Nya Kv Lybeck kopplar samman Södra Värtan med Gärdet. Illustration: Strategisk Arkitektur.

Pressmeddelande - 18 November 2019 09:49

Värdeskapande fastighet kopplar samman Värtan och Gärdet

På uppdrag av CapMan utvecklar Strategisk Arkitektur Kv Lybeck i Södra Värtan. Just nu pågår parallella arbeten för hyresgästanpassning och för att skapa nya byggrätter och en attraktiv plats i en livfull stadsdel i Stockholm.

Strategisk Arkitektur har en mångårig historik med att arbeta med fastigheten för tidigare fastighetsägare för att knyta nya hyresgäster till huset. I det pågående stora uppdraget samarbetar många discipliner på både hus- och inredningssidan för att skapa en attraktiv helhet i det nya området Södra Värtan.

Strategisk Arkitektur arbetar just nu med hyresgästanpassning av ca 5000 kvm för Rekryteringsmyndigheten, samt med programhandling och systemhandling för fastighetens vertikala system. Parallellt med detta projektleder Strategisk Arkitektur detaljplanearbetet för de nya byggrätterna. Till dagens befintliga byggnad om 30 000 kvm adderas lika mycket yta för kontor och eventuellt hotellverksamhet genom påbyggnad på befintlig fastighet, samt tillbyggnad av en ny högdel. Den nya byggnaden blir strax över 60 000 kvm!

Värtahamnen och Södra Värtan ska bli Stockholms nya entré från sjösidan med tät, funktionsblandad och livfullt stadsliv för 5000 boende och lika många arbetande. Genomgående ska området utformas med en mycket hög arkitektonisk kvalitet och erbjuda ett stadsrum som är levande och tillgängligt för alla. Södra Värtan har stort miljöfokus och kommer att byggas energieffektivt och grönt. Kv Lybeck planeras som LEED Gold och ansluter till Stockholms Stads hållbarhetsprogram för stadsdelen.

Nya Kv Lybeck kopplar samman Södra Värtan med Gärdet. Genom en ny arkad med trottoar och lokaler i bottenvåningen mot nya Södra Hamnvägen vänds husets framsida mot nya Värtaområdet och skapar på så sätt tydligare koppling med stadsdelen och kommunikationer som Tvärbanan och tunnelbanan. I bottenvåningarna inryms lokaler med olika verksamheter och entréer till kontor, vilket bidrar till en levande stadsmiljö.

Ett starkt fokus i projektet är att på kort tid maximera fastighetens värde för ägaren genom att skapa en attraktiv produkt för många nya hyresgäster som kan fortsätta att utvecklas i framtiden. Första hyresgästen väntas flytta in i maj 2020 och fastigheten planeras stå helt färdig under 2023.

Ämnen

Kategorier

Regioner

Stockholm

Strategisk Arkitektur förenar människa, form och värde. Strategisk Arkitektur är en fusion av gestaltning och affärsnytta formad i nära dialog med kunden. Vi skapar bestående värden genom att leverera mer än vad som förväntas av en arkitekt.

Bolaget grundades 1991, är partnerägt och har närmare 70 medarbetare. Aktuella uppdrag är bland annat ny simhall med kontor i Solna, omdaningen av NK, stadsutveckling av Bredden, nytt huvudkontor för Tele2 och nya bostäder i Västerås, Täby och Eskilstuna.
www.strategiskarkitektur.se

Relaterat innehåll

Asymmetriska tak med solceller ger en egen karaktär och skapar bättre förutsättningar för energiförsörjningen. Fasaderna är utformade för att i framtiden kunna integrera solceller och materialval har gjorts med målet att minimera CO2-utsläpp.

5 Mars 2020 07:30

Klimatsmart och tekniskt innovativ arkitektur i Tallbohov Electric Village

På uppdrag av Tornet arbetar Strategisk Arkitektur med projektet ”Tallbohov Electric Village” i Järfälla - ett högaktuellt och spännande forskningsprojekt som stöds av Boverket för hållbart och innovativt byggande av bostäder. Totalt planeras för ca 300 lägenheter och etapp 1 har redan beviljats bygglov.

Kv Lybeck i Södra Värtan uppgraderas inom ramen för befintlig detaljplan för att optimera förutsättningarna för den större ombyggnationen i ny detaljplan. Illustration: Strategisk Arkitektur.

14 Maj 2020 07:00

Vi adderar värde även i väntans tider i Södra Värtan

På uppdrag av CapMan utvecklar Strategisk Arkitektur Kv Lybeck i Södra Värtan. I väntan på att ny detaljplan beviljas maximerar vi fastighetens värde genom att fortsätta att utveckla Kv Lybeck inom ramen för befintlig detaljplan. Genom att uppgradera befintlig byggnad till en attraktiv produkt skapar vi bättre förutsättningar för att framöver lyckas med den större ombyggnationen i ny detaljplan.

Joakim Bergquist är ny Hållbarhetsansvarig på Strategisk Arkitektur.

7 Maj 2020 07:43

Strategisk Arkitekturs nya Hållbarhetsansvarig vill få fler att bli förändringsagenter med systemtänk

Joakim Bergquist är ny Hållbarhetsansvarig på Strategisk Arkitektur. Han är utbildad stadsplanerare och urban designer med fokus på miljövetenskap, samt hållbara och innovativa system och har arbetat på företaget sedan 2017. Som certifierad CEEQUAL Assessor och med en bakgrund som Hållbarhetsstrateg på NCC kommer han att driva och vidareutveckla Strategisk Arkitekturs hållbarhetsarbete.

CampusF är beläget i i kvarter 39 i Västra Hagastaden.

25 Februari 2021 07:40

Ett starkt koncept fyller en lucka i Hagastaden

Strategisk Arkitektur har i nära samarbete med Vectura skapat både innehålls- och stadsbyggnadskonceptet för CampusF, vilket har resulterat i att Vectura nu får markanvisning för kommersiell yta och talangbostäder i kvarter 39 i Västra Hagastaden. Strategisk Arkitektur har på uppdrag av Vectura att fortsatt rådgiva och programskriva inför nästa steg i processen kring kvarter 39.

Illustration av Byggarnas Hus gjord av Strategisk Arkitektur.

16 December 2020 07:30

Strategisk Arkitektur vinner parallellt uppdrag om Byggarnas Hus

Nu står det klart att det blir Strategisk Arkitektur som kommer att utveckla Byggarnas Hus på Kungsholmen. Med förslaget ”Campus Byggarnas Hus” kommer byggnaden att bli en modern och öppen samlingsplats för byggbranschen med fokus på kunskap som främjar utvecklingen i branschen. Hållbarhet är centralt för projektet och kommer att genomsyra arbetet med byggnaden.