Nyhet -
Byggstart för Olov Lindgrens 40-tals inspirerade hyresrätter i Björkhagen
Strax efter halv tio på torsdagsmorgonen togs de första spadtagen på ett bostadsprojekt med 82 nya hyreslägenheter i klassiska 1940-tals närförorten Björkhagen i södra Stockholm.
Av Thomas Andersson
– Det är bostadsbrist i Stockholm. Då behövs det hyresrätter och inte bara bostadsrätter!
Det sade vd Sven Renström på byggherren och fastighetsbolaget Olov Lindgren till Svensk Byggtidning innan han tillsammans med stadsbyggnads- och idrottsborgarrådet Jan Valeskog (s) på torsdagsförmiddagen tog de första spadtaget på Karlskronavägen 45 i Björkhagen.
De 82 hyreslägenheterna i Olov Lindgrens byggprojekt kommer att placeras i ett lamellhus och två punkthus. Lägenhetsstorlekarna blir 1-6 rum och kök.
Nybyggnadsprojektet genomförs som en delad entreprenad med hjälp av entreprenören COWI och innefattar även en förskola med fyra avdelningar.
Närområdet med 1940-talsförorterna Björkhagen och Hammarbyhöjden står för ”en sammanhållen bebyggelse”, konstaterade Olov Lindgrens vd Sven Renström på torsdagsmorgonens byggstartsceremoni.
Han syftade på hög kvalitet när det gäller sådant som byggmaterial med ekinslag och kalksten, plus lägenheter med funktionella planlösningar och inte minst; utomhusmiljöer med lekytor, promenadstråk och bevarad natur med träd och bergknallar.
– De här husen kommer att flirta med det här och bli liknande i sin stil. Det roliga är att redan 1947 byggde vi två av husen som ligger här, tillade Sven Renström.
Byggnaderna gestaltas utifrån idén om att integrera den nya bebyggelsen i den befintliga 50-talsmiljön genom en modern tolkning av områdets tidstypiska element såsom takvinklar, gavelmotiv och fasadmaterial. Bild: BSK Arkitekter AB
Svensk kalksten
De nya hyreshusen i Björkhagen, ritade av BSK Arkitekter, kommer precis som på 1940-talet att exempelvis få svensk kalksten i trapphus och allmänna utrymmen.
– Det kostar mera och du kan säga att det går lika bra med något annat… men det är charmigt att behålla de här gamla kvaliteterna, sade Sven Renström.
Närvarande arkitekten Olga Rosell instämde.
– Allt det goda från det vi hade tidigare i vår bostadsproduktion är kvar här. Det är fantastiska material!
Det som nybyggnationen däremot påtagligt kommer att addera, jämfört med den befintliga bebyggelsen, är tillgänglighet.
Nybyggnadsprojektet i Björkhagen har haft en lång planeringstid med överklaganden och även protester med hänvisning till inverkan på natur och Nackareservatet.
– Är det någonstans du kan bygga så är det väl på gränsen till Nackareservatet, eftersom det blir orört, avslutade byggherren Olov Lindgrens vd Sven Renström, innan han greppade spaden för det första spadtaget med sikte på Björkhagens kommande hyresbostäder.
Första huset 1938
Sitt allra första hus någonsin uppförde för övrigt fastighetsägaren och fastighetsbolaget Olov Lindgren i grannförorten Hammarbyhöjden året 1938. Inflyttningen i den nu igångsatta nyproduktionen i Björkhagen är planerad till 2025.
//
Fakta:
Objektnamn: Projekt Björkhagen Snötäcket 6 och 7
Byggplats: Karlskronavägen
Björkhagen
100 12 Stockholm
Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbet.: Snötäcket 6 och 7
Värde(Milj.): 150-200 Mkr
Byggstart: november 2022
Färdig: mars 2025
Byggtid: 30 Månader
Entr.form: Construction Managment
Huskroppar: 3
Lägenheter: 84
Våningar: 8
//
