Pressmeddelande —
SPP Fastigheter förvärvar hotellfastighet i Stockholm
SPP Fastigheter, som förvaltas av Storebrand Real Estate, har tecknat avtal om att förvärva hotellfastigheten Scandic Alvik i Stockholm från Pandox. Förvärvet bidrar till en ökad diversifiering och ett långt hyresavtal förlänger portföljens genomsnittliga återstående hyresavtalstid. Tillträde planeras ske i december 2026.
Fastigheten omfattar ett nyligen renoverat hotell med 330 rum och är belägen i Alvik, ett attraktivt område i Stockholm som genomgår en omfattande stadsutveckling. Flera fastighetsaktörer driver utvecklingsprojekt i närområdet, vilket förväntas bidra till att stärka områdets attraktivitet och fastighetens långsiktiga marknadsposition.
Förvärvet kompletterar SPP Fastigheters befintliga portfölj och innebär även att bolaget utökar sitt innehav till tre hotellfastigheter. Efter transaktionen representerar hotellsegmentet ungefär en femtedel av den totala fastighetsportföljen. Förvärvet bidrar samtidigt till att stärka portföljens långsiktiga kassaflödesprofil genom en ökad andel hyresintäkter med lång återstående avtalstid.
- Vi är mycket glada över att genomföra detta förvärv. Det är en högkvalitativ hotellfastighet med ett attraktivt läge som passar väl in i vår investeringsstrategi. Transaktionen bidrar till en välbalanserad portfölj med stabila och förutsägbara kassaflöden, säger Therese Lidén, ansvarig portföljförvaltare för SPP Fastigheter.
Fokus på hållbarhet och långsiktigt värdeskapande
Förvärvet ligger i linje med strategin att bygga upp en diversifierad och obelånad svensk fastighetsportfölj inom hotell, kontor, bostäder, handel och samhällsfastigheter, med fokus på långa hyresavtal och stabila kassaflöden.
- Förvärvet visar på Storebrand Real Estates förmåga att identifiera och förvärva kvalitativa fastigheter med potential för fortsatt värdeskapande genom aktiv förvaltning, säger Henrik Bastman, managing director för Storebrand Real Estate, filial Sverige.
Som en del av den aktiva förvaltningen planeras ett antal initiativ för att vidareutveckla fastighetens hållbarhetsprofil och förbättra dess miljöprestanda. Ambitionen är att miljöcertifiera fastigheten enligt BREEAM In-Use samt förbättra energieffektiviteten och fastighetens energiklass (EPC).
DLA Piper, KPMG och Axioss har varit våra rådgivare i transaktionen. Tillträde beräknas ske i december 2026.
Storebrand Real Estate förvaltar fastighetsportföljer om cirka 9 miljarder euro, fördelat på 250 fastigheter och över 2 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta. Fastighetsorganisationen består av fler än 80 medarbetare verksamma i Norden.
SPP Fastigheter AB, som förvaltas av Storebrand Real Estate, erbjuder en väldiversifierad exponering mot den svenska fastighetsmarknaden, med fokus på expansiva storstadsregioner. För närvarande är cirka 70 procent av fastighetsportföljen koncentrerad till Storstockholmsområdet. Investeringsstrategin har en core-riskprofil och kännetecknas av en obelånad struktur, med fokus på långa hyresavtal och stabila kassaflöden. SPP Fastigheter har sitt säte i Sverige. Fastighetsportföljen omfattar bostäder, samhällsfastigheter, handelsfastigheter, hotell och kontor. Kapitalet bakom SPP Fastigheter kommer från SPP Pension & Försäkring AB (publ) samt externa institutionella investerare.
Disclaimer: Detta är marknadsföringsmaterial avsett för professionella investerare. Investering innebär en risk. Ytterligare information, inklusive fondprospekt och relevant juridisk dokumentation, finns tillgänglig på begäran. Kontaktpersoner | Storebrand Asset Management.
Ämnen
Kategorier
Regioner
Storebrand är en ledande nordisk finanskoncern och en pionjär inom hållbar kapitalförvaltning. Storebrand erbjuder allt ifrån investeringar i fonder och alternativa tillgångsslag till rådgivning och skräddarsydda förvaltningstjänster.
På Storebrand är hållbarhet helt integrerat i kärnverksamheten. Det innebär att vi utöver ekonomiska parametrar väger in även sociala och miljömässiga aspekter i samtliga beslut som fattas inom koncernen – från mindre inköpsfrågor till stora investeringsbeslut.
