Priserna på bostäder sjunker mest i Spanien av alla länder i Europa

Under det första kvartalet 2013 sjönk priset på bostäder i Spanien med 12,8% jämfört med samma period 2012, vilket innebär att Spanien har den största nedgången på sin bostadsmarknad av alla euroländer, där, som jämförelse, huspriserna sjönk med 2,2 %, samtidigt som EU-länderna hade en genomsnittlig minskning på bostadsmarknaden med 1,4 %, enligt ett uttalande från Eurostat.

De senaste uppgifterna som publicerats av Europeiska statistikmyndigheten visar att nedgången på bostadspriserna i Spanien, under de tre första månaderna av året, är identisk med det fjärde kvartalet 2012, men samtidigt mindre än de 16,1% som registrerades under det tredje kvartalet 2012 och 16 % under det andra.

På kvartalsbasis, var nedgången i bostadspriserna i Spanien 5,1 % under det första kvartalet, vilket också var den högsta i hela EU. Diario Sur rapporterade att den genomsnittliga nedgången i euroområdet var 1 %, och i hela EU 0,6 %.

Bland de medlemsstater som för offentlig statistik, var de största ökningarna i bostadspriser på årsbasis Estland (+7,7 %), Lettland (+7,2 %), Luxemburg (+4,3 %) och Sverige (+4,1 % ), medan de största nedgångarna noterades i Spanien (-12,8%), Ungern (-9.2%), Portugal (-7,3 %) och Nederländerna (-7,2 %).

Jämfört med fjärde kvartalet 2012 skedde de största prisökningarna på hus i Rumänien (+4,3 %), Estland (+3,1 %) och Lettland och Slovakien (+2,3 % i båda fallen), medan de största minskningarna noterades i Spanien (-5,1 %), Cypern (-4,8 %), Ungern (-3,3 %) och Portugal (-3,2 %).

Anders Larsson, huvudmäklare på spanskafastigheter.se vidhåller dock att alla dessa siffror ser till bostadsmarknaden som helhet, och att man inte noterat någon generell prissänkning på investeringsobjekten på Solkusten. En rysk/spansk mäklare vi pratat med på Costa Blanca säger samma sak och menar att de inte ”sett ett sådant stort intresse på många, många år”. Något som också har att göra med att många fler nationaliteter vill in på den spanska marknaden och investera nu när priserna är rekordlåga. Just nu är det främst fransmän och ryssar som köper upp bankobjekten, och de mest prisvärda övriga objekten, i södra Spanien.

Många mäklare på solkusten förväntar sig för övrigt en stor ökning av intresseanmälningar när fransmännen går på semester i början på augusti.

Källor: Kyero, spanskafastigheter.se