tom
  • sladdhärvor är undangömda
  • alla glödlampor fungerar
  • onödiga möbler är borttagna (less is more)
  • hallen är rensad på kläder, skor och småprylar
  • växterna har fått vatten
  • köksbänken är rensad på allt onödigt
  • kylskåpet är rensat på kylskåpsmagneter och lappar
  • handdukarna i badrummen är rena och färgkoordinerade
  • rensa och sortera i eventuella bokhyllor
  • det finns lite snittblommor på vardagsrumsbordet (undvik dock blommor med stark doft)
  • det finns en liten fruktskål på köksbordet
  • allför privata fotografier är undanplockade
  • alla lister, socklar och eluttag sitter som de ska
  • eventuell balkong, tomt och uteplatser är inbjudande 

Det kanske viktigaste av allt är att det är luktfritt inför en visning eftersom det ger intrycket av att ditt hem är välventilerat och friskt, så stek inte strömming eller rosta vitlök samma dag eller dagen innan!

Med vänlig hälsning
Peter Rehn
www.skeppsholmen.se

Ämnen

  • Fastighetsförmedling

Kategorier

  • högsta standard
  • skeppsholmen
  • skeppsholmen fastighetsmäkleri
  • sotheby's international realty
  • the business of extraordinary living

Kontakter

Peter Rehn

Registrerad fastighetsmäklare +46 (0)739 82 88 38

Relaterat innehåll

Skeppsholmen Sotheby´s International Realty radar upp exklusiva objekt

I en intervju på nyhetssiten Realtid.se förutspår Skeppsholmens försäljningschef Niclas Gottlieb en stabilisering av priserna på exklusiva objekt samt understryker vikten av såväl nationell som internationell marknadsföring för att uppnå höga försäljningspriser.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri förvärvar den exklusiva franchiserätten till Sotheby’s International Realty® i Sverige.

Skeppsholmen Fastighetsmäkleri AB expanderar lokalt genom att bli globala: Skeppsholmen Fastighetsmäkleri | Sotheby’s International Realty. Skeppsholmen Fastighetsmäkleri, specialiserade på det övre marknadssegmentet utvecklar återigen den svenska fastighetsmarknaden genom att göra förmedlingsobjekten tillgängliga globalt för att möta en köpstark internationell kundkrets.

Tips inför fotograferingen

Välj en fastighetsmäklare som ställer höga krav på sina fotografer och se till att ditt hem är helt, rent och inte övermöblerat inför fototillfället. Då kan fotografen fokusera på att hitta bästa möjliga fotovinklar.

Spekulantregister – därför är det en god idé att ligga med

Såväl köpare som säljare har allt att tjäna på att ligga med i ett spekulantregister eftersom det effektiviserar boäffären

Hög tid att ta tag i trädgården!

Sommaren närmar sig med stormsteg och vill man ha allt på plats innan det är dags för kräftorna så är det hög tid att konkretisera sina planer.

Tankar kring homestaging

För att hjärtat ska börja klappa hos så många som möjligt måste alla hem piffas till. I vilken omfattning beror på utgångsläge och hur viktigt man som säljare tycker att det är att få ut mesta möjliga pris.

Så väljer du rätt fastighetsmäklare

Att sälja sitt boende är för de flesta den ekonomiskt sett största affären i livet. Så varför slarvar då så många när de väljer fastighetsmäklare?

Värt att tänka på när man väljer hus

Läge, läge och åter läge. Välj alltid det bästa läget du har råd med när du köper nytt hus. Allt annat går att ändra på men läget är som det är.

1600-tal med modern touch i Gamla Stan

I anrik fastighet harmoniserar 1600-tal med modern studiokänsla i det som en gång var ett kafferosteri och sedermera arkitektbyrå i Gamla Stan. Charmerande ursprungsdetaljer i samspel med moderna materialval ger ett karaktäristiskt uttryck i denna utmärkta bostad om 118 kvm.

Skärsnäsvägen 10 - En virtuell visning

Gå på visning on-line

Veckans länk till livsstilsmagasinet HOOM

Allt om inspirerande arkitektur och spännande arkitekter

Utebelysning-ett bättre utnyttjande av trädgården

Med en genomtänkt utebelysning ökar njutningen under ljumma sensommarkvällar och ditt hem upplevs som större vintertid

Försäljnings- och marknadsanalys Båstad

2010 var ett väldigt bra år för Skeppsholmen Sotheby´s i Båstad, vilket innebär förväntningarna är högt ställda för 2011. När mars kom och så även våren märkte vi att marknaden intensifierades och telefonerna har nu börjat gå varma.

Fokusera på det som är viktigt vid valet av fastighetsmäklare

Det är marknadsföring, kunskap och personligt engagemang som är det viktiga vid valet av fastighetsmäklare.

Högt och fritt läge på Engelbrektsgatan

5:a på Engelbrektsgatan med underbar 1800-talscharm. Smart planlösning och attraktivt läge innebär ett boende utöver det vanliga.

Exklusivt och ostört boende vid havet

Med ostört läge på Muskö ligger detta spektakulära boende med egen strandlinje, brygga och gästhus. Det fantastiska söderläget ger sol hela dagen.