I juli fortsätter priserna tydligt nedåt vad gäller bostadsrätter. Villapriser står samtidigt stabilare. Svensk Fastighetsförmedling kommenterar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik.
I juni syns en tydlig tillbakagång på bostadsrättsmarknaden. Även villapriserna fortsätter nedåt men i något lugnare takt. Trots de breda nedgångarna är priserna för helåret fortfarande på plus. En korrigering på 10–15 procent är att vänta säger Svensk Fastighetsförmedling.
Bostadsrätter
1 mån
3 mån
12 mån
Medelpris (kr/kvm)
Riket
Kommentar på majs bostadspriser från Svensk Fastighetsförmedling. I maj månad syns en svag tillbakagång vad gäller bostadsrätter. Villor står däremot relativt stabilt trots en orolig marknad. Trots att vissa är högljudda om kraftiga prisfall ser Svensk Fastighetsförmedling inga tecken på det.
Svensk Fastighetsförmedling fyller 85 år den 20:e maj och har grävt i arkiven efter bostadsannonser från förr och skillnaderna jämfört med idag är stora. Idag är styling, bilder och utförliga texter ett måste för nästan alla bostadsannonser. För 85 år sedan var det istället fråga om en kort notis i tidningen där beskrivningarna oftast bara rymde det absolut nödvändigaste.
Prisutvecklingen under april är försiktigt positiv. Priser på bostadsrätter står oförändrade på en hög nivå förutom i Stor-Stockholm och Malmö där de ökar med 1 procent. Villapriserna ökar i alla storstäder förutom Malmö.
Våren är här vilket innebär att villasäsongen är igång. En ny kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling visar var du får mest, och minst, villa för pengarna. Priserna är som värst i Stockholm – här får du i snitt betala 7,6 miljoner. Vill du ha det billigare är Västernorrland det bästa alternativet, här kostar en villa i snitt 2 miljoner.
Villapriser ökar med 2% i Malmö och 1% i Stockholm och Göteborg. Priser på bostadsrätter ökar med 2% i Malmö och Stor-Stockholm, 1% i Göteborg. För första gången på länge står priserna still i Stockholms innerstad. Prisutvecklingen i landet verkar därför följa efter den tydliga uppgången i Stockholms innerstad i januari och februari. Den stora frågan blir om Stockholms innerstads avsvalning smitta
Svensk Fastighetsförmedling har i samarbete med Anticimex erbjudit tjänsten Varudeklarerat för villor i över 20 år och för fler än 200 000 kunder. Det är en försäkring som gör försäljning tryggare för både säljare och köpare. Nu lanseras tjänsten för även bostadsrättsmarknaden som dessutom innehåller den för bostadsrättsmarknaden väldigt viktiga areamätningen.
Svensk Fastighetsförmedlings nästa steg för att öka upplevelsen, tryggheten och transparensen i bostadsaffärer för både våra köpare och säljare är ett samarbete med BudID. BudID är ett budgivningsverktyg som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med ambitionen att verifiera identitet och lånelöfte. Fr.o.m. 1:a mars kommer tjänsten att finnas tillgänglig.
Kommentar till Mäklarstatistik för januari: Villapriser går upp 1% i Stockholm, Göteborg och Malmö. Priser på bostadsrätter pekar för det mesta också i en positiv riktning. Bostadsrätter i Centrala Stockholm rycker ytterligare 2%. Just denna grupp brukar vara en trendsättare. Därför ser Svensk Fastighetsförmedling en utveckling som sannolikt kan hamna på liknande nivåer som under 2021.
Tillsammans med mySafety Försäkringar ger nu Svensk Fastighetsförmedling en utgiftsförsäkring helt gratis i tre månader för alla mellan 18–65 år som köper eller säljer bostad med dem. Vid oväntad arbetslöshet eller arbetsoförmåga ger utgiftsförsäkringen kunden 4 000 kr skattefritt/månad.
Den 25:e januari lanserar Svenska Fastighetsförmedling en ny logotyp, identitet och butikskoncept och kommer därigenom att byta skyltar och implementera butikskoncept på 230 bobutiker runt om i Sverige och i Spanien. I samband med det kommer de att lansera en stor marknadsföringskampanj i bland annat TV och radio och genom ett bredare anslag av tjänster som ska utveckla vad företaget gör och är.
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1 250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera år utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Vårt fokus är att vara ledande idag och i framtiden. Under 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. Under 2023 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 20 000 bostäder till ett värde av 51 miljarder kronor. Koncernen består idag av Svensk Fastighetsförmedling och Ordna Bolån.
