Nyhet -
Falsterbo Golfklubb återbrukar Sveriges äldsta klubbhus
Falsterbo Golfklubb har fortsatt Sveriges äldsta klubbhus, trots att klubben till synes är på väg att få ett helt nytt hus om än i gammal stil. Den ursprungliga delen bevaras och rustas upp och senare tillbyggen har rivits och ersatts med nytt. Återbruk är bara förnamnet på det arbete som utförs här.
AV GÖSTA LÖFSTRÖM
Klubben ligger långt ut på det smala Falsterbonäset, nära Falsterbo fyr vid den plats där Östersjön möter Öresund. Klubbhuset som uppfördes 1914 är Sveriges äldsta. Det har byggts till i omgångar med olika kvalitet genom åren, men är det enda som nu bevaras medan senare tillbyggnader har rivits och ersatts av nybyggnation.
Det ursprungliga huset, som har ett historiskt värde, ska fortsatt utgöra klubbhusets mittskepp och har temporärt flyttats under ombyggnadstiden för att få en ny grund. Första spadtaget togs i mars 2024 och lagom till golfsäsongen 2025 ska det nygamla klubbhuset stå klart.
– Frågan om klubbhusets framtid har diskuterats i decennier och nu förverkligas en förnyelse trots mycket begränsande regelverk och initialt många olika uppfattningar bland medlemmarna, säger Mats Åsemo, som är eldsjäl och ordförande i klubbens fastighetskommitté. I sin civila gärning arbetar med just fastighetsfrågor.
– Det har varit ett komplicerat projekt. Klubbhuset står mitt i ett naturreservat och Natura 2000-område. Här finns strandskyddsbegränsningar och det ligger utanför planlagt område. Det gamla klubbhuset ägs av 1300 medlemmar, där man förenklat kan säga att hälften tidigare ansåg att man skulle riva allt för och bygga nytt och den andra hälften ansåg att man inte skulle göra någonting.
– Det hade gjorts ett antal tekniska undersökningar genom åren och man hade konstaterat att den ursprungliga byggnaden från 1914 var den del som var bäst bevarad. Man hade frågat länsstyrelsen vad som var möjligt att göra och man hade frågat stadsarkitekten. Det stod klart att mer mark inte fick tas i anspråk för en ny byggnad.
Styrelsen kom ändå till slut överens om att lägga ut parallella uppdrag till tre arkitektföretag för att utreda möjligheterna till förnyelse.
– En förlösande faktor var att det fanns ett antal medlemmar i föreningen som var villiga att donera en stor summa pengar till ett byggprojekt om medlemmarna bara sade ja. Dessutom var de villiga att stå för kostnaden för de parallella uppdragen även om det i slutändan inte blev något projekt.
Så kom det sig att en arkitekttävling kom till stånd. Vinnare blev PE Teknik & Arkitektur AB, som tagit fram en tilltalande exteriör som ansluter till ursprungets arkitektur. Förfrågningshandlingar och underlag för upphandling togs fram och en samverkansentreprenad gjordes med We Construction Malmö AB. Johan Lindahls företag Sustera har varit byggherrens projektledare och ombud i projektet.
– Vid en avgörande medlemsomröstning om en satsning på ett förnyat klubbhus röstade sedan 98,5 procent för, säger Mats Åsemo, som gissar att de 1,5 procenten emot berodde på ”feltryckningar” i den digitala omröstningen.
Totalkostnad för projektet väntas stanna vid 60 miljoner kronor, varav bankfinansiering står för endast en mindre del. Resten bekostas av donationerna och ytterligare några medlemmars löfte om förmånliga lån till klubben.
Det nygamla klubbhuset får precis samma fotavtryck som det gamla. Det ursprungliga tvåvåningshuset i renoverat skick blir fortsatt mittskepp. De två enplans flyglarna har rivits och ersatts med flyglar i två plan. Den tidigare ytan på 800 kvadratmeter har utökats med 500 kvadratmeter.
– Arkitekten tog fram en tilltalande exteriör och en samlad helhet med utgångspunkt från det gamla mittskeppets formspråk och karaktär och typ av fasad även för nybyggnationen. Det gäller såväl takform, burspråk och material som kulörer.
Mycket trä från de rivna delarna återbrukas, bland annat gammalt parkettgolv och istället för att tippa delar av rivningsmaterialet har klubben skänkt bort material, bland annat överbliven marksten.
–Huset som är helt i trä med geovärme blir extremt CO2-snålt och vårt avtryck blir oerhört lågt, säger Mats Åsemo.
Klubbhuset innehåller bland annat golfshop, kansli, omklädningsrum, bistro och restaurang.
Mittskeppet i Falsterbo Golfklubbs klubbhus har ombyggnaden till trots en mer än 110 år lång historia. Bild: PE Teknik & Arkitektur AB
Många utmaningar
– En utmaning i bygget har förstås varit att lyfta det gamla mittskeppet på stålbalkar, sätta det på räls för att flytta det 17 meter åt sidan under det att vi lade ny grund. Att huset står i ett naturreservat är förstås en utmaning liksom att det är ett utsatt läge för väder och vind nära havet, säger Paul Gimre, som är projektchef vid We Construction. Det är många detaljer att ta hänsyn till och många olika vinklar mellan gammalt och nytt som ska gå ihop. Men duktiga hantverkare har gjort ett bra jobb med hög standard i utförandet.
– Nu har vi cirka fyra månader kvar fram till inflyttning, säger Mats Åsemo, som ser fram emot den kommande golfsäsongen från och med våren 2025.
//
FAKTA I KORTHET
Tillbyggnad av klubbhus vid Falsterbo Golfklubb i Vellinge
Byggherre: Falsterbo Golfklubb
Totalentreprenör: We Construction Malmö AB
Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB
Byggtid: Mars 2024-april 2025
Kostnad: 60 Mkr
//
