De tävlar om Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2026

Nu är de fem finalisterna till årets ROT-pris utsedda. ROT-Priset är en tävling för byggentreprenörer, arkitekter och fastighetsägare om Stockholms bästa ombyggnad.

Priset instiftades 1990 för att främja ombyggnation i Stockholm och ges till det projekt som bäst tillvaratagit husets kvaliteter och/eller givit fastigheten en ny användning på ett smakfullt sätt. Yrkesmässig kvalitet, god ekonomi, tillgänglighet samt nytänkande läggs det stor vikt vid i bedömningen. Årets prisutdelning äger rum den 10 september 2026 på Stockholms Byggmästareförenings kvartalsmöte.

CAMPUS TENSTA

BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE HEMSÖ FASTIGHETS AB
BYGGENTREPRENÖR JIBEN AB | ARKITEKT TENGBOM ARKITEKTKONTOR

Före detta Tensta gymnasium har byggts om till Campus Tensta. Här möts elever från hela Stockholm för att delta i såväl gymnasie- som vuxen- och högskoleutbildning, både dag- och kvällstid. Den blåklassade byggnaden från 1984, som har en särpräglad och brutalistisk arkitektur i betong, tegel, furu och stål, har renoverats varsamt. Målet har varit att återställa huset till
originalskick där det varit möjligt och samtidigt anpassa det för de nya verksamheterna. Viktiga samband mellan rummen har bevarats, den visuella kopplingen till den karaktäristiska vinterträdgården har förstärkts och originalmaterial har
återbrukats. Tack vare flera genomtänkta lösningar har byggnaden kunnat anpassas till dagens krav på teknik, ventilation, brand och akustik, utan att helhetsintrycket och det höga kulturhistoriska värdet gått förlorat.

NYA FOLKETS HUS

BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE FASTIGHETSAKTIEBOLAGET FOLKETS HUS I STOCKHOLM AB
BYGGENTREPRENÖR IN3PRENÖR AB | ARKITEKT KOCKUM LUTTINGER SÖDERSTRÖM ARKITEKTKONTOR AB

Folkets Hus vid Norra Bantorget är ett av Sveriges mest betydande modernistiska verk. Byggnaden ritades av Sven Markelius och invigdes 1960. Den grönklassade fastigheten hade på många sätt nått sin tekniska livslängd, men rymde samtidigt arkitektoniska och kulturhistoriska värden som är svåra att återskapa. Ombyggnaden har därför präglats av stor varsamhet. Kongresshallens
karaktäristiska betongbågar har restaurerats med en innovativ metod som återger den ursprungliga brädformade betongytan. Originalkulörer har återställts, viktiga detaljer har återskapats och de platsbyggda konstverken har tagits till vara. Tillgängligheten har förbättrats genomgående, samtidigt som delar av huset har byggts om och uppgraderats tekniskt för att passa dagens verksamheter. Resultatet är en moderniserad mötesplats för kulturliv, kongresser och hotellverksamhet.

TELEGRAFEN

BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE SVENSKA HUS AB
BYGGENTREPRENÖR MVB ÖST AB | ARKITEKT HÄGGSTRÖM AKRITEKTUR AB

Att omvandla en före detta kontorsbyggnad från 1930-talet till bostäder och dessutom behålla byggnadens industriella karaktär och historiska kvalitet är en stor utmaning. Trots att det inte fanns fullständiga originalritningar och annan dokumentation lyckades projektet möta de höga krav som ställts på modern teknik, funktion och miljö samtidigt som man bevarat fastighetens
tidstypiska, industriella funkiskaraktär. Bland annat har fasaden återställts till ursprungligt skick och kompletterats med tidstrogna balkonger, dessutom har ett flertal originaldetaljer bevarats och återbrukats. Genom den här omvandlingen har byggnaden fått en ny funktion och ett nytt liv, samtidigt som den historiska identiteten har bevarats och förstärkts.

ÖSTRA OCH VÄSTRA GYMNASIEHUSEN

BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE STATENS FASTIGHETSVERK
BYGGENTREPRENÖR M3 BYGG AB | ARKITEKT AHRBOM & PARTNER ARKITEKTKONTOR AB

De historiska byggnaderna Östra och Västra Gymnasiehusen på Riddarholmen har byggts om och renoverats för att passa Svea Hovrätts domstolsverksamhet. När byggnader med rötter ända från medeltiden ska anpassas till dagens mått krävs stor varsamhet och djup kunskap om material och metoder. I det omfattande arbetet ingår bland annat en total fasadrenovering där
samtliga fönster har renoverats och målats med linoljefärg. Invändigt har äldre trägolv tagits fram och praktfulla stuckaturer återfått sin forna glans. Återbruk och hållbarhet har varit en röd tråd i hela processen, både i materialval och utförande.
En utmaning har varit att få in de nödvändiga, nya tekniska installationerna så varsamt och diskret som möjligt. Detta löstes genom att utnyttja befintliga, murade kanaler på innovativa sätt. På så sätt har kulturhistoriska värden bevarats samtidigt som byggnaderna möter de moderna krav som ställs av dagens hyresgäst.

TENNISPAVILJONGEN

BYGGHERRE/FASTIGHETSÄGARE SCIF (SVERIGES CENTRALFÖRENING FÖR IDROTTENS FRÄMJANDE)
BYGGENTREPRENÖR SBGBYGGEN AB | ARKITEKT AIX ARKITEKTER AB

Tennispaviljongen vid Östermalms idrottsplats byggdes redan 1896 och förklarades som byggnadsminne 1983. Tidens tand hade skapat deformationer som lett till att yttertaket buktade inåt, byggnaden hade dolda fuktskador och vindsgolvet hade sjunkit
med en halvmeter – behovet av renovering var akut. När en av världens äldsta bevarade tennispaviljonger ska renoveras krävs det en varsam hand och stor teknisk kunskap. Med hög träteknisk kompetens och konstruktiva lösningar samt modern teknik som 3D-scanning har projektet lyckats med ett svårt uppdrag. Tack vare minimala ingrepp i de befintliga strukturerna, anpassade materialval och lösningar som bibehåller öppenhet och rumsupplevelse har byggnadens kulturvärden respekterats,
lyfts fram och kompletterats på ett hållbart sätt.